（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù),。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長,、價值較高的物品,，如機(jī)械設(shè)備等。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo),，也反映了一個國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度,。當(dāng)前，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標(biāo),。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration）,，也叫投資滲透率（Investment Penetration），是指某國家或地區(qū)當(dāng)年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國家或地區(qū)當(dāng)年全社會設(shè)備投資總額的比率,。用公式表示為：這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。徐匯區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

在分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用時,，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計算。按照準(zhǔn)則的規(guī)定,，承租人可以采用實際利率法,，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等。在采用實際利率法時,，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價值基礎(chǔ)不同,，融資費用分?jǐn)偮实倪x擇也不同。未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偩唧w分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率,。在這種情況下,，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分?jǐn)偮省Ｉ虾Ｖ悄芑赓U業(yè)務(wù)24小時服務(wù)在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件,。

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán),，而且獲得了物品的所有權(quán)。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險,，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同,。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，租賃物作為長期應(yīng)收款,；承租方計入固定資產(chǎn),，進(jìn)行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊,。

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點的租賃形式，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng),、技術(shù)更新較快的設(shè)備,。在經(jīng)營性租賃項下，租賃物件的保養(yǎng),、維修,、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后,，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命。對出租人來說,，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤,，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益，因而,，在這個意義上說,，有人稱之為“非全額清償租賃”，將融資租賃稱為“全額清償租賃”,。租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。

在中國的現(xiàn)行管理體制下，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機(jī)構(gòu),，可以是金融機(jī)構(gòu),，也可以是非金融機(jī)構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能,。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu),，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機(jī)構(gòu)，顯然都不太合適,。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對承租人來說就是融資服務(wù),，具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機(jī)構(gòu)就一定是金融機(jī)構(gòu),。融資租賃公司本身是否是金融機(jī)構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定,。轉(zhuǎn)租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。長寧區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)好處

商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease,。徐匯區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時,，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過時風(fēng)險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動,。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的，或***運用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù)。特點是：1.租賃物由出租人采購,；徐匯區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

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