1989年5月10日至17日,，原建設部建設監(jiān)理司在安徽合肥舉辦建設監(jiān)理研討班，就建設監(jiān)理試點各階段的理論,、政策和工作中的具體問題進行了研究和論證,，尤其是對監(jiān)理單位的組織模式、監(jiān)理人員的稱謂和監(jiān)理方法,，跨地區(qū)承攬監(jiān)理任務的管理,，以及與質量監(jiān)督的關系等問題進行了深入地探討，從而初步理清了建設監(jiān)理工作的思路,。1989年7月28日,，原建設部頒發(fā)了《建設監(jiān)理試行規(guī)定》。這是我國開展建設監(jiān)理工作的***個法規(guī)性文件,，它***地規(guī)范了參與建設監(jiān)理各方的行為,。負責對所承擔的質量管理體系、文件的執(zhí)行情況進行監(jiān)督,、檢查,、指導，把好工程技術質量關,。蘇州營銷建設工程監(jiān)理咨詢熱線

這種控制貫穿于項目建設的全過程,，是動態(tài)的控制過程。要有效的控制投資項目,，應從組織,、技術、經(jīng)濟,、合同與信息管理等多方面采取措施,。從組織上采取措施，包括明確項目組織結構,、明確項目投資控制者及其任務，以使項目投資控制有專人負責，明確管理職能分工,；從技術上采取措施,，包括重視設計方案選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設計,、技術設計,、施工圖設計、施工組織設計,、滲入技術領域研究節(jié)約投資的可能性,；從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)的比較項目投資的實際值和計劃值,，嚴格審查各項費用支出,，采取節(jié)約投資的獎勵措施等。蘇州營銷建設工程監(jiān)理咨詢熱線建設工程監(jiān)理是建筑領域中不可或缺的一環(huán),，它對于保障工程質量,、安全、進度和投資效益具有重要意義,。

結束試點1993年5月,，第五次全國建設監(jiān)理工作會議召開，標志著我國建設監(jiān)理制度走向穩(wěn)步發(fā)展的新階段,。第五次全國建設監(jiān)理工作會議總結了我國4年多來監(jiān)理試點的工作經(jīng)驗,，宣布結束試點工作，進入穩(wěn)步發(fā)展的新階段,。會議提出新的發(fā)展的目標：從1993年起,，用3年左右的時間完成穩(wěn)步發(fā)展階段的各項任務；從1996年開始,，建設監(jiān)理制度走向***實施階段,；到20世紀末，我國的建設監(jiān)理事業(yè)爭取達到產(chǎn)業(yè)化,、規(guī)范化和國際化的程度,。會議同時提出穩(wěn)步發(fā)展階段的主要任務是：健全監(jiān)理法規(guī)和行政管理制度；大中型工程項目和重點工程項目都要實行監(jiān)理制,；監(jiān)理隊伍的規(guī)模要和基本建設的發(fā)展水平相適應,，基本滿足監(jiān)理市場的需要；要有相當一部分監(jiān)理單位和監(jiān)理人員獲得國際同行的認可,，并進入國際建筑市場,。

工程監(jiān)理是指具有相關資質的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設文件,、有關工程建設的法律,、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，**甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎? 是受甲方委托進行的; 監(jiān)理的主要依據(jù)是法律,、法規(guī),、技術標準、相關合同及文件; 監(jiān)理的準則是守法,、誠信,、公正和科學; 監(jiān)理目的是確保工程建設質量和安全，提高工程建設水平,，充分發(fā)揮投資效益,。 [1]建設工程監(jiān)理單位受建設單位委托，根據(jù)法律法規(guī),、工程建設標準,、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量,、造價,、進度進行控制，對合同,、信息進行管理,，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動,。及時,、準確地做好協(xié)調工作，保證建設項目順利進行,。

2,、科學性工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士----監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想,、組織,、方法和手段從事工程監(jiān)理活動?！督ㄔO工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）要求：建設工程監(jiān)理應符合國家現(xiàn)行的有關強制性標準,、規(guī)范的規(guī)定。3,、**性**性,，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象,，否則它就不可能自主地履行其義務,。監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎眨鞘茼椖糠ㄈ宋羞M行的,。職責就是在貫徹執(zhí)行國家有關法律,、法規(guī)的前提下,，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到***履行,。建設工程監(jiān)理的依據(jù)包括工程建設文件,、有關的法律法規(guī)規(guī)章和標準規(guī)范、建設工程委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同,。其中工程建設文件包括：批準的可行性研究報告、建設項目選址意見書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、批準的施工圖設計文件,、施工許可證等,。施工完成后，組織竣工預驗收,，在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,，應及時與施工單位溝通，提出整改要求,?；萆絽^(qū)營銷建設工程監(jiān)理咨詢熱線

審核施工單位編制的工程項目各階段及各年、季,、月度資金使用計劃,，并控制其執(zhí)行。蘇州營銷建設工程監(jiān)理咨詢熱線

質量監(jiān)督機構認為監(jiān)理人員代替了自己的職能,，因而忽視了對工程質量的監(jiān)管,。由于對監(jiān)理人員工作的模糊認識，使工程建設各方在關系的協(xié)調上不順暢,，監(jiān)理人員的決定不能實施,，監(jiān)理效果不夠理想，工程質量監(jiān)督工作出現(xiàn)漏洞,。當工程出現(xiàn)質量問題時,，還容易出現(xiàn)互相推諉扯皮的現(xiàn)象。 為了解決上述問題,，從1992年2月1日施行《工程建設監(jiān)理單位資質管理試行辦法》開始,，到2008年5月，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部,、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布《建設工程監(jiān)理合同示范文本（征求意見稿）》,，**及相關部門也相繼出臺了許多與建設工程監(jiān)理關系密切的法律、法規(guī),、規(guī)章,、規(guī)范,。如《建筑法》、《建設工程質量管理條例》,、《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》,、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》等。蘇州營銷建設工程監(jiān)理咨詢熱線

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