經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱服務(wù)性租賃。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí)，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù),，并承擔(dān)設(shè)備過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過(guò)一定的預(yù)約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的,，或***運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù),。特點(diǎn)是：1.租賃物由出租人采購(gòu),；每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命。黃浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)好處

金融機(jī)構(gòu)類的租賃公司在很多國(guó)家成為租賃組織體系中的主導(dǎo),。不過(guò) [1]明確指出：“與那些由銀行或全能金融機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的國(guó)家相比,，在由單獨(dú)的租賃公司運(yùn)作大部分業(yè)務(wù)的國(guó)家中，租賃的滲透率（租賃在投資性融資中所占比例）更高,。其原因在于,，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮，對(duì)市場(chǎng)更為關(guān)注,。然而在某些市場(chǎng)中,，比起那些有機(jī)會(huì)獲得低成本存款資金的銀行，租賃公司可能處于劣勢(shì),，如果在專業(yè)租賃公司的市場(chǎng)滲透率達(dá)到5%—10%之前,，銀行便開始競(jìng)爭(zhēng)，情況更是如此了,。租賃公司是極為有限的銀行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一個(gè),，它與銀行的競(jìng)爭(zhēng)有益于租賃業(yè)的發(fā)展，而當(dāng)租賃公司受到銀行控制時(shí),，這一好處便消失了,。奉賢區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)要求需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過(guò)直接協(xié)議后進(jìn)行貨幣資金的轉(zhuǎn)移。

國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,，再轉(zhuǎn)租給下一個(gè)承租人,，這種業(yè)務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃，一般在國(guó)際間進(jìn)行,。此時(shí)業(yè)務(wù)做法同簡(jiǎn)單融資租賃無(wú)太大區(qū)別,。出租方從其他租賃公司租賃設(shè)備的業(yè)務(wù)過(guò)程，由于是在金融機(jī)構(gòu)間進(jìn)行的,，在實(shí)際操作過(guò)程中,，只是依據(jù)購(gòu)貨合同確定融資金額，在購(gòu)買租賃物件的資金運(yùn)行方面始終與**終承租人沒(méi)直接的聯(lián)系,。在做法上可以很靈活,，有時(shí)租賃公司甚至直接將購(gòu)貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同。這種做法實(shí)際是租賃公司融通資金的一種方式,，租賃公司做為***承租人不是設(shè)備的**終用戶,，因此也不能提取租賃物件的折舊。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問(wèn)題。

融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外,，還具備融資期限長(zhǎng),，還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn),。中小企業(yè)通過(guò)融資租賃所享有資金的期限可達(dá)3年,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般銀行**期限。在還款方面,，中小企業(yè)可根據(jù)自身?xiàng)l件選擇分期還款,，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂,。融資租賃雖然以其門檻低,、形式靈活等特點(diǎn)非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè),。融資租賃比較適合生產(chǎn),、加工型中小企業(yè)。特別是那些有良好銷售渠道,，市場(chǎng)前景廣闊,，但是出現(xiàn)暫時(shí)困難或者需要及時(shí)購(gòu)買設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè)。在做法上可以很靈活,，有時(shí)租賃公司甚至直接將購(gòu)貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同,。

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團(tuán)**，是一種專門做大型租賃項(xiàng)目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司,，為一個(gè)超大型的租賃項(xiàng)目融資,。首先成立一個(gè)脫離租賃公司主體的操作機(jī)構(gòu)——專為本項(xiàng)目成立資金管理公司提供項(xiàng)目總金額20%以上的資金,，其余部分資金來(lái)源則主要是吸收銀行和社會(huì)閑散游資，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,，為租賃項(xiàng)目取得巨額資金,。其余做法與融資租賃基本相同，只不過(guò)合同的復(fù)雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處,、操作規(guī)范、綜合效益好,、租金回收安全,、費(fèi)用低，一般用于飛機(jī),、輪船,、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資，把資金用活,，而少部分用于繳納租金,。楊浦區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇,，若要留購(gòu),，購(gòu)買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。黃浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)好處

融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過(guò)一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，沒(méi)有金融機(jī)構(gòu)作為中介的融通資金的方式,。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過(guò)直接協(xié)議后進(jìn)行貨幣資金的轉(zhuǎn)移。直接融資的形式有：買賣有價(jià)證券,，預(yù)付定金和賒銷商品,，不通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)的貨幣借貸等。直接融資能比較大可能地吸收社會(huì)游資,，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中,，從而彌補(bǔ)了間接融資的不足。間接融資間接融資是指擁有暫時(shí)閑置貨幣資金的單位通過(guò)存款的形式,，或者購(gòu)買銀行,、信托、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的有價(jià)證券,，將其暫時(shí)閑置的資金先行提供給這些金融中介機(jī)構(gòu),，然后再由這些金融機(jī)構(gòu)以**、貼現(xiàn)等形式,，或通過(guò)購(gòu)買需要資金的單位發(fā)行的有價(jià)證券,，把資金提供給這些單位使用，從而實(shí)現(xiàn)資金融通的過(guò)程,。黃浦區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)好處

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