在這種情況下，對于融資租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款額的確定,，承租人可以自行選擇,，即可以采用比較低租賃付款額，也可以采用租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者,。這時(shí)所講的“租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值”是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值,。承租人在計(jì)算比較低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,，應(yīng)當(dāng)采用出租人的內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同中規(guī)定的利率都無法得到,，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行**利率作為折現(xiàn)率。其中租賃內(nèi)含利率是指,，在租賃開始日,，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于資產(chǎn)原賬面價(jià)值的折現(xiàn)率。1.租賃物由出租人采購,；嘉定區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求

（7）融資租賃期滿時(shí)租賃物通常留有殘值,，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù),。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長,、價(jià)值較高的物品,，如機(jī)械設(shè)備等。租賃滲透率是衡量一個(gè)國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標(biāo),，也反映了一個(gè)國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度,。當(dāng)前，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個(gè)指標(biāo),。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration）,，也叫投資滲透率（Investment Penetration），是指某國家或地區(qū)當(dāng)年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國家或地區(qū)當(dāng)年全社會(huì)設(shè)備投資總額的比率,。用公式表示為：閔行區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線在做法上可以很靈活,，有時(shí)租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產(chǎn)簽訂轉(zhuǎn)租賃合同,。

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴(kuò)大市場份額,。通訊設(shè)備,、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法,。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時(shí),，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租、留購,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會(huì)計(jì)上由出租人對租賃物件提取折舊,。

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備,。在經(jīng)營性租賃項(xiàng)下,，租賃物件的保養(yǎng)、維修,、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé),，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后，可以中途解除租賃合同,。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命,。對出租人來說，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤,，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益,，因而，在這個(gè)意義上說,，有人稱之為“非全額清償租賃”,，將融資租賃稱為“全額清償租賃”。第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。

回租融資租賃回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價(jià)格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。回租租賃的優(yōu)點(diǎn)在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金,；二是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租,，從而提高承租人對市場的應(yīng)變能力,；三是回租租賃后，使用權(quán)沒有改變,，承租人的設(shè)備操作人員,、維修人員和技術(shù)管理人員對設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時(shí)間和培訓(xùn)費(fèi)用,。設(shè)備所有者可將出售設(shè)備的資金大部分用于其他投資,，把資金用活，而少部分用于繳納租金,?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。對租賃收入,，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算,。浦東新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)介紹

承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保,。嘉定區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求

《意見》明確,，建設(shè)法治化營商環(huán)境，研究出臺融資租賃行業(yè)專門立法,；完善財(cái)稅政策,，加大**采購支持力度，鼓勵(lì)地方**探索通過風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償,、獎(jiǎng)勵(lì),、貼息等政策工具，引導(dǎo)融資租賃公司加大對中小微企業(yè)的融資支持力度,；拓寬融資渠道,，積極鼓勵(lì)融資租賃公司通過**市場募集資金，支持符合條件的融資租賃公司通過發(fā)行**和資產(chǎn)證券化等方式籌措資金,。 [2]《2015年**季度中國融資租賃業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示,，我國融資租賃業(yè)高速增長，截至今年9月末,，全國融資租賃合同余額約為39800億元,，比上年底的32000億元增加7800億元，增幅為24.4%。嘉定區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)要求

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