綠色環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展理念：歲金智谷科技園秉承綠色低碳發(fā)展理念,，園區(qū)建筑采用節(jié)能環(huán)保材料,，配備光伏發(fā)電系統(tǒng),、雨水回收裝置及智能照明系統(tǒng),，有效降低能源消耗。同時,，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃了大量綠化空間,，打造生態(tài)辦公環(huán)境，提升員工舒適度,。入駐企業(yè)可享受綠色建筑認(rèn)證補(bǔ)貼,，并參與園區(qū)組織的碳減排計劃，共同推動可持續(xù)發(fā)展,。未來,，園區(qū)還將引入更多清潔能源技術(shù)，打造零碳示范園區(qū),，帶領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型,。政策支持與國家機(jī)關(guān)單位資源對接：作為泉州市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，歲金智谷享受多項(xiàng)國家扶持政策,，包括稅收優(yōu)惠,、人才引進(jìn)補(bǔ)貼、科技創(chuàng)新獎勵等,。園區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)與地方機(jī)關(guān)保持緊密合作,，協(xié)助企業(yè)申報各類資質(zhì)和專項(xiàng)資金，如技術(shù)企業(yè)認(rèn)定,、專精特新“小巨人”企業(yè)扶持等,。同時，園區(qū)定期組織政策宣講會,，幫助企業(yè)及時了解新的產(chǎn)業(yè)政策,，利用國家資源，助力企業(yè)快速發(fā)展,。泉州制造業(yè)升級催生新型工業(yè)地產(chǎn)需求,，一站式服務(wù)成為市場新標(biāo)配。鯉城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)

園區(qū)交通規(guī)劃充分考慮了產(chǎn)業(yè)需求,。主入口寬30米,，設(shè)置雙向六車道，配備智能道閘系統(tǒng),；內(nèi)部環(huán)形道路寬15米,，實(shí)現(xiàn)人車分流；物流的一些通道寬12米,，避開人員密集區(qū),。每個廠房單元都設(shè)有獨(dú)個的裝卸區(qū)，部分廠房還設(shè)計了雙層裝卸平臺,，滿足不同車型的裝卸需求,。園區(qū)與周邊高速公路入口相距3公里,，到泉州晉江國際機(jī)場約30分鐘車程，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯,。此外,，在園區(qū)里面還配備了共享貨運(yùn)車隊(duì)，為中小企業(yè)提供靈活的物流解決方案都是非常不錯的設(shè)施,。鯉城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)歲金智谷創(chuàng)新'產(chǎn)業(yè)+服務(wù)+資本'模式,，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級進(jìn)程。

對接目標(biāo)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)集群:招商是轉(zhuǎn)型成功的關(guān)鍵,。歲金智谷將采取差異化策略,，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)三類企業(yè)：一是具備技術(shù)優(yōu)勢的創(chuàng)新型中小企業(yè)，二是尋求區(qū)域布局的行業(yè),，三是配套服務(wù)商（如檢測認(rèn)證,、工業(yè)設(shè)計）。通過產(chǎn)業(yè)鏈招商,、以商引商等方式,，快速形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。同時,，園區(qū)將聯(lián)合行業(yè)協(xié)會舉辦專題推介會,，并利用數(shù)字化招商平臺提升效率，確保入駐企業(yè)質(zhì)量與園區(qū)定位高度匹配,。為智慧園區(qū)提供技術(shù)底座:數(shù)字化轉(zhuǎn)型離不開基礎(chǔ)設(shè)施支撐。歲金智谷計劃部署5G專網(wǎng),、物聯(lián)網(wǎng)感知層及邊緣計算節(jié)點(diǎn),，實(shí)現(xiàn)全域數(shù)據(jù)互聯(lián)。在此基礎(chǔ)上,，搭建園區(qū)大腦系統(tǒng),，集成安防、能耗,、設(shè)備運(yùn)維等管理功能,，為企業(yè)提供“一屏通覽”的數(shù)字化服務(wù)。此外,，還將建設(shè)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)共享平臺,，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)流程智能化改造。這些基建投入將明顯提升園區(qū)運(yùn)營效率與企業(yè)生產(chǎn)力,。

在房地產(chǎn)開發(fā)板塊,，歲金智谷以“品質(zhì)生活服務(wù)商”為定位，重點(diǎn)開發(fā)剛需改善型住宅與城市綜合體,?！皻q金時代”系列融合閩南文化元素與現(xiàn)代建筑風(fēng)格,，主打高得房率與社區(qū)智能化。公司通過市場調(diào)研,，針對泉州人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)（如僑鄉(xiāng)需求,、多代同居習(xí)慣）設(shè)計產(chǎn)品，例如推出大平層與庭院疊拼組合,。同時,，歲金智谷注重配套先行，在項(xiàng)目中規(guī)劃教育,、商業(yè)設(shè)施,，提升地塊價值，并與物業(yè)公司合作提升后期服務(wù),。歲金智谷的工業(yè)地產(chǎn)招商以“產(chǎn)業(yè)賦能”為主,，開發(fā)運(yùn)營專業(yè)化園區(qū)，如“歲金智谷智能制造產(chǎn)業(yè)園”,。該模式通過“以租代售”或定制化廠房吸引中小制造企業(yè)入駐,，并提供供應(yīng)鏈金融、政策申報等增值服務(wù),。例如,，針對泉州鞋服、建材產(chǎn)業(yè)集群,，園區(qū)設(shè)計高標(biāo)準(zhǔn)廠房與倉儲一體化空間,，并引入第三方物流企業(yè)降低客戶運(yùn)營成本。招商策略上,，公司聯(lián)合地方機(jī)關(guān)單位推出稅收優(yōu)惠與人才補(bǔ)貼,，目前園區(qū)入駐率達(dá)85%，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),。泉州歲金智谷打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范區(qū),，提供從廠房定制到產(chǎn)業(yè)配套的全周期服務(wù)。

隨著制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，企業(yè)對生產(chǎn)空間的需求從“標(biāo)準(zhǔn)化”向“個性化”轉(zhuǎn)變,。泉州歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)針對這一趨勢，推出定制化廠房租賃服務(wù),，滿足電子,、機(jī)械、紡織等行業(yè)對層高,、承重,、柱距等參數(shù)的差異化需求。例如，某汽車零部件企業(yè)因生產(chǎn)線布局特殊,，需12米層高及5噸/㎡樓面荷載,，歲金智谷為其量身定制廠房，使其設(shè)備安裝效率提升30%,。此類服務(wù)解決了傳統(tǒng)工業(yè)廠房“千廠一面”的痛點(diǎn),，成為吸引制造業(yè)客戶的核心競爭力。歲金智谷的定制化服務(wù)始于深度需求調(diào)研,。技術(shù)團(tuán)隊(duì)會實(shí)地考察客戶的生產(chǎn)工藝,，分析設(shè)備尺寸、物流動線,、環(huán)保要求等要素,，再聯(lián)合設(shè)計院出具方案。以某食品加工企業(yè)為例,，團(tuán)隊(duì)根據(jù)其潔凈車間標(biāo)準(zhǔn)（ISO8級）和冷鏈倉儲需求,，設(shè)計恒溫廠房與卸貨區(qū)，并預(yù)埋管道以便未來擴(kuò)容,。歲金智谷把握產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇,，成為閩南地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)榜樣企業(yè)。鯉城區(qū)工業(yè)地產(chǎn)出售

布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè),，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性,。鯉城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)

歲金智谷在住宅開發(fā)中引入“健康住宅”標(biāo)準(zhǔn)，包括新風(fēng)除霾系統(tǒng),、無接觸歸家動線,、社區(qū)醫(yī)療驛站等。其項(xiàng)目“歲金·云境”采用建材與紫外線電梯消殺,，獲WELL健康建筑認(rèn)證,。公司還與智能家居企業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)戶型靈活分隔,，滿足居家辦公需求。此類創(chuàng)新明顯提升產(chǎn)品溢價,，售價較周邊競品高10%-15%,。歲金智谷將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)園運(yùn)營，打造“智慧園區(qū)”,。通過安裝傳感器監(jiān)測能耗,、安防、設(shè)備狀態(tài),，數(shù)據(jù)匯總至中控平臺實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理,。例如，南安產(chǎn)業(yè)園的智慧電力系統(tǒng)可自動調(diào)節(jié)負(fù)荷，幫助入駐企業(yè)節(jié)省電費(fèi),。公司還開發(fā)園區(qū)APP,，提供在線報修、會議室預(yù)約等服務(wù),，提升企業(yè)便利性,。項(xiàng)目建成后將成為泉州主城區(qū)大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的高級產(chǎn)業(yè)示范園,，預(yù)計可吸引企業(yè)100家以上,。鯉城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖,，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭取每一個客戶不容易,，失去每一個用戶很簡單”的理念,，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,，全體上下，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度,，未來歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績,，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,，放飛新的夢想！