學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程咨詢公司、建筑施工企業(yè)(乙方),、建筑裝潢裝飾工程公司,、工程建設(shè)監(jiān)理公司,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院,、會(huì)計(jì)審計(jì)事務(wù)所,、部門企事業(yè)單位基建部門(甲方)等企事業(yè)單位,從事工程造價(jià)招標(biāo)代理,、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制,、工程造價(jià)確定與控制、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策,、合同管理,、工程預(yù)(結(jié))決算、工程成本分析,、工程咨詢,、工程監(jiān)理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè),、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu),、招投標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位,、工程監(jiān)理,、工程造價(jià)主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預(yù)結(jié)算、工程審計(jì),、投標(biāo)報(bào)價(jià)等工作。造價(jià)的特點(diǎn):大額性,。呼和浩特二級(jí)工程造價(jià)一對(duì)一服務(wù)
造價(jià)咨詢單位要編制好招標(biāo)控制價(jià),,招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)能反映工程期望價(jià)格。造價(jià)咨詢單位在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)作好如下重點(diǎn)和對(duì)策: (1)通過經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合,,準(zhǔn)確確定項(xiàng)目措施費(fèi) ①群塔作業(yè)措施費(fèi),,塔吊的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量的確定 ②特殊地質(zhì)的措施費(fèi),,地下室支護(hù)形式的確定 ③地下工程的降水形式,、數(shù)量與使用時(shí)間的確定 對(duì)于降水形式、數(shù)量,,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算即可,。重點(diǎn)是降水的時(shí)間確定,施工圖紙一般說明工程達(dá)到幾層后地下工程方可停止降水,,而從降水開始到工程施工到此層的時(shí)間,,就需要造價(jià)咨詢單位進(jìn)行合理的測(cè)算。對(duì)于以上幾項(xiàng)的項(xiàng)目措施費(fèi),,需要造價(jià)咨詢?nèi)藛T具有熟悉施工技術(shù)和施工工藝的能力,,只有這樣,,編制出的招標(biāo)控制價(jià)才是一份經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的文件。 (2)多方詢價(jià)確定無(wú)信息價(jià)的材料,、設(shè)備價(jià)格 (3)加固改造項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目應(yīng)考慮周全呼倫貝爾建筑工程造價(jià)一對(duì)一服務(wù)建筑行業(yè)造價(jià)管理的現(xiàn)狀,,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力尚未充分發(fā)揮。
對(duì)合適套價(jià)進(jìn)行分析,。工程主要設(shè)備材料價(jià)格主要有“市場(chǎng)詢價(jià)”“價(jià)格指導(dǎo)”這兩種渠道,。那么在什么時(shí)候采用什么價(jià)格合適呢?歸根結(jié)底是要根據(jù)做工程預(yù)算的目的是什么,?設(shè)計(jì)方出的成果文件有投資估算,、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算,。在大多數(shù)情況下設(shè)計(jì)方的造價(jià)文件中設(shè)備材料價(jià)格一般是就高不就低,,因?yàn)槠渲苯佑绊懡ㄔO(shè)方的投資決策、融資方案等,,對(duì)后續(xù)施工招投標(biāo)等工作都有一定的參考對(duì)比作用,。這時(shí)可以對(duì)比“價(jià)格指導(dǎo)價(jià)”和“市場(chǎng)詢價(jià)”,根據(jù)具體情況具體分析,。而作為建設(shè)方,,有兩種情況,一種是要核算項(xiàng)目成本,;一種是要編制攔標(biāo)價(jià)進(jìn)行招標(biāo),。在核算成本時(shí)要經(jīng)過市場(chǎng)詢價(jià),多家對(duì)比,,再結(jié)合之前類似工程情況進(jìn)行核算,。也就是要核算出較真實(shí)的工程造價(jià)。而編制攔標(biāo)價(jià)時(shí)有兩種情況,,一種是建設(shè)方自己編制,,那么就可以在成本價(jià)基礎(chǔ)上加上相應(yīng)的利潤(rùn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。另一種是請(qǐng)的造價(jià)咨詢公司來(lái)編制,,而他們往往都是采用“價(jià)格指導(dǎo)”,,做到有理有據(jù)。作為施工單位,,主要做的就是投標(biāo)報(bào)價(jià),,也是先要核算項(xiàng)目成本,然后根據(jù)自身情況加上一定利潤(rùn)進(jìn)行報(bào)價(jià),,這時(shí)采用的也是市場(chǎng)詢價(jià),,多家對(duì)比。
工程造價(jià),,一個(gè)好的的預(yù)算員必定是對(duì)施工程序大概了解,,對(duì)施工圖紙的識(shí)讀是基本功,。下面我以一個(gè)小區(qū)10kV配電工程為例來(lái)解說一下。拿到圖之后不著急列項(xiàng)套定額,,首先讀圖,,知道這個(gè)工程主要是什么內(nèi)容,整體思路就是要跟著圖紙系統(tǒng)過一遍,,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內(nèi)部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分,。“外線電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”,。先說架空線路,,那我首先要看外線電源搭火點(diǎn)在哪里?找到后跟著線路走,,首先把架空部分所涉及的電桿,、鐵塔核算出來(lái),然后核算導(dǎo)線數(shù)量,,再核算桿上設(shè)備,,這幾項(xiàng)主要材料核算完了后,再根據(jù)不同桿型核算所有絕緣子,、橫擔(dān)及金具,,然后核算全線接地工程量。而后千萬(wàn)別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調(diào)試項(xiàng)目和數(shù)量,。電纜部分,,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點(diǎn),,接著核算每根電纜的數(shù)量,、相應(yīng)的電纜頭個(gè)數(shù)也出來(lái)了,然后核算電纜溝,、管、井工程量,。如果涉及到環(huán)網(wǎng)柜,、分支箱等大型設(shè)備,要先單獨(dú)核算出來(lái)以及其接地和基礎(chǔ)工程量,。這樣“外線電源工程”就全了,。工程項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢找內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司。
造價(jià)順口溜:工程項(xiàng)目要算賬,,相關(guān)資料緊跟上,。招標(biāo)文件看詳細(xì),投標(biāo)本意要牢記,。清單報(bào)價(jià)有大坑,,報(bào)價(jià)講究不平衡,。合約法務(wù)要協(xié)同,較好造價(jià)全過程,。造價(jià)咨詢專業(yè)強(qiáng),,預(yù)算快刻有市場(chǎng)。主意不定別彷徨,,居然之家找市場(chǎng),。預(yù)算編制哪家強(qiáng)?精細(xì),、準(zhǔn)確快速才是王,。控制價(jià)格易丟項(xiàng),,從今以后不一樣?,F(xiàn)場(chǎng)簽證分三類,少了漏了都后悔,。進(jìn)度申報(bào)和跟蹤,,不是簡(jiǎn)單當(dāng)隨從。結(jié)算百家千般樣,,漏錯(cuò)丟項(xiàng)結(jié)不上,。一樣施工全年忙,年底利潤(rùn)不一樣,。審計(jì)對(duì)審看上報(bào),,底冊(cè)沒有抿嘴笑。以上說的不一定全,,對(duì)照使用看今年,。相互學(xué)習(xí)取經(jīng)驗(yàn),今年新政有新篇,。全過程造價(jià)模式下的工程造價(jià)控制 是什么樣的,?呼和浩特二級(jí)工程造價(jià)一對(duì)一服務(wù)
伴隨社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的創(chuàng)建和日益改善,關(guān)于工程造價(jià)管理?yè)碛兄?、更?yán)格的需求,。呼和浩特二級(jí)工程造價(jià)一對(duì)一服務(wù)
為較大限度發(fā)揮造價(jià)人員在建設(shè)項(xiàng)目管理中的作用,應(yīng)盡可能向項(xiàng)目建設(shè)的前期工作發(fā)展,,特別注重與設(shè)計(jì)的配合(如前所述,,或者是“相對(duì)造價(jià)進(jìn)行設(shè)計(jì)”,或者是“估價(jià)設(shè)計(jì)造價(jià)”),,如能動(dòng)地去影響優(yōu)化設(shè)計(jì),、工作重心放在對(duì)工程造價(jià)的控制上、提高造價(jià)工作的精確度上,工作精度越高越能為主造價(jià)工程師的工作水平,,當(dāng)然就越有利于業(yè)主的投資控制,。工程造價(jià)工作,離不開合同,,離不開工地考察,,特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的如今,合同對(duì)參與項(xiàng)目建設(shè)的各方都非常重要,,與企業(yè)的利益密不可分,。在合同談判、合同簽訂過程中都離不開造價(jià)工作,,在投標(biāo)報(bào)價(jià),、工程結(jié)算中又都離不開合同,所以造價(jià)人員應(yīng)努力成為合同方面的行家,、真正成為企業(yè)的顧問,、智囊團(tuán)。同時(shí)也應(yīng)盡量使自己具備法律,、經(jīng)濟(jì),、施工技術(shù)、信息交流等方面的知識(shí),。呼和浩特二級(jí)工程造價(jià)一對(duì)一服務(wù)