工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，可以參照《建設(shè)工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同,。 建設(shè)工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿毿畔? (2)咨詢項目的名稱,、委托內(nèi)容、要求,、標準,，以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)與責任; (4)咨詢業(yè)務(wù)的酬金,、支付方式和時間; (5)合同的生效,、變更與終止; (6)違約責任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當事人約定的其他專有條款的內(nèi)容,。優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段,。內(nèi)蒙古關(guān)于造價咨詢服務(wù)

全過程造價咨詢，是指工程造價咨詢機構(gòu)接受委托,，運用工程造價管理的知識和技術(shù),，為尋求解決建設(shè)項目決策、設(shè)計,、交易,、施工、結(jié)算等各個階段工程造價管理的很好途徑,，從建設(shè)項目前期(立項,、可行性研究)、實施(設(shè)計,、施工)到竣工結(jié),、決算各階段、各環(huán)節(jié),，承擔建設(shè)項目的項目建議書,、可行性研究、投資估算,、概算,、高投標限價、結(jié)算、竣工決算等的編制與審核工作,，對工程造價全過程進行監(jiān)督和控制的智力服務(wù),。 實行全過程造價咨詢，能夠減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,，有效節(jié)約了咨詢費用,，本文重點談?wù)劰こ倘^程造價咨詢的價值點。烏蘭察布工程造價咨詢的工作內(nèi)容工程量清單與比較高的投標限價（招標控制價）的編制與審核,；

造價咨詢經(jīng)分析對比,，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項目的投資來源,、工程類別,、取費項目和取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價相差較大,，則應(yīng)進一步審查材料調(diào)價統(tǒng)計表,，將各種調(diào)價材料的用量、單位差價及其調(diào)整數(shù)量等進行對比,。 ②經(jīng)過分解對比,，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價格出入較大，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程,，因為±0．000以下的工程往往相差較大,。再對比其余各個分部工程，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價格相差較大時,，再進一步對比各分項工程或工程細目,。對比時，先檢查所列工程細目是否正確,，預(yù)算價格是否一致,。發(fā)現(xiàn)相差較大者，再進一步審查所套預(yù)算單價,，然后審查該項工程細目的工程量。 由于工程規(guī)模,、繁簡程度不同,，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣，所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同,，因此,，需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。綜合整理審查資料,，并與編制單位交換意見,，定案后編制調(diào)整預(yù)算。審查后，需要進行增加或核減的,，經(jīng)與編制單位協(xié)商,，統(tǒng)一意見后，進行相應(yīng)的修正,。

四,、造價咨詢注重技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合 長期以來，在工程建設(shè)領(lǐng)域,，工程設(shè)計和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象,。在實際工作中，一般都是設(shè)計人員根據(jù)設(shè)計委托書進行現(xiàn)場調(diào)查,，選擇方案,，進行設(shè)計。 在不同設(shè)計階段,，向造價工程師提供不同的編制條件,，以進行工程估價或預(yù)算。而造價工程師對工程概況,、現(xiàn)場情況了解相對較少,，無法將各種影響因素考慮全，這就為投資突破控制留下隱患,。 全過程造價咨詢從項目的源頭參與,，主動配合項目管理人員和設(shè)計人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段,，進行工程造價主動控制與分析,，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下做到技術(shù)先進。投資估算的編制與審核,；

2）造價咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點,，應(yīng)該放在工程量計算、預(yù)算單價套用,、設(shè)備材料預(yù)算價格取定是否正確,，各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 （1）審查工程量,。 ①土方工程,。 a．平整場地、挖地槽,、挖地坑,、挖土方工程量的計算是否符合現(xiàn)行定額計算規(guī)定和施工圖紙標注尺寸，土壤類別是否與勘察資料一致,，地槽與地坑放坡,、擋土板是否符合設(shè)計要求,，有無重算和漏算。 b．回填土工程量應(yīng)注意地槽,、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積,，地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計要求。 c．運土方的審查除了注意運土距離外,，還要注意運土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方,。 ②打樁工程。 a．注意審查各種不同樁料,，必須分別計算,，施工方法必須符合設(shè)計要求。 b．樁料長度必須符合設(shè)計要求,，樁料長度如果超過一般樁料長度需要接樁時,，注意審查接頭數(shù)是否正確。 ③磚石工程,。 a．墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定,。 b．按規(guī)定不同厚度的內(nèi)、外墻是否分別計算的,，應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁,、柱等是否已扣除。 c．不同砂漿標號的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計算的墻,，有無混淆,、錯算或漏算。嚴格控制工程過程計量作為造價管理控制人員,。呼和浩特造價咨詢公司成立的條件

提出資金使用計劃建議,。內(nèi)蒙古關(guān)于造價咨詢服務(wù)

五、加強對影響投資的主要因素的控制,，關(guān)注項目的質(zhì)量,、工期等要素對工程造價的影響 全過程造價咨詢從前期決策、設(shè)計,、招標投標,、工程施工、工程結(jié)算等各個階段對工程造價控制提供造價咨詢服務(wù),，從而能有效地加強對影響投資的各主要因素的有效控制,，并且綜合考慮項目的質(zhì)量、工期等要素對工程造價的影響,，當質(zhì)量標準,、建設(shè)工期發(fā)生變化時,，及時預(yù)測其對工程造價帶來的影響,，并調(diào)整控制目標,。 六、推動項目管理規(guī)范化 協(xié)助建設(shè)單位在建設(shè)過程中嚴格按照上級審計部門,、國家審計的要求做好各項工作,，確保項目能順利通過國家有關(guān)部門的工程結(jié)算、財務(wù)竣工決算等各項專項審計工作;監(jiān)督參建單位的項目管理,、實施過程,，確保設(shè)計意圖、建設(shè)單位意愿的完美實現(xiàn),，滿足建設(shè)單位對工程的使用要求,。 七、有效提高工程造價管理效率 實行全過程造價咨詢,，減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,，解決信息不對稱問題，使得工程造價管理的理念,、目標和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實現(xiàn),。 內(nèi)蒙古關(guān)于造價咨詢服務(wù)

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