房地產(chǎn)項目公司按照各階段經(jīng)營管理的內(nèi)容,，對其流程大致可以劃分為：項目設(shè)立與項目公司組建,；土地使用權(quán)的取得；房地產(chǎn)建設(shè)工程項目規(guī)劃和審批,；項目工程的施工管理,；取得預(yù)售許可證后開始銷售管理；項目工程竣工,；項目公司清算,。這七個階段包括了房地產(chǎn)項目從投資決策、設(shè)計施工,、銷售,、竣工結(jié)算和清算整個過程的內(nèi)在事物發(fā)展規(guī)律和對公司的組織制度的闡述。現(xiàn)結(jié)合房地產(chǎn)項目各開發(fā)階段的特點在以下五個節(jié)點對房地產(chǎn)業(yè)納稅籌劃進行分析,。一,、項目設(shè)立階段。二,、項目設(shè)計建造階段,。三,、項目銷售階段。四,、項目竣工結(jié)算階段。五,、項目清算階段疏于學(xué)習(xí)的老觀念、舊方法在無法滿足企業(yè)稅務(wù)籌劃發(fā)展所需,。貴州一站式稅負設(shè)計籌劃客服電話

稅負設(shè)計籌劃的常見方法。一,、納稅人籌劃法,。1.納稅人不同類型的選擇。2.不同納稅人之間的轉(zhuǎn)化,，增值稅的納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。這兩種類型納稅人在征收增值稅時,，計算方法和征管要求不同。一般納稅人實行進項抵扣制,，而小規(guī)模納稅人必須按照使用的簡易計稅方法計算繳納增值稅且不實行進項抵扣制,。3.避免成為法定納稅人二、稅基籌劃法,。1.控制或安排稅基的實現(xiàn)時間。2.分解稅基,。3.稅基縮小化。三,、稅率籌劃法,。1.稅收優(yōu)惠。2.稅收優(yōu)惠的形式,。3.創(chuàng)造條件適用優(yōu)惠政策,。五,、會計政策籌劃法。1.分攤籌劃法,。2.會計估計籌劃法,。六、稅負轉(zhuǎn)嫁籌劃法,。1.稅負前轉(zhuǎn)籌劃法。2.稅負后轉(zhuǎn)籌劃法,。七、遞延納稅籌劃法,。1.推遲確認收入,。2.提前支付費用,。八,、規(guī)避平臺籌劃法,。1.稅基臨界點籌劃,。2.優(yōu)惠臨界點,。九、資產(chǎn)重組籌劃法,。1.合并籌劃法,。2.分立籌劃法。十,、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化籌劃法,。業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)化籌劃法手段靈活，注入購買,、銷售,、運輸、建房等業(yè)務(wù),，無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以合理轉(zhuǎn)化為投資或合營業(yè)務(wù)……湖南原則稅負設(shè)計籌劃介紹稅務(wù)籌劃可以排查企業(yè)自身的財稅疑問。

企業(yè)如何展開稅負設(shè)計籌劃1、合理的運用稅前抵扣對于一般納稅人企業(yè),，都是可以在企業(yè)展開匯算清繳的時候,，充分的運用稅前抵扣來協(xié)助企業(yè)縮減稅負的,，可以協(xié)助企業(yè)在合理的范圍內(nèi)盡量的減小自身的稅負。2,、充分的運用優(yōu)惠政策現(xiàn)如今，我國推向減稅降負方針,，出臺了相當(dāng)多的稅收優(yōu)惠政策,，對于企業(yè)來說，這些優(yōu)惠政策可以協(xié)助企業(yè)減小稅負的壓力,，因此對于企業(yè)來說,，明了自身是不是合乎條件，運用這些稅賦優(yōu)惠限度的減低自身的稅負是一個相當(dāng)優(yōu)異的方式,。以上就是稅負設(shè)計籌劃的益處,，以及企業(yè)如何去做稅負設(shè)計籌劃的所有內(nèi)容，對于企業(yè)來說,，明了自身的疑問,，合理的進行稅負設(shè)計籌劃，也就能享用到更多的財稅上的幫助,，也能協(xié)助企業(yè)提高自身的財稅管理能力,，益處可謂多多。當(dāng)然稅負設(shè)計籌劃的方式不止以上兩種,，在企業(yè)進行稅負設(shè)計籌劃的時候,，更多的是根據(jù)自己的情形去選取適宜的方案，才能達到更好的稅負設(shè)計籌劃功效,。

國家稅務(wù)總局日前印發(fā)的《關(guān)于實施進一步支持和服務(wù)民營經(jīng)濟發(fā)展若干措施的通知》(以下簡稱《通知》)提出,，將配合有關(guān)部門抓緊研究提出推進增值稅等實質(zhì)性減稅、對小微企業(yè)和科技型初創(chuàng)企業(yè)實施普惠性稅收免除的建議,，堅決不收“過頭稅”,，堅決落實減免稅政策。  《通知》提出“認真落實和完善政策,，促進民營企業(yè)減稅降負”等5個方面共26條具體措施,，助力民營企業(yè)實現(xiàn)更好更快發(fā)展?！锻ㄖ访鞔_,，各級稅務(wù)機關(guān)要依法依規(guī)執(zhí)行好小微企業(yè)免征增值稅、小型微利企業(yè)減半征收企業(yè)所得稅等主要惠及民營企業(yè)的優(yōu)惠政策,，確保民營企業(yè)應(yīng)享盡享,。     社保費征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)涉及面廣,、關(guān)注度高。對于民營企業(yè)普遍關(guān)心的社保費負擔(dān)問題,，《通知》進一步明確,，國家稅務(wù)總局將積極配合有關(guān)部門研究提出降低社保費率等建議，確?？傮w上不增加企業(yè)負擔(dān),，確保企業(yè)社保繳費實際負擔(dān)有實質(zhì)性下降。     《通知》強調(diào),，各級稅務(wù)機關(guān)在社保費征管機制革新過程中,，要確保繳費方式穩(wěn)定，積極配合有關(guān)部門合理編制體現(xiàn)減費要求的社保費收入預(yù)算,，嚴格按照人大審議通過的預(yù)算負責(zé)征收,。對包括民營企業(yè)在內(nèi)的繳費人以前年度欠費，一律不得自行組織開展集中清繳,。偷稅,、漏稅本質(zhì)上主要是通過對稅務(wù)機構(gòu)的欺騙來達到效用的，與稅務(wù)籌劃本質(zhì)完全不同,。

    公益捐贈：企業(yè)稅負設(shè)計籌劃的重要策略,。公益捐贈已成為企業(yè)稅負設(shè)計籌劃中不可或缺的一面。是因為公益捐贈能夠承擔(dān)企業(yè)的社會責(zé)任,，更是由于它能夠享受到稅收優(yōu)惠政策,。企業(yè)可以依據(jù)自身的發(fā)展情況，進行細致的公益捐贈規(guī)劃,，使得捐贈行為能夠發(fā)揮出社會效益,，同時也為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益。在這個過程中,，企業(yè)需要對公益捐贈進行周密的戰(zhàn)略規(guī)劃,，以實現(xiàn)稅負設(shè)計籌劃的目標。首先,，企業(yè)需要深入了解相關(guān)稅收政策和法規(guī),，以便充分利用各種稅收優(yōu)惠政策，降低企業(yè)的稅務(wù)負擔(dān),。其次,，企業(yè)需要選擇合適的公益項目進行捐贈，既要考慮到自身的經(jīng)濟實力,，又要考慮到項目的社會影響力,。通過這種方式，企業(yè)能夠提高自身的社會形象,，也能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟效益化,。在實際操作中,，企業(yè)可以選擇與一些組織合作，利用這些組織的專業(yè)性和公信力,，提高公益捐贈的效率和效果,。同時,，企業(yè)也可以與機構(gòu)進行合作,，了解并利用各項優(yōu)惠政策，進一步降低稅務(wù)負擔(dān),。此外,，企業(yè)還可以通過合理的會計處理方式，將公益捐贈作為企業(yè)成本的一部分,，降低企業(yè)的稅負,。總的來說,，公益捐贈是企業(yè)稅負設(shè)計籌劃中不可忽視的一環(huán),。通過科學(xué)合理的規(guī)劃，企業(yè)可以承擔(dān)起社會責(zé)任,，提高社會形象,，還可以有效降低稅務(wù)負擔(dān)。 企業(yè)在進行稅務(wù)籌劃的工作中應(yīng)認真及時,。廣東哪里稅負設(shè)計籌劃服務(wù)熱線

稅務(wù)籌劃能及時發(fā)現(xiàn)已存在的財務(wù)管理漏洞,。貴州一站式稅負設(shè)計籌劃客服電話

稅負設(shè)計籌劃方法。1.變更企業(yè)注冊地老板如果真的特別想要節(jié)省稅費,，那么會計人員可以建議老板：換個地方注冊公司吧,，本地為公司辦事處。（1）國外注冊世界上有三大避稅天堂,，分別是：百慕大,、開曼群島和英屬維爾京群島。一般有20年豁免,、50年豁免和豁免,，豁免的主要是企業(yè)的增值稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅這塊,。（2）國內(nèi)稅收洼地一般是國家批準成立的經(jīng)濟區(qū),，各個地區(qū)應(yīng)該都有的，比如我們耳熟能詳?shù)模航?jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),。外地的話,，像海南、新疆,、西藏等地區(qū)優(yōu)惠政策較多,。2.合理適用政策比如,，企業(yè)是小微企業(yè)，享受稅收優(yōu)惠的,，但是體量越來越大了怎么辦,？老板可以成立多家公司的。比如,，企業(yè)也有科技（互聯(lián)網(wǎng)程序上的研發(fā)）,、創(chuàng)新（制造工藝的進步或發(fā)明），符合條件就做高新認證,。比如,，老板是個本地人，那么他也可以成為香港人,。子女教育上比較有優(yōu)勢,，企業(yè)也可以成為外資企業(yè)。3.降低稅率比如,，一家物流企業(yè)作為一般納稅人,，適用增值稅稅率為9%，進項幾乎沒有,，應(yīng)降低銷項稅率,！成立物流集團，同時按地區(qū)/業(yè)務(wù)性質(zhì)拆分出幾個小規(guī)模公司,，針對個體戶,、小規(guī)模等無需9個點專票的客戶，開免稅普票,。針對中大型公司,，必須要9個點專票的，集團來對接,，集團來開票,。貴州一站式稅負設(shè)計籌劃客服電話