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全過程造價咨詢行業(yè)的前景

來源: 發(fā)布時間:2023-09-13

造價咨詢組在做好階段造價控制的同時,,將建立工程造價控制進度節(jié)點計劃及總結制度,,加強與委托方的溝通和匯報機制,并加強與全咨團隊的協(xié)同聯(lián)動,。 全過程工程咨詢覆蓋工程建設全過程,,這種高度整合各階段的服務內(nèi)容更有利實現(xiàn)全過程造價控制,,通過限額設計、優(yōu)化設計和精細化管理措施提高投資收益,,確保投資目標的實現(xiàn),。全過程工程咨詢,其高度的服務內(nèi)容,,在節(jié)約投資成本的同時,,也有助于縮短工期,提供服務質(zhì)量和項目品質(zhì),,有效規(guī)避了風險,,這是政策導向,也是行業(yè)進步與國際咨詢業(yè)接軌的體現(xiàn),。優(yōu)化設計和限額設計等價值分析手段,。全過程造價咨詢行業(yè)的前景

2.3 工程施工階段 工程施工階段造價咨詢主要工作:合同價款咨詢;造價風險分析及建議,;審核工程預付款和進度款,;變更、簽證及索賠管理,;材料設備的詢價,、核價;審核工程結算,;項目動態(tài)造價分析,。 項目施工階段工程造價控制是包括項目合同管理,、經(jīng)濟法律法規(guī)、建設項目管理,、項目財務,、項目經(jīng)濟、項目融資以及投資管理體制在內(nèi)的多視角,、對項目在施工階段的造價管理和控制,。這其中,既包括對項目施工工程造價的計價行為,、計價依據(jù)的管理,,也包括對項目施工工程造價確定與編制、從業(yè)工作人員資格監(jiān)督與管理以及咨詢單位資質(zhì)的管理和監(jiān)督,。工程施工階段的索賠管理,、工程變更控制、工程計量與結算,,工程竣工驗收階段竣工決算與核算等等,。項目施工階段工程造價管理意義所謂的工程施工階段工程造價管理就是指為了實現(xiàn)企業(yè)投資預期的目標,在已經(jīng)擬定好的設計,、規(guī)劃方案條件下,,對工程造價及其變動系統(tǒng)的活動進行預測、確定,、計算和監(jiān)控,。工程施工階段工程造價管理和控制的這一含義既涵蓋了企業(yè)宏觀層次上的投資費用管理又涵蓋了企業(yè)微觀的工程投資費用管理好控制。全過程造價咨詢行業(yè)的前景推動項目管理規(guī)范化,。

隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,,各行各業(yè)都在進行著轉(zhuǎn)型升級,其中非常重要的一項就是工程造價咨詢,。工程造價咨詢是指為建設項目的投資決策,、設計、施工等提供造價評估,、造價控制等服務的工作,,以及為官方管理部門提供有關工程造價的政策咨詢和技術咨詢。它是一項具有戰(zhàn)略性,、全局性的工作,,涉及到社會經(jīng)濟發(fā)展的各個方面,具有重要的地位,。隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,,工程造價咨詢行業(yè)也在不斷壯大,越來越多的企業(yè)加入到這個行業(yè)中來,為中國經(jīng)濟的發(fā)展做出了重要貢獻,。工程造價咨詢服務涉及到建筑工程,、安裝工程等各個方面,包括造價評估,、造價控制,、工程招標等。

造價咨詢合同的標的是咨詢單位受工程委托人委托,,對建設工程進行造價管理工作,。這就明確了咨詢工作是圍繞建設工程進行。各類建設工程的使用功能不同,、技術要求不同,、建設性質(zhì)不同,、等級標準不同以及受地形地貌,、水文地質(zhì)、氣候條件等自然條件和原材料,、能源等資源條件的影響,,都要單獨設計和施工,即使同類用途的工程項目,,也要受地區(qū)資源,、運輸條件、經(jīng)濟水平等條件影響工程造價,。建設工程的個體性存在,,單件性生產(chǎn)是不可避免的。同時,,不論建設工程規(guī)模大小,,建造在何方,它的基礎部分都是與大地相連,。一切建設工程都與大地不能分離,,這就造成了建設工程的固定性和施工生產(chǎn)的流動性。工程造價咨詢工作,,就是圍繞著具有這些特性的建設工程進行,,因而造價咨詢合同的具體條款內(nèi)容,也就不能離開這種合同特殊的標的來確定,。建設項目合同的管理,;

2.4 竣工驗收階段 竣工驗收階段造價咨詢主要工作:竣工結算審核;工程技術經(jīng)濟指標分析,;竣工決算報告編制,、審核;配合竣工結算審計。 項目竣工驗收階段的造價控制,,首先需要把握好分項驗收,、階段驗收和竣工驗收,及時辦理資料的交接手續(xù),,對工程投資的節(jié)約和超支情況,,以及剩余資產(chǎn)要妥善處理。其次是對項目投資效益進行評估,,根據(jù)可行性研究報告及概算,、有關的經(jīng)濟、技術,、社會和環(huán)境等指標,,對項目建設以及建成后的效果進行對比分析,找出項目建設管理過程中存在的問題,,對項目投資決策的合規(guī)性,、經(jīng)濟性、效率性,、效果性以及環(huán)境因素等進行綜合評價,,提出前瞻性的審計意見和建議。然后是造價控制的處理和落實,,整個項目審計結束后,,盡快形成審計報告并及時與有關方面溝通,及時提出對造價控制存在問題的處理和落實,。審核工程進度款和設備與材料價格,。巴彥淖爾比較好的造價咨詢

工程量清單與比較高的投標限價(招標控制價)的編制與審核;全過程造價咨詢行業(yè)的前景

造價咨詢合同的特點 造價咨詢合同是合同的一種,,除具有與其他類型合同的共同點外,,還具有以下特點。 造價咨詢合同是技術使用權的轉(zhuǎn)讓,。這種轉(zhuǎn)讓在商品買賣關系上實際是一種財產(chǎn)關系,,而財產(chǎn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)之分。技術商品屬于動產(chǎn)范疇,,而動產(chǎn)又分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn),,以實物形態(tài)可以流動的商品屬于有形動產(chǎn),專有權益,、商標,、版權、專有技術及一切有使用價值的知識,、技術,、經(jīng)驗都屬于無形動產(chǎn),。無形動產(chǎn)具有財產(chǎn)的一切特征,與有形動產(chǎn)一樣可以買賣,、轉(zhuǎn)讓,、繼承,其根本區(qū)別在于有形動產(chǎn)交易后,,是轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)所有權,;而無形財產(chǎn)的交易,則是財產(chǎn)使用權的轉(zhuǎn)移,。造價咨詢單位通過咨詢合同,,以其專業(yè)技術,經(jīng)濟知識為委托人的工程建設進行造價管理,,也就是在工程造價管理實施過程中,,轉(zhuǎn)移咨詢單位的技術、經(jīng)濟知識的使用權,。全過程造價咨詢行業(yè)的前景