泉州智能科技園區(qū)為總部型企業(yè)打造了高標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間,，滿足企業(yè)對(duì)形象展示和辦公的需求,。總部辦公空間采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格,，提供開闊的視野和舒適的辦公環(huán)境,，充分展現(xiàn)企業(yè)的品牌形象。在空間功能上,，精心規(guī)劃了高管辦公區(qū),、會(huì)議室,、員工辦公區(qū),、接待區(qū)等不同功能分區(qū),，確保各類辦公活動(dòng)都能在清新的環(huán)境中進(jìn)行,。智能化系統(tǒng)是總部空間的亮點(diǎn),，包括智能門禁、視頻會(huì)議,、環(huán)境控制等先進(jìn)設(shè)施，提升辦公效率和管理水平,。在配套服務(wù)方面,，提供專屬大堂接待、會(huì)議室預(yù)約,、商務(wù)中心支持等增值服務(wù),，滿足總部企業(yè)的商務(wù)需求。園區(qū)還特別注重總部空間的可持續(xù)性設(shè)計(jì),，采用節(jié)能建材和綠色技術(shù),，打造環(huán)保健康的工作環(huán)境,。針對(duì)不同規(guī)模的總部企業(yè)，提供整層,、整棟等多種空間選擇方案,。這種品質(zhì)的總部辦公空間，不僅能夠提升企業(yè)形象,，更能吸引和留住人才,，為企業(yè)發(fā)展提供有力支持。福建歲金智谷致力于成為福建省智能制造產(chǎn)業(yè)的重要載體,?；莅采鷳B(tài)辦公園區(qū)

園區(qū)空間規(guī)劃：閩南傳統(tǒng)與現(xiàn)代功能的有機(jī)共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略,，將原國(guó)營(yíng)紡織廠建筑群改造為：文化創(chuàng)意區(qū)：7棟挑高6米的包豪斯風(fēng)格廠房,，改造為loft工作室與共享展廳數(shù)字科技區(qū)：3棟新建的閩南紅磚風(fēng)格研發(fā)樓，配備全光網(wǎng)與防震機(jī)房生活配套區(qū)：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”,，融入出磚入石工藝創(chuàng)新性保留36棵百年古榕樹,，形成“庭院式辦公群落”，建筑容積率嚴(yán)格控制在,，實(shí)現(xiàn)“見綠望山”的古城建設(shè)要求,。特色服務(wù)體系：傳統(tǒng)工藝數(shù)字化中心：配備3D文物掃描儀、AI紋樣生成系統(tǒng),，助力德化白瓷,、木偶頭雕刻等非遺技藝創(chuàng)新。IP轉(zhuǎn)化服務(wù)平臺(tái)：聯(lián)合海峽版權(quán)交易中心,，年孵化“海絲”主題IP超200個(gè)?？缇畴娚讨辈セ兀涸O(shè)立RCEP國(guó)家語言直播間,，2023年帶動(dòng)非遺產(chǎn)品出口增長(zhǎng)320%園區(qū)企業(yè)可享受泉州市“非遺活化”專項(xiàng)補(bǔ)貼,，比較高達(dá)項(xiàng)目投資的30%。福建智能園區(qū)基礎(chǔ)配套園區(qū)配備高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,，助力企業(yè)高效運(yùn)營(yíng),。

重塑“生產(chǎn)—生態(tài)—生活”融合新范式傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往存在“白天機(jī)器轟鳴，夜晚人去樓空”的弊端,，缺乏真正的社區(qū)活力,。歲金的目標(biāo)是打造“24小時(shí)活力園區(qū)”，讓產(chǎn)業(yè),、生態(tài)與生活無縫銜接,。生產(chǎn)：智能制造與創(chuàng)新孵化聚焦制造：重點(diǎn)引入半導(dǎo)體、新能源,、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),，形成“專精特新”企業(yè)矩陣。共享經(jīng)濟(jì)模式：設(shè)立共享實(shí)驗(yàn)室,、中試車間,、檢測(cè)中心，降低中小企業(yè)研發(fā)成本,，提高資源利用率,。產(chǎn)學(xué)研協(xié)同：與中科院、985高校共建聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室,，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化,，預(yù)計(jì)未來五年孵化科技型企業(yè)超100家。生態(tài)：綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展零碳園區(qū)試點(diǎn)：采用光伏建筑一體化（BIPV）,、儲(chǔ)能系統(tǒng),、微電網(wǎng)技術(shù)，力爭(zhēng)2030年前實(shí)現(xiàn)園區(qū)碳中和,。循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐：建立工業(yè)廢水回用,、固廢資源化處理體系，打造“無廢園區(qū)”示范樣板,。生物多樣性保護(hù)：園區(qū)綠化率超40%,，并引入生態(tài)濕地、垂直森林等設(shè)計(jì),，提升環(huán)境承載力,。

歲金智谷采用"國(guó)家單位的引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作"的創(chuàng)新發(fā)展模式,。機(jī)關(guān)單位負(fù)責(zé)政策制定和基礎(chǔ)設(shè)施配套,，歲金集團(tuán)負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。這種模式充分發(fā)揮了機(jī)關(guān)單位和企業(yè)的各自優(yōu)勢(shì)：機(jī)關(guān)單位提供土地、政策等資源支持,，企業(yè)則運(yùn)用市場(chǎng)化機(jī)制高效運(yùn)作,。園區(qū)設(shè)立了一站式服務(wù)中心，工商注冊(cè),、稅務(wù)登記,、項(xiàng)目審批等事項(xiàng)可在園區(qū)內(nèi)完成。機(jī)關(guān)單位還定期在園區(qū)舉辦政策宣講會(huì)和企業(yè)座談會(huì),，及時(shí)解決發(fā)展中的問題,。這種深度的政企協(xié)同，為入園企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境,。園區(qū)實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈精細(xì)招商策略,，重點(diǎn)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)的企業(yè)。通過"以商招商"方式,，依托已入駐企業(yè)的行業(yè)影響力,，吸引其上下游配套企業(yè)集聚。同時(shí),，針對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié),，制定專項(xiàng)招商政策，補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈,。目前,，園區(qū)已形成智能制造、電子信息,、新材料等三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),，產(chǎn)業(yè)鏈完整度達(dá)到80%以上。這種產(chǎn)業(yè)鏈招商模式,，使入園企業(yè)能夠快速獲得業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì),，降低采購(gòu)和銷售成本。據(jù)統(tǒng)計(jì),，園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作率超過60%,，明顯高于普通工業(yè)園區(qū)。園區(qū)入駐企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠及產(chǎn)業(yè)扶持政策,。

歲金·未來科技城園區(qū)落地泉州市洛江區(qū)清源山東麓,，總投資35億元，占地343畝,，總建筑面積約40萬㎡,，園區(qū)項(xiàng)目整體環(huán)繞百畝生態(tài)公園而建，融入山脈高低差設(shè)計(jì),，構(gòu)建“一園·四區(qū)”產(chǎn)業(yè)格局,，包括一座百畝生態(tài)公園(一軸三組團(tuán)十二盛景)以及四大重要功能區(qū)(產(chǎn)業(yè)集群區(qū),、研發(fā)賦能區(qū)、中心商務(wù)區(qū),、生活運(yùn)動(dòng)區(qū)),，推出企業(yè)小總部,、雙首層/雙拼/獨(dú)棟廠房等產(chǎn)業(yè)集群,，配套研發(fā)中心、賦能中心(含演播廳,、報(bào)告廳),、綜合體育館、人才公寓等多元化業(yè)態(tài),。產(chǎn)業(yè)生態(tài)集聚,，協(xié)同效應(yīng)園區(qū)定向招商智能制造、電子信息,、新材料等上下游企業(yè),，形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。入駐企業(yè)可共享技術(shù)平臺(tái),、檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室等資源,，降低研發(fā)成本，加速業(yè)務(wù)合作,。長(zhǎng)期增值潛力,，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)泉州作為“中國(guó)制造2025”試點(diǎn)城市，工業(yè)用地供應(yīng)逐年收緊,，園區(qū)資產(chǎn)具備稀缺性升值邏輯,。企業(yè)未來可自用、轉(zhuǎn)租或通過國(guó)家收儲(chǔ)退出,，資產(chǎn)流動(dòng)性優(yōu)于普通商業(yè)地產(chǎn),。泉州智能科技園區(qū)的出售模式通過產(chǎn)權(quán)確定性、硬件適配性,、政策優(yōu)惠性,、金融靈活性四大優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供兼具實(shí)用性與投資價(jià)值的產(chǎn)業(yè)空間解決方案,，是制造業(yè)升級(jí)與科技企業(yè)擴(kuò)張的推薦載體,。租賃空間可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活分割與組合?；莅采鷳B(tài)辦公園區(qū)

園區(qū)提供定制化產(chǎn)業(yè)空間,，滿足不同規(guī)模企業(yè)的個(gè)性化需求?；莅采鷳B(tài)辦公園區(qū)

泉州智能科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間具有明顯的投資價(jià)值和資產(chǎn)增值潛力,。從市場(chǎng)需求來看，泉州作為制造業(yè)強(qiáng)市，質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間長(zhǎng)期供不應(yīng)求,，園區(qū)物業(yè)具有穩(wěn)定的市場(chǎng)需求支撐,。從政策層面看，隨著工業(yè)用地供應(yīng)日趨緊張和國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)政策的推進(jìn),，合規(guī)的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)空間價(jià)值將持續(xù)提升,。從區(qū)域發(fā)展看，園區(qū)所在的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是泉州重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,，基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套不斷完善,，區(qū)域價(jià)值處于上升通道,。從資產(chǎn)特性看，園區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰,、用途明確、收益穩(wěn)定,，是理想的投資標(biāo)的。從運(yùn)營(yíng)管理看,，園區(qū)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)確保了物業(yè)的長(zhǎng)期保值能力。對(duì)于購(gòu)買企業(yè)來說,，既滿足了自身發(fā)展空間需求，又實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)配置的優(yōu)化,。對(duì)于投資機(jī)構(gòu)而言,，園區(qū)物業(yè)提供了穩(wěn)定的租金收益和良好的升值預(yù)期,。園區(qū)還提供資產(chǎn)管理和交易服務(wù),，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的較大化,。這種兼具使用價(jià)值和投資價(jià)值的雙重屬性,，使泉州智能科技園區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間成為理性的投資選擇,?；莅采鷳B(tài)辦公園區(qū)

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思,，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖,，在福建省等地區(qū)的建筑,、建材中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易,，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念,，市場(chǎng)是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,，全體上下，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退,，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度,，未來歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),，也不足以驕傲,，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想,！