全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點 一,、著重事前控制 全過程造價咨詢進行投資控制是以工程施工期前及期中為重點控制階段,，并強化對前期設計階段和招標投標階段的造價控制與咨詢工作的開展,，加強對建設項目投資實施預控。 通過主動配合項目管理人員,、設計人員采用方案比選,、優(yōu)化設計和限額設計等價值分析手段，進行工程造價的主動控制與分析,，確保建設項目在經濟合理的前提下做到技術先進,。 二、強調主動控制 與傳統(tǒng)造價咨詢模式被動的事后審核模式不同,，全過程造價咨詢在事前確立項目的投資目標和編制投資計劃時,，就對工程建設中環(huán)境的不確定性、風險因素等有主動性考慮和預測,，分析各種因素對項目投資的影響,，預測項目實施過程中目標和計劃偏離的可能性，并采取相應的預控措施，對項目實施主動控制,。 另外,，全過程造價咨詢，可深入了解施工過程,，提前發(fā)現(xiàn)可能會產生爭議的有關問題,，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，使工程造價得以有效控制,。方案比選,、限額設計。包頭本地造價咨詢公司有哪些

五,、加強對影響投資的主要因素的控制,，關注項目的質量、工期等要素對工程造價的影響 全過程造價咨詢從前期決策,、設計,、招標投標、工程施工,、工程結算等各個階段對工程造價控制提供造價咨詢服務,，從而能有效地加強對影響投資的各主要因素的有效控制，并且綜合考慮項目的質量,、工期等要素對工程造價的影響,，當質量標準、建設工期發(fā)生變化時,，及時預測其對工程造價帶來的影響,，并調整控制目標。 六,、推動項目管理規(guī)范化 協(xié)助建設單位在建設過程中嚴格按照上級審計部門,、國家審計的要求做好各項工作，確保項目能順利通過國家有關部門的工程結算,、財務竣工決算等各項專項審計工作;監(jiān)督參建單位的項目管理,、實施過程，確保設計意圖,、建設單位意愿的完美實現(xiàn),，滿足建設單位對工程的使用要求。 七,、有效提高工程造價管理效率 實行全過程造價咨詢,，減少了分階段造價咨詢的工作界面和協(xié)調難度，解決信息不對稱問題,，使得工程造價管理的理念,、目標和控制方式能夠有效地統(tǒng)一和實現(xiàn),。 內蒙古造價咨詢收費標準在工程結算階段，對承包商提交的結算資料進行審核和分析,，進一步加強投資控制,。

一 全過程工程咨詢現(xiàn)行的主要服務模式 全過程工程咨詢主要有以下幾種組織和服務模式： 1. 由一家具有綜合能力的咨詢機構承擔項目的全部咨詢工作，真正實現(xiàn)綜合性,、跨階段和一體化、一站式咨詢服務,； 2. 由兩家及以上咨詢機構組成聯(lián)合體,，其中一家為聯(lián)合體牽頭單位； 3. 由一家咨詢機構承擔主要咨詢工作（全過程咨詢總包）,，其他咨詢工作或其不具備資質和能力的咨詢工作按合同約定經業(yè)主方同意可進行分包,。咨詢分包對全過程咨詢總包負責，后者對業(yè)主負責,。 4. 工程勘察,、工程設計可與其他全過程工程咨詢業(yè)務一起打包委托；業(yè)主也可根據項目具體情況平行發(fā)包,，另行委托,。 其中第二種服務模式較為常見，本文著重談論在此模式下,，造價管理的主要工作,。

二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核,； 1.2 項目經濟評價報告編制,、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進行合理,、科學的分析,，對不同的建設方案做比選并做出可靠的投資估算，為項目的結果決策提供建設成本投入的關鍵數據,，該項目決策的正確與否決定著后期工期建設的成敗,，影響著工程的投資大小和經濟效益狀況，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益,。變更洽商是施工階段費用增加的主要途徑,。

造價咨詢編制工料分析表。根據各分部分項工程的實物工程量和相應定額中的項目所列的用工工日及材料數量,，計算出各分部分項工程所需的人工及材料數量,，相加匯總便得出該單位工程所需要的各類人工和材料的數量。 （6）計算其他各項應取費用和匯總造價,。按照建筑安裝單位工程造價構成的規(guī)定費用項目,、費率及計費基礎，分別計算出措施費、間接費,、利潤和稅金,，并匯總單位工程造價。 單位工程造價＝直接費（直接工程費＋措施費）＋間接費＋利潤＋稅金（7）復核,。單位工程預算編制后,，有關人員對單位工程預算進行復核，以便及時發(fā)現(xiàn)差錯,，提高預算質量,。復核時應對工程量計算公式和結果、套用定額基價,、各項費用的取費費率及計算基礎和計算結果,、材料和人工預算價格及其價格調整等方面是否正確進行整體復核。工程計量支付的確定,。呼倫貝爾本地造價咨詢機構

其他工程造價咨詢工作,。包頭本地造價咨詢公司有哪些

造價咨詢合同的特點 造價咨詢合同是合同的一種，除具有與其他類型合同的共同點外,，還具有以下特點,。 造價咨詢合同是技術使用權的轉讓。這種轉讓在商品買賣關系上實際是一種財產關系,，而財產有動產和不動產之分,。技術商品屬于動產范疇，而動產又分為有形動產和無形動產,，以實物形態(tài)可以流動的商品屬于有形動產,，專有權益、商標,、版權,、專有技術及一切有使用價值的知識、技術,、經驗都屬于無形動產,。無形動產具有財產的一切特征，與有形動產一樣可以買賣,、轉讓,、繼承，其根本區(qū)別在于有形動產交易后,，是轉移了財產所有權,；而無形財產的交易，則是財產使用權的轉移,。造價咨詢單位通過咨詢合同,，以其專業(yè)技術,，經濟知識為委托人的工程建設進行造價管理，也就是在工程造價管理實施過程中,，轉移咨詢單位的技術,、經濟知識的使用權。包頭本地造價咨詢公司有哪些

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