工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式：創(chuàng)新歲金智谷突破傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，采用"產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)+運(yùn)營(yíng)"三位一體策略。在土地獲取階段,，與國(guó)家機(jī)關(guān)單位簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議,，承諾畝均稅收不低于30萬(wàn)元/年；在開(kāi)發(fā)建設(shè)階段,，按產(chǎn)業(yè)鏈需求定制廠房產(chǎn)品；在運(yùn)營(yíng)服務(wù)階段，提供金融,、技術(shù)等增值服務(wù)。這種模式既保證了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益,，又實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)培育目標(biāo),。目前園區(qū)已引進(jìn)上海電氣企業(yè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游12家企業(yè)入駐,，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),。在科技發(fā)展的前沿是很不錯(cuò)的企業(yè)集團(tuán)。歲金智谷現(xiàn)招企業(yè)入駐,！可定制化廠房/研發(fā)樓/總部辦公空間,，滿足多元需求。福建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)招商

入駐企業(yè)案例目前,，園區(qū)已吸引多家有名氣的企業(yè)入駐,，涵蓋智能制造、新能源,、電子信息等領(lǐng)域,。例如，某技術(shù)企業(yè)入駐后,，依托園區(qū)的研發(fā)支持和政策紅利,，年產(chǎn)值增長(zhǎng)超過(guò)50%；另一家初創(chuàng)公司通過(guò)園區(qū)孵化服務(wù),，成功完成A輪融資并擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,。這些成功案例證明了歲金智谷在產(chǎn)業(yè)培育和企業(yè)成長(zhǎng)方面的強(qiáng)大助力，也為潛在入駐企業(yè)提供了可參考的發(fā)展路徑,。企業(yè)入駐流程簡(jiǎn)便高效,，包括需求溝通、廠房考察,、合同簽訂,、裝修入駐等環(huán)節(jié)，園區(qū)提供全程代辦服務(wù)，縮短辦理時(shí)間,。有意向的企業(yè)可通過(guò)官網(wǎng)在線提交申請(qǐng),，或直接聯(lián)系招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)地考察。招商熱線：0505-22866888,，郵箱：sj22866888@,。歲金智谷科技園期待與更多企業(yè)攜手，共同打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài),，實(shí)現(xiàn)互利共贏,！洛江區(qū)工業(yè)地產(chǎn)案例聯(lián)合招商合作伙伴招募中！傭金豐厚,，共享歲金產(chǎn)業(yè)生態(tài)紅利,。

福建歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目坐落于泉州洛江區(qū)清源山東麓，總投資35億元,，占地343畝,，總建筑面積約40萬(wàn)平方米。作為福建省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，園區(qū)以"智能制造+生態(tài)融合"為理念,，打造集生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì),、商務(wù)配套,、生活服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。項(xiàng)目自開(kāi)工以來(lái)就備受矚目,，開(kāi)工當(dāng)日即被海峽都市報(bào),、泉州晚報(bào)等多家省級(jí)媒體重點(diǎn)報(bào)道，被譽(yù)為"閩南地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新榜樣",。園區(qū)巧妙利用清源山余脈的自然高差進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),，既保留了原有的生態(tài)環(huán)境，又創(chuàng)造了獨(dú)特的山地工業(yè)景觀,。

創(chuàng)新資本服務(wù)助力企業(yè)成長(zhǎng)：為解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題,，歲金智谷擬引入風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、科技銀行等金融主體,，搭建“投貸聯(lián)動(dòng)”服務(wù)平臺(tái),。園區(qū)還將設(shè)立專項(xiàng)孵化基金，對(duì)項(xiàng)目提供天使投資,，并幫助企業(yè)對(duì)接科創(chuàng)板,、創(chuàng)業(yè)板等資本市場(chǎng)。此外,，通過(guò)舉辦融資路演,、財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù),，降低企業(yè)融資門檻。這種產(chǎn)融結(jié)合模式,，能有效加速科技成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展,。從房東到產(chǎn)業(yè)服務(wù)商的轉(zhuǎn)變：區(qū)別于傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)提供空間租賃,，歲金智谷將轉(zhuǎn)型為“產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”。除基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)外,，園區(qū)將為企業(yè)提供法律咨詢,、專利申報(bào)、市場(chǎng)推廣等增值服務(wù),，并通過(guò)收取服務(wù)費(fèi),、股權(quán)收益等實(shí)現(xiàn)盈利模式多元化。這種輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)思路,，能增強(qiáng)客戶黏性,，還能分享企業(yè)成長(zhǎng)紅利，提升園區(qū)整體收益水平,。福建工業(yè)地產(chǎn)加速轉(zhuǎn)型,，一站式解決方案助力傳統(tǒng)制造向智能制造升級(jí)。

歲金智谷在工業(yè)地產(chǎn)招商中采用“鏈?zhǔn)秸猩獭?，圍繞泉州主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（如紡織鞋服,、機(jī)械裝備）吸引上下游企業(yè)。例如,，在晉江園區(qū)引入一家品牌鞋企后,，針對(duì)性招攬鞋材供應(yīng)商、模具設(shè)計(jì)公司入駐,，形成完整生態(tài),。公司還搭建產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，提供共享檢測(cè)中心,、技術(shù)培訓(xùn)等,，增強(qiáng)園區(qū)粘性。這種模式明顯降低企業(yè)物流與協(xié)作成本,，提升園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力,。歲金智谷通過(guò)EPC（設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工）總承包模式為客戶提供一站式服務(wù)。在泉州某電子產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目中,，公司從規(guī)劃階段介入,，優(yōu)化工藝流程布局，使廠房空間利用率提升15%,。EPC模式有效避免了設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)導(dǎo)致的變更成本,，并通過(guò)集中采購(gòu)降低材料費(fèi)用,。該能力使歲金智谷在國(guó)家單位代建項(xiàng)目中屢屢中標(biāo)，如近期承建的泉州高新區(qū)科技孵化器,。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),，光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)助力企業(yè)低碳生產(chǎn),。洛江區(qū)工業(yè)地產(chǎn)案例

泉州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫,，產(chǎn)業(yè)空間供不應(yīng)求。福建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)招商

科技創(chuàng)新平臺(tái)與研發(fā)支持：歲金智谷科技園設(shè)有聯(lián)合創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室,、工程技術(shù)中心等科研設(shè)施,，為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品測(cè)試等支持,。園區(qū)積極對(duì)接高校和科研院所,，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研合作，幫助企業(yè)攻克技術(shù)難題,。入駐企業(yè)可共享園區(qū)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和科研資源,，降低研發(fā)成本。此外,，園區(qū)還設(shè)立科技創(chuàng)新基金,，對(duì)具有市場(chǎng)潛力的技術(shù)項(xiàng)目提供資金支持，加速科技成果轉(zhuǎn)化,，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,。安全生產(chǎn)與應(yīng)急保障體系：園區(qū)高度重視安全生產(chǎn)，配備智能消防系統(tǒng),、24小時(shí)監(jiān)控及專業(yè)安保團(tuán)隊(duì),，確保企業(yè)人員和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí),，建立完善的應(yīng)急預(yù)案,，定期組織消防演練和急救培訓(xùn)，提升企業(yè)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力,。入駐企業(yè)可享受園區(qū)提供的安全評(píng)估服務(wù),，優(yōu)化生產(chǎn)流程，降低事故風(fēng)險(xiǎn),。此外,，園區(qū)還引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),、責(zé)任險(xiǎn)等定制化保險(xiǎn)方案,，進(jìn)一步保障企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。福建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)招商

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念,，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),，在發(fā)展過(guò)程中不斷完善自己,，要求自己，不斷創(chuàng)新,，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評(píng)價(jià),，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評(píng)價(jià)對(duì)我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力,，也促使我們?cè)谝院蟮牡缆飞媳３謯^發(fā)圖強(qiáng)、一往無(wú)前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度,，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來(lái),，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品,，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造,，去拼搏，去努力,，讓我們一起更好更快的成長(zhǎng),！