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目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)項(xiàng)目以預(yù)算確定投標(biāo)限價(jià),,承包商以此為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整報(bào)價(jià)。為了進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)自主報(bào)價(jià)的潛能和競(jìng)爭(zhēng)力,,要逐步減少預(yù)算價(jià)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)影響,,提高企業(yè)自主報(bào)價(jià)的意愿和動(dòng)力,鼓勵(lì)企業(yè)按內(nèi)部定額,,市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的預(yù)判,,管理水平高低,材料消耗控制能力,,施組方案優(yōu)化空間等進(jìn)行自主報(bào)價(jià),,讓企業(yè)能夠真正將先進(jìn)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為招投標(biāo)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力,,在市場(chǎng)機(jī)制條件下公平公正競(jìng)爭(zhēng),實(shí)現(xiàn)真正意義上的市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng),。 二是提高行業(yè)服務(wù)造價(jià)的質(zhì)量,。一方面要培養(yǎng)更多更專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè),逐步提升造價(jià)咨詢(xún)單位的專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)能力,,提高行業(yè)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)的認(rèn)可度,,能夠真正有效的承擔(dān)起項(xiàng)目全過(guò)程的工程造價(jià)咨詢(xún)和工程項(xiàng)目管理工作;另一方面要提升造價(jià)咨詢(xún)單位的公正性,,減少市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng),,杜絕劣幣驅(qū)逐良幣的行為,。《預(yù)算快刻市場(chǎng)》具備線上和線下共同完成工程造價(jià)的發(fā)布,、編制審核,、造價(jià)從業(yè)人員招聘交流等多項(xiàng)功能,。包頭一級(jí)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)
全過(guò)程造價(jià)管理是指工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)的決策,、設(shè)計(jì),、招投標(biāo)、施工各個(gè)階段,。對(duì)于建設(shè)工程而言,,全過(guò)程造價(jià)管理是以控制工程造價(jià)“三不超”為重點(diǎn)目標(biāo),即設(shè)計(jì)概算不超投資額,,施工合同價(jià)不超概算價(jià),結(jié)算價(jià)不超合同價(jià),。而工程造價(jià)咨詢(xún)單位就是圍繞委托人的重點(diǎn)目標(biāo)而展開(kāi)工作,,其工作范圍覆蓋建設(shè)工程的全過(guò)程,包括:前期決策階段的投資估算,;設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)限額,、概預(yù)算編制;招投標(biāo)階段的招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底編制,,主要合同條款的確定,;施工階段的工程計(jì)量,、工程變更控制,、索賠管理(現(xiàn)場(chǎng)簽證),;竣工驗(yàn)收的結(jié)算審核等。包頭造價(jià)全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)特點(diǎn)就是“全過(guò)程”,。
造價(jià)咨詢(xún)單位要編制好招標(biāo)控制價(jià),,招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)能反映工程期望價(jià)格,。造價(jià)咨詢(xún)單位在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)作好如下重點(diǎn)和對(duì)策: (1)通過(guò)經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合,,準(zhǔn)確確定項(xiàng)目措施費(fèi) ①群塔作業(yè)措施費(fèi),塔吊的規(guī)格型號(hào),、數(shù)量的確定 ②特殊地質(zhì)的措施費(fèi),地下室支護(hù)形式的確定 ③地下工程的降水形式,、數(shù)量與使用時(shí)間的確定 對(duì)于降水形式,、數(shù)量,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算即可,。重點(diǎn)是降水的時(shí)間確定,,施工圖紙一般說(shuō)明工程達(dá)到幾層后地下工程方可停止降水,,而從降水開(kāi)始到工程施工到此層的時(shí)間,,就需要造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行合理的測(cè)算。對(duì)于以上幾項(xiàng)的項(xiàng)目措施費(fèi),,需要造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T具有熟悉施工技術(shù)和施工工藝的能力,只有這樣,,編制出的招標(biāo)控制價(jià)才是一份經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的文件,。 (2)多方詢(xún)價(jià)確定無(wú)信息價(jià)的材料、設(shè)備價(jià)格 (3)加固改造項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目應(yīng)考慮周全
造價(jià)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)咨詢(xún)的計(jì)算方式你知道嗎,?工程造價(jià)的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)咨詢(xún)收費(fèi)=計(jì)費(fèi)基數(shù)×計(jì)量基準(zhǔn)單價(jià)×服務(wù)內(nèi)容系數(shù)×圖紙降效系數(shù)×委托范圍系數(shù)×工期調(diào)整系數(shù)×變更調(diào)整系數(shù)+計(jì)日工收費(fèi),。 項(xiàng)目金額含單價(jià)收費(fèi)及計(jì)日工收費(fèi)。 單價(jià)收費(fèi)為各專(zhuān)業(yè)收費(fèi)累加計(jì)算,,其中鋼結(jié)構(gòu)計(jì)費(fèi)基數(shù)為鋼結(jié)構(gòu)噸數(shù),;由于存在委托鋼結(jié)構(gòu)清單編制及計(jì)價(jià)的情況,服務(wù)內(nèi)容系數(shù)也需要,。 計(jì)日工收費(fèi)=現(xiàn)場(chǎng)工作天數(shù)×單價(jià),; 發(fā)布業(yè)務(wù)時(shí)不考慮變更,發(fā)布結(jié)束開(kāi)啟變更條件,,較終收費(fèi)價(jià)格為項(xiàng)目金額×變更調(diào)整系數(shù),。工程造價(jià)服務(wù)流程-需要多少錢(qián)?
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評(píng)價(jià)土地價(jià)格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí),,就必須利用工程造價(jià)資料,在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力,、獲利能力和宏觀效益時(shí),也可依據(jù)工程造價(jià),。工程造價(jià)也是評(píng)價(jià)建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的重要依據(jù),。國(guó)家對(duì)建設(shè)規(guī)模,、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的,對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行直接調(diào)控和管理也是必需的,。這些都要用工程造價(jià)為經(jīng)濟(jì)杠桿,,對(duì)工程建設(shè)中的物資消耗水平,、建設(shè)規(guī)模,、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理,。全過(guò)程造價(jià),全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)階段,、服務(wù)內(nèi)容以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún),找內(nèi)蒙古預(yù)算快刻科技有限公司,。烏海工程造價(jià)是干啥的
工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。包頭一級(jí)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)
為了與國(guó)際建設(shè)市場(chǎng)接軌,國(guó)內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目逐漸引入了EPC管理模式,。由于EC項(xiàng)目具有工程規(guī)模大,、建設(shè)周期長(zhǎng),、建設(shè)過(guò)程中變化多的特點(diǎn),,因此在運(yùn)用這類(lèi)管理模式的時(shí)候,,暴露出來(lái)許多問(wèn)題,特別是總承包單位在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目竣工時(shí)的工程建設(shè)成本與預(yù)計(jì)成本之間出入較大,。為保障總承包單位的應(yīng)得利益,,需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行造價(jià)控制管理,。根據(jù)相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn),,作為EPC項(xiàng)目的總承包企業(yè),需要重點(diǎn)關(guān)注工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)和施工階段的造價(jià)控制,。在綜合分析了大量工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和文獻(xiàn)資料后,,得出如下結(jié)論:一是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段,,要針對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目制定不同設(shè)計(jì)方案,,并建立指標(biāo)評(píng)價(jià)體系,選出較優(yōu)設(shè)計(jì)方案,;二是在施工階段,,要注意控制物資采購(gòu)的價(jià)格、工程變更和簽證的數(shù)量以及分包單位簽證的管理工作。在對(duì)實(shí)際的EPC工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制時(shí),,可考慮本文提出的造價(jià)控制方法和措施,。包頭一級(jí)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)