建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定,。如在合同中沒(méi)有作出明確規(guī)定,,監(jiān)理單位一般應(yīng)提交:設(shè)計(jì)變更,、工程變更資料,,監(jiān)理指令性文件,,各種簽證資料等檔案資料,。工作總結(jié)監(jiān)理工作完成后,,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一,,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),,其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),,由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車(chē)輛,、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等。其二,,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),,其主要內(nèi)容包括:(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),可以是采用某種監(jiān)理技術(shù),、方法的經(jīng)驗(yàn),,也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn),,以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主,、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等;(2)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及改進(jìn)的建議,。做好信息的收集,、整理、處理,、儲(chǔ)存,、傳遞與應(yīng)用工作,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo),。宜興本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線
1989年5月10日至17日,,原建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理司在安徽合肥舉辦建設(shè)監(jiān)理研討班,就建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)各階段的理論,、政策和工作中的具體問(wèn)題進(jìn)行了研究和論證,,尤其是對(duì)監(jiān)理單位的組織模式,、監(jiān)理人員的稱(chēng)謂和監(jiān)理方法,跨地區(qū)承攬監(jiān)理任務(wù)的管理,,以及與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系等問(wèn)題進(jìn)行了深入地探討,,從而初步理清了建設(shè)監(jiān)理工作的思路。1989年7月28日,,原建設(shè)部頒發(fā)了《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》,。這是我國(guó)開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的***個(gè)法規(guī)性文件,它***地規(guī)范了參與建設(shè)監(jiān)理各方的行為,。宜興本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線竣工驗(yàn)收監(jiān)理:對(duì)工程完成情況進(jìn)行評(píng)估,,確保工程質(zhì)量符合要求。
2,、進(jìn)度控制是指對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的工作內(nèi)容,、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系,,根據(jù)進(jìn)度總目標(biāo)及資源優(yōu)化配置的原則,,編制計(jì)劃并付諸實(shí)施,然后在進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,,對(duì)出現(xiàn)的偏差情況進(jìn)行分析,,采取有效的撲救措施,修改原計(jì)劃后再付諸實(shí)施,,如此循環(huán),,直到建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用。建設(shè)工程*需控制的**終目標(biāo)是確保建設(shè)項(xiàng)目按預(yù)定時(shí)間交付使用或提前交付使用,。建設(shè)工程進(jìn)度控制的總目標(biāo)是建設(shè)工期,。影響建設(shè)工程進(jìn)度的不利因素很多,如人為因素,、設(shè)備,、材料及構(gòu)配件因素、機(jī)具因素,、資金因素,、水文地質(zhì)因素等。常見(jiàn)影響建設(shè)工程進(jìn)度的人為因素有:
4,、公正性工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托進(jìn)行工程建設(shè)的監(jiān)理活動(dòng),,當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益***或矛盾時(shí),工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù),,以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩,,在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí),不損害承包商的合法權(quán)益,這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性,?!豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》第二十六條規(guī)定:總監(jiān)理工程師要公正地協(xié)調(diào)項(xiàng)目法人與被監(jiān)理單位的爭(zhēng)議。***有關(guān)部門(mén)管理本部門(mén)工程建設(shè)監(jiān)理工作《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第七條規(guī)定:***工業(yè),、交通等部門(mén)管理本部門(mén)工程建設(shè)監(jiān)理工作,,其主要職責(zé):成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),委派總監(jiān)理工程師,,明確監(jiān)理人員的職務(wù)及崗位職責(zé),。
建設(shè)工程作為一種特殊的產(chǎn)品,能具有一般產(chǎn)品共有的質(zhì)量特性,,如適用性,、壽命、可靠性,、安全性,、經(jīng)濟(jì)性等滿足社會(huì)需要的使用價(jià)值和屬性外,還具有特定的內(nèi)涵,。建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在適用性,、耐久性、安全性,、可靠性,、經(jīng)濟(jì)性和與環(huán)境的協(xié)調(diào)性,。工程建設(shè)的不同階段,,對(duì)工程質(zhì)量的形成起到不同的作用和影響。影響工程的因素很多,,但歸納起來(lái)主要有五個(gè)方面:人,,機(jī)、料,、法,、環(huán)。人員素質(zhì),、工程材料,、施工設(shè)備、工藝方法,、環(huán)境條件都影響著工程質(zhì)量,。三管理安全管理:監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施,確保施工人員和設(shè)備的安全,。宜興本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線
建設(shè)工程監(jiān)理是建筑領(lǐng)域中不可或缺的一環(huán),,它對(duì)于保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益具有重要意義,。宜興本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》(第四條)建設(shè)單位,、勘察單位、設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、工程監(jiān)理單位及其他與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位,必須遵守安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,保證建設(shè)工程安全生產(chǎn),依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任,。(第十四條)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改,;情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位,。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告,。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,。 [3]宜興本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線
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