中國發(fā)展企業(yè)數(shù)量和注冊資金的狂熱聚集,，使得融資租賃行業(yè)成為了2012年**受矚目的“蒙頭**”的行業(yè)，融資租賃將成為未來金融發(fā)展的新的亮點,，發(fā)展空間較大，因為不管是從融資租賃在GDP所占比重還是滲透率來看,，我國現(xiàn)階段和國際社會都有較大的差距,，未來提升空間較大。融資租賃在各個國家GDP中占比不斷波動,，整體來看,，發(fā)達(dá)國家占比都較高,，金磚四國的占比在1%左右波動，但是中國的占比一直在1%以下,，未來的發(fā)展?jié)摿^高,。發(fā)展現(xiàn)狀隨著融資租賃行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，各類融資租賃企業(yè)間競爭日趨激烈,，國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此,，一大批國內(nèi)***的融資租賃企業(yè)迅速崛起,，逐漸成為融資租賃行業(yè)中的**,！回租租賃的優(yōu)點在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金；松江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

金融機(jī)構(gòu)類的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導(dǎo),。不過 [1]明確指出：“與那些由銀行或全能金融機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的國家相比,，在由單獨的租賃公司運作大部分業(yè)務(wù)的國家中，租賃的滲透率（租賃在投資性融資中所占比例）更高,。其原因在于,，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮，對市場更為關(guān)注,。然而在某些市場中,，比起那些有機(jī)會獲得低成本存款資金的銀行，租賃公司可能處于劣勢,，如果在專業(yè)租賃公司的市場滲透率達(dá)到5%—10%之前,，銀行便開始競爭，情況更是如此了,。租賃公司是極為有限的銀行競爭對手的一個,，它與銀行的競爭有益于租賃業(yè)的發(fā)展，而當(dāng)租賃公司受到銀行控制時,，這一好處便消失了,。虹口區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)在轉(zhuǎn)出時，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。

與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金,。是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來,，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽產(chǎn)業(yè)”,。我國20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后,，三十多年來也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國家來,，租賃的優(yōu)勢還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來,，市場潛力很大。

經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的,，或***運用的設(shè)備與機(jī)械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點是：1.租賃物由出租人采購；每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命,。

（5）分期付款不是全額***,，買方通常要即期支付**的—部分；而融資租賃則是一種全額***,，它對租賃物價款的全部甚至運輸,、保險、安裝等附加費用都提供資金融通,。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金,，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）。因此,，同樣一件物品,，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別,。后者一般在每期期末,，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期,，交易開始后就需支付租金,，因此,，租金支付通常在每期期初。3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修,、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)；長寧區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)24小時服務(wù)

這種委托租賃的一大特點就是讓沒有租賃經(jīng)營權(quán)的企業(yè),，可以“借權(quán)”經(jīng)營,。松江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

（2）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。在這種情況下,，應(yīng)以租賃合同中規(guī)定的利率作為分?jǐn)偮省＃?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值,，且不存在承租人擔(dān)保余值和優(yōu)惠購買選擇權(quán),。在這種情況下，應(yīng)重新計算融資費用分?jǐn)偮?。融資費用分?jǐn)偮适侵?，在租賃開始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率,。在承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保的情況下，與上類似,，在租賃期滿時,，未確認(rèn)融資費用應(yīng)全部攤完，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減為零,。松江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

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