造價(jià)咨詢重點(diǎn)抽查法 此法是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法,。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表,，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ),、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。 重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出,，審查時(shí)間短,、效果好。 7）利用手冊(cè)審查法 此法是把工程中常用的構(gòu)件,、配件事先整理成預(yù)算手冊(cè),，按手冊(cè)對(duì)照審查。如工程常用的預(yù)制構(gòu)配件：洗池,、大便臺(tái),、檢查井、化糞池,、碗柜等,，幾乎每個(gè)工程都有，把這些按標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算出工程量套上單價(jià),，編制成預(yù)算手冊(cè)使用,，可簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。工程結(jié)算等各個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)控制提供咨詢服務(wù),。烏蘭察布工程造價(jià)咨詢公司有哪些

2. 工程建設(shè)實(shí)施階段造價(jià)咨詢的主要工作 2.1 勘察設(shè)計(jì)階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢主要工作：設(shè)計(jì)概算審核,；參與限額設(shè)計(jì)；參與造價(jià)測(cè)算及指標(biāo)分析,；施工圖預(yù)算編制,、審核；參與及管控項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn),。 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段一般包括方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)（擴(kuò)初設(shè)計(jì)）與施工圖設(shè)計(jì)。在方案設(shè)計(jì)階段,，參與項(xiàng)目估算的論證工作,，對(duì)方案設(shè)計(jì)提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn)。在初步設(shè)計(jì)過(guò)程中,，負(fù)責(zé)編制,、審核概算或重點(diǎn)參與概算造價(jià)的論證，進(jìn)行概算與估算的偏差分析,，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出投資評(píng)價(jià)意見(jiàn),。在施工設(shè)計(jì)階段及時(shí)計(jì)算、分析,、對(duì)比各項(xiàng)造價(jià)費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過(guò)預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?，檢驗(yàn)概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計(jì)階段的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)偏差時(shí),，及時(shí)提供造價(jià)咨詢的意見(jiàn)和建議,。呼和浩特全過(guò)程造價(jià)咨詢企業(yè)竣工決算的編制與審核。

造價(jià)咨詢分解對(duì)比審查法 一個(gè)單位工程,，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解,，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法，叫分解對(duì)比審查法,。一般有以下三個(gè)步驟。 第一步,，審查某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工程預(yù)算,，經(jīng)審定后作為審查其他類似工程預(yù)算的對(duì)比基礎(chǔ)。將審定預(yù)算按直接費(fèi)與應(yīng)取費(fèi)用分解成兩部分,，再把直接費(fèi)分解為各分項(xiàng)工程和分部工程預(yù)算,，分別計(jì)算出它們每平方米的預(yù)算價(jià)格。 第二步,，把擬審的工程預(yù)算與同類型預(yù)算單方造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,，若出入在1%～3%（根據(jù)本地區(qū)要求），再按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解,，邊分解邊對(duì)比,，對(duì)出入較大者進(jìn)一步審查。 第三步,，對(duì)比審查,，其方法如下。

造價(jià)咨詢經(jīng)分析對(duì)比,，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費(fèi)用相差較大,，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的投資來(lái)源,、工程類別,、取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價(jià)相差較大，則應(yīng)進(jìn)一步審查材料調(diào)價(jià)統(tǒng)計(jì)表,，將各種調(diào)價(jià)材料的用量,、單位差價(jià)及其調(diào)整數(shù)量等進(jìn)行對(duì)比。 ②經(jīng)過(guò)分解對(duì)比,，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價(jià)格出入較大,，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程，因?yàn)椤?．000以下的工程往往相差較大,。再對(duì)比其余各個(gè)分部工程,，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價(jià)格相差較大時(shí)，再進(jìn)一步對(duì)比各分項(xiàng)工程或工程細(xì)目,。對(duì)比時(shí),，先檢查所列工程細(xì)目是否正確，預(yù)算價(jià)格是否一致,。發(fā)現(xiàn)相差較大者,，再進(jìn)一步審查所套預(yù)算單價(jià)，然后審查該項(xiàng)工程細(xì)目的工程量,。 由于工程規(guī)模,、繁簡(jiǎn)程度不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣,，所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同,，因此，需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查,。綜合整理審查資料,，并與編制單位交換意見(jiàn)，定案后編制調(diào)整預(yù)算,。審查后,，需要進(jìn)行增加或核減的，經(jīng)與編制單位協(xié)商,，統(tǒng)一意見(jiàn)后,，進(jìn)行相應(yīng)的修正。工程造價(jià)信息咨詢的工作,。

（5）,、造價(jià)咨詢審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價(jià)格。依據(jù)已簽訂的總承包合同,，根據(jù)不同階段總承包單位完成的里程碑計(jì)劃,，按照合同約定，確定已完工作量和應(yīng)支付的進(jìn)度款,。按委托方要求和規(guī)定,，核對(duì)進(jìn)度款支付申請(qǐng)，按程序?qū)徍藞?bào)批工程進(jìn)度款支付、工程變更及簽證,，建立各項(xiàng)目的合同,、支付、變更,、預(yù)結(jié)算等各種臺(tái)帳,；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，處理各類有關(guān)工程造價(jià)的事宜,，定期提交造價(jià)控制報(bào)告,。對(duì)設(shè)備材料價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和審核。 （6）,、竣工結(jié)算階段造價(jià)控制配合對(duì)項(xiàng)目造價(jià)控制總結(jié),，對(duì)項(xiàng)目整體造價(jià)情況進(jìn)行整理總結(jié)，提交造價(jià)控制總結(jié)報(bào)告,，配合審計(jì),。作為項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)的參與者和全過(guò)程造價(jià)控制的受托單位，全力配合結(jié)算審核單位和審計(jì)單位工作,，協(xié)助委托方收集,、整理項(xiàng)目結(jié)算審查和審計(jì)工作所需要需要的項(xiàng)目資料。 設(shè)計(jì)概算的編制,、審核與調(diào)整,；鄂爾多斯造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

施工圖預(yù)算的編制與審核。烏蘭察布工程造價(jià)咨詢公司有哪些

造價(jià)咨詢合同的特點(diǎn) 造價(jià)咨詢合同是合同的一種,，除具有與其他類型合同的共同點(diǎn)外,，還具有以下特點(diǎn)。 造價(jià)咨詢合同是技術(shù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關(guān)系上實(shí)際是一種財(cái)產(chǎn)關(guān)系,，而財(cái)產(chǎn)有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)之分。技術(shù)商品屬于動(dòng)產(chǎn)范疇,，而動(dòng)產(chǎn)又分為有形動(dòng)產(chǎn)和無(wú)形動(dòng)產(chǎn),，以實(shí)物形態(tài)可以流動(dòng)的商品屬于有形動(dòng)產(chǎn)，專有權(quán)益,、商標(biāo),、版權(quán)、專有技術(shù)及一切有使用價(jià)值的知識(shí),、技術(shù),、經(jīng)驗(yàn)都屬于無(wú)形動(dòng)產(chǎn)。無(wú)形動(dòng)產(chǎn)具有財(cái)產(chǎn)的一切特征,，與有形動(dòng)產(chǎn)一樣可以買賣,、轉(zhuǎn)讓,、繼承，其根本區(qū)別在于有形動(dòng)產(chǎn)交易后,，是轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；而無(wú)形財(cái)產(chǎn)的交易,，則是財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,。造價(jià)咨詢單位通過(guò)咨詢合同，以其專業(yè)技術(shù),，經(jīng)濟(jì)知識(shí)為委托人的工程建設(shè)進(jìn)行造價(jià)管理,，也就是在工程造價(jià)管理實(shí)施過(guò)程中，轉(zhuǎn)移咨詢單位的技術(shù),、經(jīng)濟(jì)知識(shí)的使用權(quán),。烏蘭察布工程造價(jià)咨詢公司有哪些

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