五,、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定,。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn),，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù),。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高,；二可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力,。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。楊浦區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)好處

**人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品,，擴大市場份額。通訊設(shè)備,、大型醫(yī)療設(shè)備,、運輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。其他還包括返還式租賃,，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等,。經(jīng)營性租賃在融資租賃的基礎(chǔ)上計算租金時留有超過10%以上的余值,，租期結(jié)束時，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租,、退租,、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供,，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。松江區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商租賃物由承租人決定,，出租人出資購買并租賃給承租人使用,，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

在中國的現(xiàn)行管理體制下,，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置,、投資和管理機構(gòu)，可以是金融機構(gòu)，也可以是非金融機構(gòu),。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能,。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機構(gòu)，還是從事促進(jìn)租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機構(gòu),，顯然都不太合適,。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對承租人來說就是融資服務(wù)，具有金融服務(wù)的性質(zhì),。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機構(gòu)就一定是金融機構(gòu),。融資租賃公司本身是否是金融機構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定。

《意見》明確,，建設(shè)法治化營商環(huán)境,，研究出臺融資租賃行業(yè)專門立法；完善財稅政策,，加大**采購支持力度,，鼓勵地方**探索通過風(fēng)險補償、獎勵,、貼息等政策工具，引導(dǎo)融資租賃公司加大對中小微企業(yè)的融資支持力度,；拓寬融資渠道,，積極鼓勵融資租賃公司通過**市場募集資金，支持符合條件的融資租賃公司通過發(fā)行**和資產(chǎn)證券化等方式籌措資金,。 [2]《2015年**季度中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告》顯示,，我國融資租賃業(yè)高速增長，截至今年9月末,，全國融資租賃合同余額約為39800億元,，比上年底的32000億元增加7800億元，增幅為24.4%,?；刈庾赓U業(yè)務(wù)主要用于已使用過的設(shè)備。

7,、租賃期滿時的會計處理租賃期滿時,，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況：（1）返還租賃資產(chǎn)。借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,、“累計折舊”科目,，貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn),。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),，則應(yīng)視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時,，借記“營業(yè)外支出”科目,，貸記“銀行存款”等科目。（3）留購租賃資產(chǎn),。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時,，支付購價時，借記“長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,，貸記“銀行存款”等科目,；同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目,。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng),，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊,。浦東新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商

融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。楊浦區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)好處

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移,，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人,。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃、杠桿融資租賃,、委托融資租賃,、項目融資租賃等。 [8楊浦區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)好處

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