隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展,工程造價中介機(jī)構(gòu)的重要作用將越來越明顯地表現(xiàn)出來,,無論是相關(guān)部門,、企業(yè)實(shí)體,,還是公眾個人,都會越來越多地接受中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的各種信息和提供的各種工程造價專業(yè)的服務(wù),。因此,工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循依法執(zhí)業(yè)原則,凡沒有經(jīng)過資質(zhì)審查和注冊登記,,都不得從事工程造價咨詢服務(wù),否則,,所構(gòu)成的非法行為將會受到制裁,。同時,在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵循公開,、公平,、公正的原則??傊?,合法性是工程造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的前提。加強(qiáng)對影響投資的主要因素的控制,。本地造價咨詢包括什么
造價咨詢套用預(yù)算定額單價,。工程量計(jì)算完畢并核對無誤后,,用所得到的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價表中相應(yīng)的定額基價,相乘后相加匯總,,便可求出單位工程的直接費(fèi),。 套用單價時需注意如下幾點(diǎn)。 ①分項(xiàng)工程量的名稱,、規(guī)格,、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致,否則重套,、錯套,、漏套預(yù)算基價都會引起直接工程費(fèi)的偏差,導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價偏高或偏低,。 ②當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價的特征不完全符合時,,必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進(jìn)行調(diào)整或換算。 ③當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價的特征相差甚遠(yuǎn),,既不能直接套用也不能換算,、調(diào)整時,必須編制補(bǔ)充單位估價表或補(bǔ)充定額,。本地造價咨詢包括什么將問題消滅在萌芽狀態(tài),。
2.4 竣工驗(yàn)收階段 竣工驗(yàn)收階段造價咨詢主要工作:竣工結(jié)算審核;工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析,;竣工決算報告編制,、審核;配合竣工結(jié)算審計(jì),。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的造價控制,,首先需要把握好分項(xiàng)驗(yàn)收、階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,,及時辦理資料的交接手續(xù),,對工程投資的節(jié)約和超支情況,以及剩余資產(chǎn)要妥善處理,。其次是對項(xiàng)目投資效益進(jìn)行評估,,根據(jù)可行性研究報告及概算、有關(guān)的經(jīng)濟(jì),、技術(shù),、社會和環(huán)境等指標(biāo),,對項(xiàng)目建設(shè)以及建成后的效果進(jìn)行對比分析,,找出項(xiàng)目建設(shè)管理過程中存在的問題,對項(xiàng)目投資決策的合規(guī)性,、經(jīng)濟(jì)性,、效率性,、效果性以及環(huán)境因素等進(jìn)行綜合評價,提出前瞻性的審計(jì)意見和建議,。然后是造價控制的處理和落實(shí),,整個項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束后,盡快形成審計(jì)報告并及時與有關(guān)方面溝通,,及時提出對造價控制存在問題的處理和落實(shí),。
3.施工圖預(yù)算造價咨詢的內(nèi)容 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算,。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件,、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額,,以及人工,、材料、設(shè)備,、機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料,,以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算,,成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,;再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,便是一個建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算,。 單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算,。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算(包括室內(nèi)外給排水工程,、采暖通風(fēng)工程,、煤氣工程等)、電氣照明工程預(yù)算,、弱電工程預(yù)算,、特殊構(gòu)筑物(如爐窯、煙囪,、水塔等)工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等,。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等,。施工圖預(yù)算的編制與審核,。
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)申報材料的要求 申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)提交下列材料并同時在網(wǎng)上申報: (1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書,。 (2)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的造價工程師注冊證書,、造價員資格證書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證,。 (3)專職專業(yè)人員(含技術(shù)負(fù)責(zé)人)的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費(fèi)用的憑證,。 (4)企業(yè)章程,、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明。 (5)企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務(wù)部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務(wù)收入的,,還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務(wù)審計(jì)報告,。 (6)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書。 (7)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,。(8)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明,。 (9)有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制,、財務(wù)管理等制度的文件,。 (10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料全過程造價咨詢的七大價值創(chuàng)造點(diǎn),。本地造價咨詢服務(wù)內(nèi)容有哪些
優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價值分析手段,。本地造價咨詢包括什么
工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)時,可以參照《建設(shè)工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同,。 建設(shè)工程造價咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息; (2)咨詢項(xiàng)目的名稱,、委托內(nèi)容、要求,、標(biāo)準(zhǔn),,以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)與責(zé)任; (4)咨詢業(yè)務(wù)的酬金,、支付方式和時間; (5)合同的生效,、變更與終止; (6)違約責(zé)任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當(dāng)事人約定的其他專有條款的內(nèi)容,。本地造價咨詢包括什么
內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司總部位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)居然之家S5-611號,,是一家工程造價咨詢市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下的體驗(yàn),;咨詢會議會務(wù),;電子商務(wù)服務(wù);造價咨詢輔導(dǎo),;信息咨詢服務(wù),;工程造價軟件電子產(chǎn)品及書籍的銷售(憑圖書銷肖售許可證經(jīng)營),可研報告編制,;招標(biāo)代理,;辦公用品及材料;日用品銷售,;工程資料整理,。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)的公司,。公司自創(chuàng)立以來,,投身于市場運(yùn)營,互聯(lián)網(wǎng)+預(yù)算線上平臺線下,,造價咨詢,,是商務(wù)服務(wù)的主力軍。預(yù)算快刻繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路,,既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長,,又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域,實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破,。預(yù)算快刻始終關(guān)注自身,,在風(fēng)云變化的時代,對自身的建設(shè)毫不懈怠,,高度的專注與執(zhí)著使預(yù)算快刻在行業(yè)的從容而自信,。