第十九條 業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé),，不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng),。業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律,、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū),、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門,，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主,。第二十條 業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)，與居民委員會(huì)相互協(xié)作,，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作,。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé),，支持居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督,。配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作,；楊浦區(qū)智能化物理管理服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

第六十四條 違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理,，沒收違法所得,，并處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。第六十五條 違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的,，由行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告,，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款,；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用,。第六十六條 違反本條例的規(guī)定,，有下列行為之一的，由行政主管部門責(zé)令限期改正,，給予警告,，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益,，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：閔行區(qū)本地物理管理服務(wù)哪個(gè)好“物業(yè)”一詞譯自英語(yǔ)property或estate,，由香港傳入沿海、內(nèi)地,，含義為財(cái)產(chǎn),、資產(chǎn)、地產(chǎn),、房地產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)等。

第二十七條 業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán),，建設(shè)單位不得擅自處分。第二十八條 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。第二十九條 在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí),，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：（一）竣工總平面圖,，單體建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；（二）設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；（三）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件,；

居住物業(yè)：是指具備居住功能,、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區(qū),、單體住宅樓,、公寓、 別墅,、度假村等,； 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地,。商業(yè)物業(yè)：有時(shí)也稱投資性物業(yè),，是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè),。商服物業(yè)是指各種供商業(yè),、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所，包括購(gòu)物廣場(chǎng),、百貨商店,、超市、專賣店,、連鎖店,、賓館、酒店,、倉(cāng)儲(chǔ),、休閑康樂場(chǎng)所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員（白領(lǐng)）辦公的場(chǎng)所,，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的范疇,。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過(guò)程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)**字樓和智能化辦公建筑等,；按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓,、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。物業(yè)管理的起源來(lái)看,，從19世紀(jì)中葉到20世紀(jì)20年代,，是舊中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時(shí)期,。

（四）物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)將上述資料移交給業(yè)主委員會(huì),。第三十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房,。第三十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任,。第四章 物業(yè)管理服務(wù)第三十二條 從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有**的法人資格,。國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。具體辦法由***建設(shè)行政主管部門制定,。第三十三條從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，取得職業(yè)資格證書。[2]其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),，稱為其他物業(yè),，有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。徐匯區(qū)項(xiàng)目物理管理服務(wù)服務(wù)電話

這類物業(yè)包括賽馬場(chǎng),、高爾夫球場(chǎng),、汽車加油站、飛機(jī)場(chǎng),、車站,、碼頭、高速公路,、橋梁,，隧道等物業(yè)。楊浦區(qū)智能化物理管理服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

業(yè)主,、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用,、挖掘的道路、場(chǎng)地,，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,。第五十二條 供水、供電,、供氣,、供熱、通訊,、有線電視等單位,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任,。前款規(guī)定的單位因維修,、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用,、挖掘道路,、場(chǎng)地的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)原狀。第五十三條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè),。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。第五十四條 住宅物業(yè),、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。楊浦區(qū)智能化物理管理服務(wù)24小時(shí)服務(wù)

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景,、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治,、展望未來(lái),、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司,，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明,，攜手共畫藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源,，也收獲了良好的用戶口碑,，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****,，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海石中玉供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌,，共創(chuàng)佳績(jī),，一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理,、創(chuàng)新發(fā)展,、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力,，協(xié)同奮取,，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng),，我們一直在路上,！