公園式商業(yè)綜合體存在的問題：雖然“公園式”商業(yè)布局風(fēng)口正猛,，潛力價(jià)值也得到不斷發(fā)掘，卻依舊面臨著不少問題和困境,。一方面,，國(guó)內(nèi)的公園式綜合體模式尚未完全成熟，更常見的是借助“自然”,、“運(yùn)動(dòng)”主題進(jìn)行空間和品牌的疊加,，而依據(jù)公園式商業(yè)體開發(fā)邏輯,，打造舒適自然、健康好逛的生活生態(tài)圈,，是其不可缺少的一部分,。另一方面，對(duì)于具有“游逛性”的公園式商業(yè)而言,，其功能之一便是作為移步空間串聯(lián)起整個(gè)商業(yè),，在動(dòng)線上規(guī)劃上一定要合理、靈活應(yīng)變,。而在規(guī)劃初期只注重“游逛”而不注重“休憩體驗(yàn)”,，同樣也會(huì)輕重倒置，讓項(xiàng)目黯然失色,。其次,，不少頭部商業(yè)地產(chǎn)紛紛入局，對(duì)于公園式場(chǎng)景營(yíng)造青睞有加,，決定了公園式商業(yè)的發(fā)展前景,，然而新的市場(chǎng)熱點(diǎn)導(dǎo)致企業(yè)盲目跟風(fēng)布局。其開發(fā)周期較長(zhǎng),、規(guī)劃設(shè)計(jì)難度高,，拉高開發(fā)門檻，導(dǎo)致不少項(xiàng)目在規(guī)劃時(shí)“很豐滿”,，做出來(lái)卻“骨感”,，呈現(xiàn)出來(lái)“噱頭”大過(guò)于“功能”，毫無(wú)自身特色,，反而讓人“食之無(wú)味”,。面對(duì)城市公園綠化工作日益復(fù)雜的養(yǎng)護(hù)、管理,、服務(wù)內(nèi)容,，利用信息化手段提高公園綠化的整體水平?？尚行猿鞘泄珗@平臺(tái)

近年來(lái),，無(wú)論是top級(jí)地產(chǎn)商還是“善變”的消費(fèi)者，對(duì)于“公園+”的綜合體模式日漸重視,，究其原因：1.有利于塑造引流新場(chǎng)景,。“公園+”綜合體商業(yè),，區(qū)別于傳統(tǒng)的盒子商業(yè),、街區(qū)商業(yè)，以情景式、體驗(yàn)式,、帶入式消費(fèi)為經(jīng)營(yíng)特色的一種商業(yè)營(yíng)造模式,。“公園+”城市商業(yè)綜合體的發(fā)展,，有助于推動(dòng)塑造消費(fèi)新場(chǎng)景,、提升消費(fèi)新供給、培育消費(fèi)新熱點(diǎn),、帶領(lǐng)消費(fèi)新升級(jí),。對(duì)于購(gòu)物中心來(lái)說(shuō)，人氣和流量大部分來(lái)源于場(chǎng)景力吸引,。在消費(fèi)升級(jí)下,，不斷被探討的場(chǎng)景再造，需要持續(xù)挖掘商業(yè)空間與消費(fèi)者的深度鏈接,，產(chǎn)生情感需求的共鳴,。2.開放、靈活,、休閑的體驗(yàn)消費(fèi)突破口,。眾所周知，公園的游覽功能和休憩功能性突出,，在現(xiàn)如今強(qiáng)調(diào)的商業(yè)空間消費(fèi)體驗(yàn)休閑化的進(jìn)程中,，無(wú)疑是一個(gè)創(chuàng)新突破口?！肮珗@式”場(chǎng)景能延長(zhǎng)人們?cè)诮ㄖ^(qū)域內(nèi)駐留的時(shí)間,，同時(shí)與游逛的動(dòng)線融合，模糊室內(nèi)外的場(chǎng)景界限,，構(gòu)筑出一個(gè)場(chǎng)場(chǎng)互動(dòng),、場(chǎng)街互補(bǔ)的商業(yè)有機(jī)體。國(guó)內(nèi)城市公園管理系統(tǒng)城市公園的明顯特征轉(zhuǎn)變：由功能單一到多元化?，F(xiàn)代城市公園在內(nèi)涵和形式上都呈現(xiàn)多元化的趨勢(shì),。

現(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問題：人性化缺失，不能滿足市民的服務(wù)需求,。我國(guó)城市化進(jìn)程日新月異,，而城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)滯后，城市公園基礎(chǔ)設(shè)施也未及時(shí)更新;部分城市注重加快公園建設(shè)速度,，而忽視當(dāng)?shù)刈匀弧夂?、地理等?shí)際情況,，結(jié)果造成建設(shè)質(zhì)量參差不齊。部分公園中，服務(wù)于老,、幼,、孕、殘等特殊群體的設(shè)施建設(shè)不完備,，說(shuō)明牌,、指示牌、公益牌等指示引導(dǎo)標(biāo)志陳舊或缺失不全,，人性化設(shè)計(jì)嚴(yán)重缺失,。片面追求經(jīng)濟(jì)利益。改建城市公園,，只重經(jīng)濟(jì)效益,，避難就易，是不可取的做法,。只對(duì)整體狀況尚可,、有開發(fā)和改造潛力的城市公園進(jìn)行投資改建，而那些整體面貌差,、**不滿意,、待改建卻短時(shí)間較難產(chǎn)生可觀經(jīng)濟(jì)效益的公園卻遲遲得不到資金投入，苦苦支撐,，勉力維持,。還有的城市公園為了追求經(jīng)濟(jì)效益，急功近利,，在公園中安置了許多規(guī)模大小不等的盈利性的游樂設(shè)施,，把公園變成了功能簡(jiǎn)單的兒童游樂園。此外,，在公園內(nèi)盲目規(guī)劃建設(shè)各類新景點(diǎn)以追求回報(bào)快的經(jīng)濟(jì)效益也是不可取的,。

現(xiàn)代城市公園建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中出現(xiàn)的問題：設(shè)計(jì)理念滯后或盲目追求時(shí)尚。文化內(nèi)涵在城市公園的設(shè)計(jì)中體現(xiàn)較少,，缺少了城市歷史文化,，地域特色與城市個(gè)性的缺乏，使得城市公園沒有展示出當(dāng)?shù)氐牡赜蛱厣退诔鞘袀€(gè)性,。國(guó)外的風(fēng)景式景觀園林在我國(guó)的城市公園中較為多見,，這種規(guī)劃布局方式雖然主富了我國(guó)城市公園中的園林景觀風(fēng)格和理念，但也掩蓋了我們本土理念的公園設(shè)計(jì)思路,。在我國(guó)多地的現(xiàn)代城市公園中,，體現(xiàn)我國(guó)傳統(tǒng)與歷史文化的景觀部分較少，本士文化傳承不到公園的設(shè)計(jì)理念中,，而且失去了所在城市的特色,。公園中沒有為體現(xiàn)地域特色的總體景觀風(fēng)貌而設(shè)立的標(biāo)志性景觀和特色形象。部分公園不考慮當(dāng)?shù)刈匀坏赜蛱攸c(diǎn)，放棄當(dāng)?shù)氐臍v史文化和城市特色,，改建設(shè)計(jì)思路或盲目的照搬模仿,，或存在求變求新的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。城市公園中的水體是公園整體質(zhì)量的重要表現(xiàn),，一般比較小,，水循環(huán)比較差，水質(zhì)容易變得惡劣,。

健全現(xiàn)代治理體系,，增強(qiáng)城市公園治理效能。發(fā)揮市場(chǎng),、社會(huì)各方力量,，建立系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范,、運(yùn)行有效的城市治理體系,，為城市更健康、更安全,、更宜居提供保障,。增強(qiáng)抵御沖擊和安全韌性能力，系統(tǒng)排查災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)隱患,。建設(shè)社會(huì)治理共同體,，推動(dòng)城市治理重心和配套資源向基層下沉。構(gòu)筑智慧化治理新圖景,，推行城市運(yùn)行一網(wǎng)統(tǒng)管,、公共服務(wù)一網(wǎng)通享、社會(huì)訴求一鍵回應(yīng),。建立集約化的土地利用機(jī)制,，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約高效利用。建立可持續(xù)的投融資機(jī)制,，推行以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)（TOD）模式,，加強(qiáng)片區(qū)綜合開發(fā)。同時(shí),，開展治理能力提升行動(dòng),，在內(nèi)澇治理、燃?xì)夤艿栏脑?、?yīng)急能力建設(shè),、智慧化治理、土地利用,、投融資創(chuàng)新等方面實(shí)施一批工程項(xiàng)目,。城市公園現(xiàn)狀：城市公園是城市解決城市文化,、形象符號(hào)等問題的重要載體,，然而沒有展現(xiàn)文化,。可視化城市公園條例

城市公園在市民眼中已不僅是游玩休閑,、鍛煉踏青的場(chǎng)所,，伴隨社會(huì)發(fā)展和市民精神生活豐富的需求?？尚行猿鞘泄珗@平臺(tái)

城市公園根植綠色生態(tài)本底,，塑造公園城市優(yōu)美形態(tài)。著眼構(gòu)建城市與山水林田湖草生命共同體,，優(yōu)化城市空間布局,、公園體系、生態(tài)系統(tǒng),、環(huán)境品質(zhì),、風(fēng)貌形態(tài)，滿足人民日益增長(zhǎng)的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需要,。構(gòu)建公園形態(tài)與城市空間融合格局,，完善“一山連兩翼”空間總體布局。建立藍(lán)綠交織公園體系,，依托龍門山,、龍泉山建設(shè)城市生態(tài)綠地系統(tǒng)，依托岷江,、沱江建設(shè)城市生態(tài)藍(lán)網(wǎng)系統(tǒng),。保護(hù)修復(fù)自然生態(tài)系統(tǒng)，保育秀美山林,，建設(shè)美麗河湖,，守護(hù)動(dòng)物棲息家園。挖掘釋放生態(tài)產(chǎn)品價(jià)值,，發(fā)展生態(tài)產(chǎn)品精深加工和生態(tài)旅游開發(fā)等產(chǎn)業(yè),。完善現(xiàn)代環(huán)境治理體系，推進(jìn)精細(xì)科學(xué)依法系統(tǒng)治污,。塑造公園城市特色風(fēng)貌,，提高城市風(fēng)貌整體性、空間立體性,、平面協(xié)調(diào)性,。同時(shí)，開展生態(tài)環(huán)境保護(hù)行動(dòng),，在生態(tài)修復(fù),、環(huán)境治理,、生態(tài)價(jià)值、水利工程等方面實(shí)施一批工程項(xiàng)目,?？尚行猿鞘泄珗@平臺(tái)