溫始地送風(fēng)風(fēng)盤 —— 革新家居空氣享受的藝術(shù)品
溫始·未來生活新定義 —— 智能調(diào)濕新風(fēng)機(jī)
秋季舒適室內(nèi)感,五恒系統(tǒng)如何做到,?
大眾對五恒系統(tǒng)的常見問題解答?
五恒空調(diào)系統(tǒng)基本概要
如何締造一個舒適的室內(nèi)生態(tài)氣候系統(tǒng)
舒適室內(nèi)環(huán)境除濕的意義
暖通發(fā)展至今,怎樣選擇當(dāng)下產(chǎn)品
怎樣的空調(diào)系統(tǒng)ZUi值得你的選擇,?
五恒系統(tǒng)下的門窗藝術(shù):打造高效節(jié)能與舒適并存的居住空間
造價咨詢:其具體計(jì)算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是貫通融合的,、細(xì)致,,經(jīng)審查的工程預(yù)算差錯比較少,質(zhì)量比較高,。缺點(diǎn)是工作量大,。對于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程,,編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱,,可采用整體審查法。 2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程,,先集中力量,,編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,以此為標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算的方法,。按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或通用圖紙施工的工程一般上部結(jié)構(gòu)的做法相同,,可集中力量細(xì)審一份預(yù)算或編制一份預(yù)算,作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算,,或以這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn),,對照審查,而對局部不同的部分作單獨(dú)審查即可,。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是時間短,、效果好,、好定案;缺點(diǎn)是只適應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程,,適用范圍小,。方案比選、限額設(shè)計(jì),。呼和浩特比較好的造價咨詢行業(yè)的前景
建設(shè)工程造價咨詢合同示范文本產(chǎn)生背景及作用 國家工商行政管理局《關(guān)于在全國逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度的請示》中指出:“為了進(jìn)一步貫徹治理整頓,,完善經(jīng)濟(jì)合同制度,規(guī)范合同各方當(dāng)事人的行為,,維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序,,我們建議,在全國逐步推行經(jīng)濟(jì)合同示范文本制度,,即對各類經(jīng)濟(jì)合同的主要條款,、式樣等制定出規(guī)范的、指導(dǎo)性的文件,,在全國范圍內(nèi)積極倡導(dǎo),、宣傳、逐步引導(dǎo)當(dāng)事人在簽訂經(jīng)濟(jì)合同時采用,,以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合同簽訂的規(guī)范化,。” 《中華人民共和國合同法》第十二條第二款規(guī)定:“當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,?!? 在現(xiàn)階段造價咨詢工作中,由于委托人和咨詢?nèi)藢炗喸靸r咨詢合同都缺乏經(jīng)驗(yàn),,加之大多委托人對造價咨詢工作缺乏了解,,對咨詢?nèi)说墓ぷ鞣秶约皯?yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)不甚了解,,擔(dān)心自己利益受到損害,,常常使雙方在簽訂造價咨詢合同中遇到困難。一些造價咨詢單位缺少法律,、合同管理方面的人才,不懂得利用合同的手段保護(hù)自己的利益,。因此,,規(guī)范化的合同示范文本于雙方都是需要的。造價咨詢建設(shè)項(xiàng)目合同的管理,;
2. 工程建設(shè)實(shí)施階段造價咨詢的主要工作 2.1 勘察設(shè)計(jì)階段 勘察設(shè)計(jì)階段造價咨詢主要工作:設(shè)計(jì)概算審核,;參與限額設(shè)計(jì);參與造價測算及指標(biāo)分析,;施工圖預(yù)算編制,、審核,;參與及管控項(xiàng)目投資風(fēng)險。 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段一般包括方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)(擴(kuò)初設(shè)計(jì))與施工圖設(shè)計(jì),。在方案設(shè)計(jì)階段,參與項(xiàng)目估算的論證工作,,對方案設(shè)計(jì)提出投資評價意見,。在初步設(shè)計(jì)過程中,負(fù)責(zé)編制,、審核概算或重點(diǎn)參與概算造價的論證,,進(jìn)行概算與估算的偏差分析,對設(shè)計(jì)方案提出投資評價意見,。在施工設(shè)計(jì)階段及時計(jì)算,、分析、對比各項(xiàng)造價費(fèi)用和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),,通過預(yù)算的編制或?qū)徍撕头治龉ぷ?,檢驗(yàn)概算控制目標(biāo)值在施工圖設(shè)計(jì)階段的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)偏差時,,及時提供造價咨詢的意見和建議,。
造價咨詢審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取。 審查措施費(fèi)和間接費(fèi)的計(jì)取是否按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)取的審查,,要注意以下幾個方面。 ①措施費(fèi)及間接費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定,,有無不能作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的費(fèi)用,,列入計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)。 ②預(yù)算外調(diào)增的材料差價是否計(jì)取了間接費(fèi),。直接費(fèi)或人工費(fèi)增減后,,有關(guān)費(fèi)用是否相應(yīng)作了調(diào)整。 ③有無巧立名目,、亂計(jì)費(fèi),、亂攤費(fèi)用現(xiàn)象。 2.施工圖預(yù)算審查的方法 審查施工圖預(yù)算的方法較多,,主要有整體審查法,、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法,、篩選審查法,、重點(diǎn)抽查法、對比審查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等8種,。提前發(fā)現(xiàn)可能會產(chǎn)生爭議的有關(guān)問題,。
(2)熟悉施工圖紙和定額。只有對施工圖和預(yù)算定額有貫穿融會詳細(xì)的了解,,才能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量,,進(jìn)而合理地編制出施工圖預(yù)算造價。 (3)計(jì)算工程量,。工程量的計(jì)算在整個預(yù)算過程中是很重要,、很繁重的一個環(huán)節(jié),不僅影響預(yù)算的及時性,,更重要的是影響預(yù)算造價的準(zhǔn)確性,。因此,必須在工程量計(jì)算上狠下工夫,,確保預(yù)算質(zhì)量,。 計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行。 ①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目,,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程,。 ②根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則,列出計(jì)算式,。 ③根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù),,代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算。 ④按照定額中的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位,,對相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,,使之一致。在總承包合同中審查工程變更,、洽商,、簽證等權(quán)限幅度圍繞著因功能需求變化造成的建設(shè)方案。巴彥淖爾關(guān)于造價咨詢的工作內(nèi)容
經(jīng)濟(jì)評價的編制與審核,;呼和浩特比較好的造價咨詢行業(yè)的前景
造價咨詢兩個工程設(shè)計(jì)相同,,但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項(xiàng)工程量之比基本一致的特點(diǎn),,可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量,。或者,,用兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量,,進(jìn)行對比審查,如果基本相同時,,說明新建工程預(yù)算是正確的,反之,,說明新建工程預(yù)算有問題,,找出差錯原因,,加以更正。 ③兩個工程的面積相同,,但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同時,,可把相同的部分,如廠房中的柱子,、房架,、屋面、磚墻等,,進(jìn)行工程量的對比審查,,不能對比的分部分項(xiàng)工程按圖紙計(jì)算。呼和浩特比較好的造價咨詢行業(yè)的前景
內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司成立于2019-11-21,,是一家專注于市場運(yùn)營,,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,造價咨詢的****,,公司位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號,。公司經(jīng)常與行業(yè)內(nèi)技術(shù)**交流學(xué)習(xí),研發(fā)出更好的產(chǎn)品給用戶使用,。公司業(yè)務(wù)不斷豐富,,主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)包括:市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,,造價咨詢等多系列產(chǎn)品和服務(wù),。可以根據(jù)客戶需求開發(fā)出多種不同功能的產(chǎn)品,,深受客戶的好評,。預(yù)算快刻嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)研發(fā),產(chǎn)品在按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)測試完成后,,通過質(zhì)檢部門檢測后推出,。我們通過全新的管理模式和周到的服務(wù),用心服務(wù)于客戶,。內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司依托多年來完善的服務(wù)經(jīng)驗(yàn),、良好的服務(wù)隊(duì)伍、完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和強(qiáng)大的合作伙伴,,目前已經(jīng)得到商務(wù)服務(wù)行業(yè)內(nèi)客戶認(rèn)可和支持,,并贏得長期合作伙伴的信賴。