造價(jià)咨詢經(jīng)分析對(duì)比，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)取費(fèi)用相差較大，應(yīng)考慮建設(shè)項(xiàng)目的投資來源,、工程類別,、取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定；材料調(diào)價(jià)相差較大,，則應(yīng)進(jìn)一步審查材料調(diào)價(jià)統(tǒng)計(jì)表,，將各種調(diào)價(jià)材料的用量、單位差價(jià)及其調(diào)整數(shù)量等進(jìn)行對(duì)比,。 ②經(jīng)過分解對(duì)比,，如發(fā)現(xiàn)土建工程預(yù)算價(jià)格出入較大,，首先審查其土方和基礎(chǔ)工程,，因?yàn)椤?．000以下的工程往往相差較大,。再對(duì)比其余各個(gè)分部工程,，發(fā)現(xiàn)某一分部工程預(yù)算價(jià)格相差較大時(shí),，再進(jìn)一步對(duì)比各分項(xiàng)工程或工程細(xì)目,。對(duì)比時(shí),，先檢查所列工程細(xì)目是否正確，預(yù)算價(jià)格是否一致,。發(fā)現(xiàn)相差較大者,，再進(jìn)一步審查所套預(yù)算單價(jià),，然后審查該項(xiàng)工程細(xì)目的工程量,。 由于工程規(guī)模、繁簡(jiǎn)程度不同,，施工方法和施工企業(yè)情況不一樣,，所編工程預(yù)算的質(zhì)量也不同，因此,，需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查,。綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見,，定案后編制調(diào)整預(yù)算,。審查后，需要進(jìn)行增加或核減的,，經(jīng)與編制單位協(xié)商,，統(tǒng)一意見后，進(jìn)行相應(yīng)的修正,。施工圖預(yù)算的編制與審核,。通遼提供專業(yè)工程造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容

2）造價(jià)咨詢施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算,、預(yù)算單價(jià)套用,、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面,。 （1）審查工程量。 ①土方工程,。 a．平整場(chǎng)地,、挖地槽、挖地坑,、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸,，土壤類別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡,、擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求,，有無重算和漏算,。 b．回填土工程量應(yīng)注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占體積,，地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求,。 c．運(yùn)土方的審查除了注意運(yùn)土距離外，還要注意運(yùn)土數(shù)量是否扣除了就地回填的土方,。 ②打樁工程,。 a．注意審查各種不同樁料，必須分別計(jì)算,，施工方法必須符合設(shè)計(jì)要求,。 b．樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，樁料長(zhǎng)度如果超過一般樁料長(zhǎng)度需要接樁時(shí),，注意審查接頭數(shù)是否正確,。 ③磚石工程。 a．墻基和墻身的劃分是否符合規(guī)定,。 b．按規(guī)定不同厚度的內(nèi),、外墻是否分別計(jì)算的，應(yīng)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁,、柱等是否已扣除,。 c．不同砂漿標(biāo)號(hào)的墻和定額規(guī)定按立方米或按平方米計(jì)算的墻，有無混淆,、錯(cuò)算或漏算,。巴彥淖爾全過程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)工程計(jì)量支付的確定。

造價(jià)咨詢分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組,，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量,，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系,，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。 4）對(duì)比審查法 對(duì)比審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法,，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件,，區(qū)別對(duì)待。對(duì)比審查法一般有以下幾種情況,。 ①兩個(gè)工程采用同一個(gè)施工圖,，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)條件不同。其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對(duì)比審查法,，不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審查,。

造價(jià)咨詢審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格,。 ①審查設(shè)備,、材料的預(yù)算價(jià)格是否符合工程所在地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格水平,。 ②設(shè)備、材料的原價(jià)確定方法是否正確,。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù),、方法是否正確、合理,。 ③設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率及其運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算是否正確,，材料預(yù)算價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算是否符合規(guī)定、是否正確,。 （3）審查預(yù)算單價(jià)的套用,。 審查預(yù)算單價(jià)的套用是否正確，是審查預(yù)算工作的主要內(nèi)容之一,。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面,。 ①預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價(jià)相符，其名稱,、規(guī)格,、計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致。 ②審查換算的單價(jià),，首先要審查換算的分項(xiàng)工程是否是定額中允許換算的,，其次審查換算是否正確。 ③審查補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的編制是否符合編制原則,，單位估價(jià)表計(jì)算是否正確,。竣工結(jié)算的編制與審核,。

（5）,、造價(jià)咨詢審核工程進(jìn)度款和設(shè)備與材料價(jià)格。依據(jù)已簽訂的總承包合同,，根據(jù)不同階段總承包單位完成的里程碑計(jì)劃,，按照合同約定，確定已完工作量和應(yīng)支付的進(jìn)度款,。按委托方要求和規(guī)定,，核對(duì)進(jìn)度款支付申請(qǐng)，按程序?qū)徍藞?bào)批工程進(jìn)度款支付,、工程變更及簽證,，建立各項(xiàng)目的合同、支付,、變更、預(yù)結(jié)算等各種臺(tái)帳,；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制,，處理各類有關(guān)工程造價(jià)的事宜,，定期提交造價(jià)控制報(bào)告。對(duì)設(shè)備材料價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)和審核,。 （6）,、竣工結(jié)算階段造價(jià)控制配合對(duì)項(xiàng)目造價(jià)控制總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目整體造價(jià)情況進(jìn)行整理總結(jié),，提交造價(jià)控制總結(jié)報(bào)告,，配合審計(jì)。作為項(xiàng)目全過程建設(shè)的參與者和全過程造價(jià)控制的受托單位,，全力配合結(jié)算審核單位和審計(jì)單位工作,，協(xié)助委托方收集、整理項(xiàng)目結(jié)算審查和審計(jì)工作所需要需要的項(xiàng)目資料,。 實(shí)行全過程造價(jià)咨詢,，減少了分階段造價(jià)咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度。鄂爾多斯造價(jià)咨詢企業(yè)

方案比選,、限額設(shè)計(jì),。通遼提供專業(yè)工程造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容

工程造價(jià)咨詢企業(yè)在承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，可以參照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價(jià)咨詢合同,。 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同一般包括下列主要內(nèi)容: (1)委托人與咨詢?nèi)说脑敿?xì)信息; (2)咨詢項(xiàng)目的名稱,、委托內(nèi)容、要求,、標(biāo)準(zhǔn),，以及履行期限; (3)委托人與咨詢?nèi)说臋?quán)利、義務(wù)與責(zé)任; (4)咨詢業(yè)務(wù)的酬金,、支付方式和時(shí)間; (5)合同的生效,、變更與終止; (6)違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議與糾紛的解決方式; (7)當(dāng)事人約定的其他專有條款的內(nèi)容,。通遼提供專業(yè)工程造價(jià)咨詢的工作內(nèi)容

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