造價(jià)咨詢(xún)兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同,，但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比基本一致的特點(diǎn),，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量,。或者,，用兩個(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量,，進(jìn)行對(duì)比審查，如果基本相同時(shí),，說(shuō)明新建工程預(yù)算是正確的,，反之，說(shuō)明新建工程預(yù)算有問(wèn)題,，找出差錯(cuò)原因,，加以更正。 ③兩個(gè)工程的面積相同,，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時(shí),，可把相同的部分，如廠房中的柱子,、房架,、屋面、磚墻等,，進(jìn)行工程量的對(duì)比審查,，不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算。加強(qiáng)對(duì)影響投資的主要因素的控制,。呼倫貝爾做造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案造價(jià)咨詢(xún) 因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)或施工方案中包括了與編制施工圖預(yù)算必不可少的有關(guān)資料,，如建設(shè)地點(diǎn)的土質(zhì)、地質(zhì)情況,，土石方開(kāi)挖的施工方法及余土外運(yùn)方式與運(yùn)距,，施工機(jī)械使用情況，結(jié)構(gòu)件預(yù)制加工方法及運(yùn)距,，重要的梁板柱的施工方案,、重要或特殊機(jī)械設(shè)備的安裝方案等。 4．材料,、人工,、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定 材料、人工,、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格是預(yù)算定額的三要素,，是構(gòu)成直接工程費(fèi)的主要因素,。尤其是材料費(fèi)在工程成本中占的比重大，而且在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,，材料,、人工、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格是隨市場(chǎng)而變化的,。為使預(yù)算造價(jià)盡可能接近實(shí)際,，各地區(qū)主管部門(mén)對(duì)此都有明確的調(diào)價(jià)規(guī)定。因此,，合理確定材料,、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及其調(diào)價(jià)規(guī)定是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù),。烏蘭察布比較靠譜的造價(jià)咨詢(xún)的工作內(nèi)容提出設(shè)計(jì)與施工方案的優(yōu)化建議,。

（2）熟悉施工圖紙和定額。只有對(duì)施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會(huì)詳細(xì)的了解,，才能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量,，進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價(jià)。 （3）計(jì)算工程量,。工程量的計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過(guò)程中是很重要,、很繁重的一個(gè)環(huán)節(jié)，不僅影響預(yù)算的及時(shí)性,，更重要的是影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性,。因此，必須在工程量計(jì)算上狠下工夫,，確保預(yù)算質(zhì)量,。 計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行。 ①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目,，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程,。 ②根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式,。 ③根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù),，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算。 ④按照定額中的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位,，對(duì)相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,，使之一致。

造價(jià)咨詢(xún)金屬構(gòu)件制作工程,。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計(jì)算時(shí),，型鋼按圖示尺寸求出長(zhǎng)度,，再乘以每米的重量,；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定,。水暖工程,。 a．室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定,。 b．各種管道的長(zhǎng)度,、直徑是否按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算。 c．室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門(mén),、接頭零件所占的長(zhǎng)度,，但應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備（浴盆、衛(wèi)生盆,、沖洗水箱,、淋浴器等）本身所附帶的管道長(zhǎng)度，審查是否符合要求,，有無(wú)重算,。 d．室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長(zhǎng)度,。審查是否符合要求,，有無(wú)漏算。 e．室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長(zhǎng)度,。 f．暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計(jì)一致,。 電氣照明工程。 a．燈具的種類(lèi),、型號(hào),、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)圖一致。 b．線(xiàn)路的敷設(shè)方法,、線(xiàn)材品種等,，是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程量計(jì)算是否正確,。 設(shè)備及其安裝工程,。 a．設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格,、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符,，工程量計(jì)算是否正確。 b．需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清,，有無(wú)把不需安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計(jì)算成安裝工程費(fèi)用,。嚴(yán)格控制工程過(guò)程計(jì)量作為造價(jià)管理控制人員。

一 全過(guò)程工程咨詢(xún)現(xiàn)行的主要服務(wù)模式 全過(guò)程工程咨詢(xún)主要有以下幾種組織和服務(wù)模式： 1. 由一家具有綜合能力的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)目的全部咨詢(xún)工作，真正實(shí)現(xiàn)綜合性,、跨階段和一體化,、一站式咨詢(xún)服務(wù)； 2. 由兩家及以上咨詢(xún)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體,，其中一家為聯(lián)合體牽頭單位,； 3. 由一家咨詢(xún)機(jī)構(gòu)承擔(dān)主要咨詢(xún)工作（全過(guò)程咨詢(xún)總包），其他咨詢(xún)工作或其不具備資質(zhì)和能力的咨詢(xún)工作按合同約定經(jīng)業(yè)主方同意可進(jìn)行分包,。咨詢(xún)分包對(duì)全過(guò)程咨詢(xún)總包負(fù)責(zé),，后者對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。 4. 工程勘察,、工程設(shè)計(jì)可與其他全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)一起打包委托,；業(yè)主也可根據(jù)項(xiàng)目具體情況平行發(fā)包，另行委托,。 其中第二種服務(wù)模式較為常見(jiàn),，本文著重談?wù)撛诖四Ｊ较拢靸r(jià)管理的主要工作,。提出及各方案對(duì)應(yīng)工程造價(jià)的編制與必選,。赤峰造價(jià)咨詢(xún)流程

以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段。呼倫貝爾做造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　施工圖預(yù)算的編制方法造價(jià)咨詢(xún) 1．單價(jià)法 單價(jià)法是指用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預(yù)算的方法,。按施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程的工程量,，并乘以相應(yīng)單價(jià)，匯總相加,，得到單位工程的人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和,；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的措施費(fèi),、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金,，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià),。 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式表述為 單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×預(yù)算定額單價(jià)）單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟造價(jià)咨詢(xún)，如圖3－4所示,。 圖3－4　單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟 （1）搜集各種編制依據(jù)資料,。各種編制依據(jù)資料包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額,、費(fèi)用定額、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則,、預(yù)算工作手冊(cè)和工程所在地區(qū)的材料,、人工,、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格與調(diào)價(jià)規(guī)定等。呼倫貝爾做造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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