全過程造價(jià)咨詢的七大價(jià)值創(chuàng)造點(diǎn) 一、著重事前控制 全過程造價(jià)咨詢進(jìn)行投資控制是以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段，并強(qiáng)化對(duì)前期設(shè)計(jì)階段和招標(biāo)投標(biāo)階段的造價(jià)控制與咨詢工作的開展,，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資實(shí)施預(yù)控,。 通過主動(dòng)配合項(xiàng)目管理人員、設(shè)計(jì)人員采用方案比選,、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等價(jià)值分析手段，進(jìn)行工程造價(jià)的主動(dòng)控制與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn),。 二、強(qiáng)調(diào)主動(dòng)控制 與傳統(tǒng)造價(jià)咨詢模式被動(dòng)的事后審核模式不同,，全過程造價(jià)咨詢?cè)谑虑按_立項(xiàng)目的投資目標(biāo)和編制投資計(jì)劃時(shí),，就對(duì)工程建設(shè)中環(huán)境的不確定性、風(fēng)險(xiǎn)因素等有主動(dòng)性考慮和預(yù)測(cè),，分析各種因素對(duì)項(xiàng)目投資的影響,，預(yù)測(cè)項(xiàng)目實(shí)施過程中目標(biāo)和計(jì)劃偏離的可能性，并采取相應(yīng)的預(yù)控措施,，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施主動(dòng)控制,。 另外,，全過程造價(jià)咨詢，可深入了解施工過程,，提前發(fā)現(xiàn)可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議的有關(guān)問題,，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，使工程造價(jià)得以有效控制,。投資估算的編制與審核,；興安盟造價(jià)咨詢

④造價(jià)咨詢混凝土及鋼筋混凝土工程。 a．現(xiàn)澆與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算,，有無混淆,。 b．現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定,，有無重算或漏算,。 c．有筋與無筋構(gòu)件是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算，有無混淆,。 d．鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí),，是否按規(guī)定予以增減調(diào)整。 ⑤木結(jié)構(gòu)工程,。 a．門窗是否分不同種類,，按門、窗洞口面積計(jì)算,。 b．木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米計(jì)算,。 ⑥樓地面工程。 a．樓梯抹面是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算,。 b．細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí),，是否按其厚度進(jìn)行換算。 ⑦屋面工程,。 a．卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等,。 b．屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計(jì)算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算,。 ⑧構(gòu)筑物工程,。 當(dāng)煙囪和水塔定額是以座編制時(shí)，地下部分已包括在定額內(nèi),，按規(guī)定不能再另行計(jì)算,。審查是否符合要求，有無重算,。 內(nèi)蒙古正規(guī)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)人員采用方案比選,。

二 造價(jià)咨詢工作在全過程工程咨詢各個(gè)階段的主要工作 1. 項(xiàng)目決策階段造價(jià)咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核,； 1.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告編制,、審核。 本階段造價(jià)咨詢工作主要是對(duì)擬建工程項(xiàng)目從工程造價(jià)咨詢的角度進(jìn)行合理,、科學(xué)的分析,，對(duì)不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算，為項(xiàng)目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù),，該項(xiàng)目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗,，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況，因此做好投資決策階段的造價(jià)咨詢工作直接影響著項(xiàng)目的投資成本和投資收益,。

全過程造價(jià)咨詢,，是指工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受委托，運(yùn)用工程造價(jià)管理的知識(shí)和技術(shù),，為尋求解決建設(shè)項(xiàng)目決策,、設(shè)計(jì)、交易,、施工,、結(jié)算等各個(gè)階段工程造價(jià)管理的很好途徑，從建設(shè)項(xiàng)目前期(立項(xiàng),、可行性研究),、實(shí)施(設(shè)計(jì)、施工)到竣工結(jié),、決算各階段,、各環(huán)節(jié)，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書,、可行性研究,、投資估算、概算,、高投標(biāo)限價(jià),、結(jié)算、竣工決算等的編制與審核工作,，對(duì)工程造價(jià)全過程進(jìn)行監(jiān)督和控制的智力服務(wù),。 實(shí)行全過程造價(jià)咨詢，能夠減少了分階段造價(jià)咨詢的工作界面和協(xié)調(diào)難度,，有效節(jié)約了咨詢費(fèi)用,，本文重點(diǎn)談?wù)劰こ倘^程造價(jià)咨詢的價(jià)值點(diǎn)。確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下做到技術(shù)先進(jìn),。

建筑安裝工程費(fèi)用定額造價(jià)咨詢 建筑安裝的工程費(fèi)用定額是根據(jù)各省,、市、自治區(qū)和各專業(yè)部門規(guī)定的費(fèi)用定額及計(jì)算程序,。 6．預(yù)算員工作手冊(cè)及有關(guān)工具書 預(yù)算員工作手冊(cè)和工具書包括計(jì)算各種結(jié)構(gòu)件面積和體積的公式,，鋼材,、木材等各種材料規(guī)格型號(hào)及用量數(shù)據(jù)，各種單位換算比例,，特殊斷面,、結(jié)構(gòu)件的工程量速算方法、金屬材料重量表等,。顯然,，以上這些公式、資料,、數(shù)據(jù)是施工圖預(yù)算中常常要用到的,，所以它是編制施工圖預(yù)算必不可少的依據(jù)。將問題消滅在萌芽狀態(tài),。內(nèi)蒙古造價(jià)咨詢公司資質(zhì)

以工程施工期前及期中為重點(diǎn)控制階段,。興安盟造價(jià)咨詢

造價(jià)咨詢分解對(duì)比審查法 一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解,，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解,，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法，叫分解對(duì)比審查法,。一般有以下三個(gè)步驟,。 第一步，審查某種建筑的定型標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的工程預(yù)算,，經(jīng)審定后作為審查其他類似工程預(yù)算的對(duì)比基礎(chǔ),。將審定預(yù)算按直接費(fèi)與應(yīng)取費(fèi)用分解成兩部分，再把直接費(fèi)分解為各分項(xiàng)工程和分部工程預(yù)算,，分別計(jì)算出它們每平方米的預(yù)算價(jià)格,。 第二步，把擬審的工程預(yù)算與同類型預(yù)算單方造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,，若出入在1%～3%（根據(jù)本地區(qū)要求）,，再按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分解，邊分解邊對(duì)比,，對(duì)出入較大者進(jìn)一步審查,。 第三步，對(duì)比審查,，其方法如下,。興安盟造價(jià)咨詢

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