建設工程造價咨詢合同示范文本產生背景及作用 國家工商行政管理局《關于在全國逐步推行經濟合同示范文本制度的請示》中指出：“為了進一步貫徹治理整頓，完善經濟合同制度,，規(guī)范合同各方當事人的行為,，維護正常的經濟秩序，我們建議,，在全國逐步推行經濟合同示范文本制度,，即對各類經濟合同的主要條款、式樣等制定出規(guī)范的,、指導性的文件,，在全國范圍內積極倡導、宣傳,、逐步引導當事人在簽訂經濟合同時采用,，以實現(xiàn)經濟合同簽訂的規(guī)范化?！? 《中華人民共和國合同法》第十二條第二款規(guī)定：“當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,。” 在現(xiàn)階段造價咨詢工作中,，由于委托人和咨詢人對簽訂造價咨詢合同都缺乏經驗,，加之大多委托人對造價咨詢工作缺乏了解，對咨詢人的工作范圍,，以及應承擔的責任義務不甚了解,，擔心自己利益受到損害，常常使雙方在簽訂造價咨詢合同中遇到困難,。一些造價咨詢單位缺少法律,、合同管理方面的人才，不懂得利用合同的手段保護自己的利益,。因此,，規(guī)范化的合同示范文本于雙方都是需要的。通過主動配合項目管理人員。呼和浩特造價咨詢行業(yè)架構

3．施工圖預算造價咨詢的內容 施工圖預算有單位工程預算,、單項工程預算和建設項目總預算,。單位工程預算是根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額,、費用定額,，以及人工、材料,、設備,、機械臺班等預算價格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預算,；然后匯總所有各單位工程施工圖預算,，成為單項工程施工圖預算；再匯總所有單項工程施工圖預算,，便是一個建設項目的總預算,。 單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。建筑工程預算按其工程性質分為一般土建工程預算,、衛(wèi)生工程預算（包括室內外給排水工程,、采暖通風工程、煤氣工程等）,、電氣照明工程預算,、弱電工程預算、特殊構筑物（如爐窯,、煙囪,、水塔等）工程預算和工業(yè)管道工程預算等。設備安裝工程預算可分為機械設備安裝工程預算,、電氣設備安裝工程預算和熱力設備安裝工程預算等,。通遼造價咨詢公司需要的資質解決信息不對稱問題，使得工程造價管理的理念,、目標和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實現(xiàn),。

造價咨詢分組計算審查法 分組計算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預算中的項目劃分為若干組,，并把相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目編為一組,，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系,，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度,。 4）對比審查法 對比審查法是用已建成工程的預算或雖未建成但已審查修正的工程預算對比審查擬建的類似工程預算的一種方法，應根據(jù)工程的不同條件,，區(qū)別對待,。對比審查法一般有以下幾種情況,。 ①兩個工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現(xiàn)場條件不同,。其新建工程基礎以上部分可采用對比審查法,，不同部分可分別采用相應的審查方法進行審查。

工程造價咨詢企業(yè)資質申報材料的要求 申請工程造價咨詢企業(yè)資質,，應當提交下列材料并同時在網上申報: (1)工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書,。 (2)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的造價工程師注冊證書、造價員資格證書,、專業(yè)技術職稱證書和身份證,。 (3)專職專業(yè)人員(含技術負責人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證。 (4)企業(yè)章程,、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明,。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務審計報告,。 (6)工程造價咨詢企業(yè)資質證書,。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,。(8)固定辦公場所的租賃合同或產權證明,。 (9)有關企業(yè)技術檔案管理、質量控制,、財務管理等制度的文件,。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料提出資金使用計劃建議,。

工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為： ①涂改,、倒賣、出租,、出借資質證書,，或者以其他形式非法轉讓資質證書。 ②超越資質等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務,。 ③同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務,。 ④以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭,。 ⑤轉包承接的工程造價咨詢業(yè)務,。 ⑥法律、法規(guī)禁止的其他行為,。 除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，未經委托人書面同意,，工程造價咨詢企業(yè)不得對外提供工程造價咨詢服務過程中獲知的當事人的商業(yè)秘密和業(yè)務資料,。 優(yōu)化設計和限額設計等價值分析手段,。造價咨詢收費標準

提前發(fā)現(xiàn)可能會產生爭議的有關問題。呼和浩特造價咨詢行業(yè)架構

制定和推行造價咨詢合同示范文本主要作用在于： （1）有助于簽訂合同當事人了解,、掌握有關的法律法規(guī),，使經濟合同規(guī)范化，避免缺款少項和當事人意思表達不準確,、不真實,。《造價咨詢合同》示范文本是由造價業(yè)務主管部門組織有關各方面的**共同編制,，能夠比較準確地在法律范圍內反映出雙方所要實現(xiàn)的意圖,。推廣使用示范文本，可以提高造價咨詢合同簽訂的質量,，減少扯皮和合同糾紛,。 （2）有利于減少雙方簽訂造價咨詢合同的工作量。簽訂合同的雙方,，可以以示范文本作為協(xié)商,、談判的依據(jù)，從而避免了在簽訂合同中的種種扯皮現(xiàn)象,，便于雙方統(tǒng)一認識,，提高效率。 （3）有利于合同管理機關加強監(jiān)督檢查,、合同仲裁機關和人民法院及時解決合同糾紛,，保護當事人的合法權益。造價咨詢合同示范文本是經過嚴格審查,，依據(jù)有關法律法規(guī)審慎推敲制訂的,，它完全符合法律法規(guī)要求，使用示范文本實際上就是把自己納入依法辦事的軌道,，其合法權益可受到法律保護,。呼和浩特造價咨詢行業(yè)架構

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