另外,，為了開拓國際建設(shè)市場,，進入國際經(jīng)濟大循環(huán),，也需要參照國際慣例實 行建設(shè)監(jiān)理制度，以便使我國的建設(shè)體制與國際建設(shè)市場銜接,。試點階段1988年城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部印發(fā)《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》（[1988]城建字第142號），明確指出：建設(shè)部將負責(zé)實施一項新的重大**：參照國際慣例,，建立具有**的建設(shè)監(jiān)理制度,，以提高投資效益和建設(shè)水平，確保國家建設(shè)計劃和工程合同的實施,，逐步建立起建設(shè)領(lǐng)域社會主義商品經(jīng)濟的新秩序,。1988年8月12日至13日，原建設(shè)部在北京召開建設(shè)監(jiān)理試點工作會議(即***次全國建設(shè)監(jiān)理工作會議),，研究落實《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》的要求,，商討監(jiān)理試點工作的目的、要求,，確定監(jiān)理試點單位的條件等事宜,。竣工驗收監(jiān)理：對工程完成情況進行評估,，確保工程質(zhì)量符合要求,。江蘇本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線

下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：（一）國家重點建設(shè)工程；（二）大中型公用事業(yè)工程,；（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程,；（四）利用外國**或者國際組織**、援助資金的工程,；（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程,。《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第八條規(guī)定：工程建設(shè)監(jiān)理的范圍：（一）大,、中型工程項目,；（二）市政、公用工程項目,；（三）**投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓,、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目,；（四）外資、中外合資,、國外**,、贈款、捐款建設(shè)的工程項目,。江蘇本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線控制工程進度,，確保工程按時完成。

(一)成立項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模,、性質(zhì),、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔(dān)任項目總監(jiān)理工程師,，總監(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負責(zé)人,，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負責(zé)，對外向業(yè)主負責(zé),。監(jiān)理機構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標(biāo)書中的重要內(nèi)容,，是業(yè)主在評標(biāo)過程中認(rèn)可的，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構(gòu)時,，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建,，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調(diào)整。(二)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的**性文件,。

建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規(guī)定,，監(jiān)理單位一般應(yīng)提交：設(shè)計變更,、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件,，各種簽證資料等檔案資料,。工作總結(jié)監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié),。其一,，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括：委托監(jiān)理合同履行情況概述,，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評價,，由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動使用的辦公用房、車輛,、試驗設(shè)施等的清單,，表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二，是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),，其主要內(nèi)容包括：(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗,，可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗,，也可以是采用某種經(jīng)濟措施,、組織措施的經(jīng)驗，以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗或如何處理好與業(yè)主,、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗等,；(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進的建議。確保工程質(zhì)量,，防止質(zhì)量事故發(fā)生,。

在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合社會主義市場經(jīng)濟的特點,，原建設(shè)部也對1989年頒發(fā)試行的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》進行了多次討論與修改,。中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會提供的資料顯示,，中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會經(jīng)原建設(shè)部,、民政部批準(zhǔn)，于1993年上半年正式成立,，并于同年7月在北京召開成立大會,。中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會的成立標(biāo)志著我國建設(shè)監(jiān)理行業(yè)基本成形，并走上自我約束,、自我發(fā)展的道路,。到1994年底，全國已有29個省,、自治區(qū),、直轄市和***所屬的36個工業(yè)交通原材料等部門在推行監(jiān)理制度。其中北京,、天津,、上海3市及遼寧、湖北,、河南,、海南、江蘇等省的地級以上城市全部推行了監(jiān)理制度,。全國推行監(jiān)理制度的地級以上城市153個,，占全國196個地級城市的76%。全國大中型水電工程,、大部分國道和高等級公路工程都實行了工程監(jiān)理,，建筑市場初步形成了由業(yè)主、監(jiān)理和承建三方組成的三元主體結(jié)構(gòu)。建設(shè)工程監(jiān)理在工程管理中起著重要的作用,，能夠有效提高工程質(zhì)量,，降低工程風(fēng)險，確保工程按時,、按量完成,。江蘇運營建設(shè)工程監(jiān)理便捷

工程監(jiān)理機構(gòu)擁有專業(yè)的監(jiān)理工程師，應(yīng)用科學(xué)的工程監(jiān)理思想,、組織,、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。江蘇本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線

上述法律法規(guī)各有其作用,，其中,，《建筑法》的實施，為維護建筑市場的秩序,，保證建筑工程的質(zhì)量和安全提供了法律保障,，也為建筑工程的監(jiān)督管理提供了法律依據(jù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》為工程質(zhì)量提供了詳盡的規(guī)范,，彌補了以往一些質(zhì)量管理規(guī)定因籠統(tǒng)而產(chǎn)生的漏洞，可操作性得到極大提高,?！豆こ瘫O(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的企業(yè)取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的合法程序?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》進一步明確了工程監(jiān)理的定義,，解決了建設(shè)單位與施工單位之間信息不對稱和專業(yè)化監(jiān)督管理缺失的問題?！斗课萁ㄖこ膛哉颈O(jiān)理管理辦法(試行)》明確了旁站監(jiān)理人員的職責(zé)和獎罰辦法,，使其在旁站的監(jiān)理過程中及時發(fā)現(xiàn)并處理問題，進一步細化了監(jiān)理人員的工作職責(zé),。江蘇本地建設(shè)工程監(jiān)理咨詢熱線

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