歲金產業(yè)集團總裁陳如凱在近期戰(zhàn)略發(fā)布會上明確提出了集團未來五年的發(fā)展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業(yè)園區(qū)塔尖,，重塑生產—生態(tài)—生活融合的中國產業(yè)生態(tài)智造新地標,。”這一愿景不僅彰顯了歲金產業(yè)集團在產業(yè)園區(qū)領域的雄心,，更體現(xiàn)了其對中國制造業(yè)升級,、綠色低碳發(fā)展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業(yè)園區(qū)“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業(yè)集團的目標并非簡單的規(guī)模擴張,，而是要在產業(yè)運營質量,、科技創(chuàng)新能力、生態(tài)可持續(xù)性等維度上成為行業(yè)榜樣,。目前,，全國產業(yè)園區(qū)競爭激烈，但真正能做到“生產—生態(tài)—生活”高度融合的園區(qū)仍屬稀缺,。歲金的核心競爭力在于：產業(yè)生態(tài)閉環(huán)：不同于傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)的單一生產功能,，歲金打造的園區(qū)強調“研發(fā)—制造—服務”全鏈條協(xié)同，形成產業(yè)集群效應,。數(shù)字化賦能：通過與華為,、阿里云等科技巨頭合作，構建智慧園區(qū)管理系統(tǒng),，實現(xiàn)能耗優(yōu)化,、智能物流,、數(shù)字孿生等先進技術的落地應用。園區(qū)出售項目均符合國家綠色建筑標準,，節(jié)能環(huán)保,。惠安智能園區(qū)租賃

工業(yè)地產是在工業(yè)用地上建設廠房或辦公樓宇,，以房地產開發(fā)模式進行報建,、預售，吸引中小微企業(yè)入駐,，提供樓宇公共配套設施和運營服務,，以促進產業(yè)生態(tài)聚集，提升土地資源集約利用水平,。在全球產業(yè)鏈重塑的背景下,，制造業(yè)成為各國競爭焦點，推升工業(yè)地產成交在近年來穩(wěn)步增長,，已成為第三大資產交易類型,。帶領中國產業(yè)園區(qū)的未來陳如凱的愿景不僅是歲金產業(yè)集團的發(fā)展藍圖，更是對中國產業(yè)升級路徑的探索,。在“雙碳”目標、數(shù)字經濟,、智能制造等國家戰(zhàn)略背景下,，歲金所倡導的“生產—生態(tài)—生活融合”模式，有望成為未來產業(yè)園區(qū)的榜樣范式,?！拔覀儾粌H要建園區(qū)，更要建未來,?！标惾鐒P的這句話，或許正是歲金產業(yè)集團邁向“全國塔尖”的比較好的注腳,。泉州標準化園區(qū)出售歲金智谷園區(qū)采用高標準廠房設計,，滿足前沿制造企業(yè)的生產需求。

泉州生態(tài)辦公園區(qū)是歲金產業(yè)集團傾力打造的第四代產業(yè)園區(qū)榜樣項目,，以"生態(tài)優(yōu)先,、智慧賦能、產城融合"為理念,，總規(guī)劃面積達25萬平方米,。項目采用國際生態(tài)建筑標準，整體綠化率超過40%,，建筑密度控制在35%以下,，打造真正意義上的花園式辦公環(huán)境,。園區(qū)規(guī)劃三大功能板塊：生態(tài)辦公區(qū)、創(chuàng)新孵化區(qū)和商業(yè)配套區(qū),，通過科學的動線設計實現(xiàn)工作與生活的無縫銜接,。所有建筑均采用被動式節(jié)能設計，結合立體綠化系統(tǒng),，使室內外環(huán)境達到平衡狀態(tài),。這種超前的規(guī)劃理念，不僅滿足了現(xiàn)代企業(yè)對辦公品質的追求,，更重新定義了產業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式,。歲金智谷將持續(xù)優(yōu)化提升，打造更完善的產業(yè)生態(tài),。計劃在未來三年內,，引進培育技術企業(yè)50家，建成省級以上研發(fā)平臺10個,，實現(xiàn)園區(qū)年產值200億元,。同時，將進一步深化智慧園區(qū)建設,，運用5G,、人工智能等新技術提升運營效率；拓展國際合作,，引入跨國企業(yè)和國際創(chuàng)新資源,；完善生活配套，建設產城融合社區(qū),。這些發(fā)展規(guī)劃將為入園企業(yè)創(chuàng)造更多價值,，使歲金智谷成為福建省產業(yè)升級園區(qū)，為區(qū)域經濟發(fā)展做出更大貢獻,。

針對特殊行業(yè)需求,，企業(yè)可根據生產工藝，對廠房跨度,、高度,、荷載、潔凈度等參數(shù)進行個性化設計,。園區(qū)配備專業(yè)的技術團隊,，從工藝流程分析到建筑方案設計，從施工建造到驗收交付,，提供全程服務,。目前已成功為食品企業(yè)定制10萬級潔凈車間，為精密儀器企業(yè)定制防微振廠房,，為重型裝備企業(yè)定制36米大跨度廠房,。定制廠房采用"交鑰匙"工程模式,，企業(yè)只需提供技術要求，其余工作由園區(qū)專業(yè)團隊完成,。這種深度定制的服務,，讓企業(yè)獲得完全匹配生產需求的專業(yè)空間。園區(qū)規(guī)劃了5萬平方米的研發(fā)創(chuàng)新空間,，包括研發(fā)辦公樓,、實驗室和中試車間。研發(fā)空間采用靈活隔斷設計,，可根據團隊規(guī)模自由組合,；配備通風系統(tǒng)和廢水處理設施，滿足實驗需求,；設置專業(yè)的設備層和管井,，方便科研設備安裝。公共區(qū)域建設了共享實驗室和檢測中心,，配備儀器設備,，降低中小企業(yè)的研發(fā)投入。園區(qū)還與多所高校共建產學研平臺,，促進技術成果轉化,。這種完善的研發(fā)配套，為企業(yè)創(chuàng)新提供了強有力的支撐,，已有30余項技術在這里誕生,。園區(qū)配備智能化環(huán)保監(jiān)測系統(tǒng)，確保企業(yè)生產符合綠色標準,。

優(yōu)勢與特色：1.三生融合，打造工業(yè)榜樣歲金·未來科技城以“生產高效化,、生活便利化,、生態(tài)可持續(xù)化”為理念，構建產城融合的先進模式：生產端：引進智能工廠,、工業(yè)互聯(lián)網,、自動化生產線等工業(yè)，提升制造業(yè)效率,。生活端：配套人才公寓,、商業(yè)街區(qū)、教育醫(yī)療設施,，打造15分鐘宜居生活圈,。生態(tài)端：采用綠色建筑標準，融合光伏發(fā)電,、雨水回收,、智慧能源管理等技術,，實現(xiàn)低碳運營。2.政企聯(lián)動,，政策支持強勁項目獲得福建省及泉州國家重點扶持,，入駐企業(yè)可享受稅收減免、產業(yè)補貼,、人才引進等優(yōu)惠政策,。與高校、科研機構合作,，建立產學研基地,，推動技術創(chuàng)新與成果轉化。3.智慧園區(qū),，數(shù)字化管理部署5G網絡,、物聯(lián)網、AI安防等智能系統(tǒng),，實現(xiàn)園區(qū)高效運維,。企業(yè)可通過智慧管理平臺實時監(jiān)控能耗、物流,、安防等數(shù)據,，優(yōu)化運營成本。4.泉州智能科技園區(qū)：靈活產權,，投資增值主要面向科技型企業(yè),、前沿制造業(yè)提供可售型產業(yè)空間，產權清晰,，支持企業(yè)長期發(fā)展,。采用模塊化設計，可按需定制廠房,、研發(fā)樓或總部辦公空間,，滿足不同行業(yè)需求。園區(qū)位于泉州中心產業(yè)帶,，交通便利,，未來升值潛力明顯。園區(qū)配備智能化管理系統(tǒng),，實現(xiàn)高效運營與數(shù)字化監(jiān)控,。惠安數(shù)字園區(qū)租賃

園區(qū)入駐企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠及產業(yè)扶持政策,?；莅仓悄軋@區(qū)租賃

園區(qū)空間規(guī)劃：閩南傳統(tǒng)與現(xiàn)代功能的有機共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略，將原國營紡織廠建筑群改造為：文化創(chuàng)意區(qū)：7棟挑高6米的包豪斯風格廠房,，改造為loft工作室與共享展廳數(shù)字科技區(qū)：3棟新建的閩南紅磚風格研發(fā)樓,，配備全光網與防震機房生活配套區(qū)：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”，融入出磚入石工藝創(chuàng)新性保留36棵百年古榕樹,，形成“庭院式辦公群落”,，建筑容積率嚴格控制在，實現(xiàn)“見綠望山”的古城建設要求,。特色服務體系：傳統(tǒng)工藝數(shù)字化中心：配備3D文物掃描儀,、AI紋樣生成系統(tǒng)，助力德化白瓷,、木偶頭雕刻等非遺技藝創(chuàng)新,。IP轉化服務平臺：聯(lián)合海峽版權交易中心，年孵化“海絲”主題IP超200個,?？缇畴娚讨辈セ兀涸O立RCEP國家語言直播間，2023年帶動非遺產品出口增長320%園區(qū)企業(yè)可享受泉州市“非遺活化”專項補貼,，比較高達項目投資的30%,。惠安智能園區(qū)租賃

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍圖,，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽,，信奉著“爭取每一個客戶不容易,，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向,，質量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領導下，全體上下,，團結一致，共同進退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度,，未來歲金智谷投資發(fā)展供應和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗,，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想,！