與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長期應(yīng)收款,；承租方計入固定資產(chǎn)，進行計提折舊,。分期付款購買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負債表并由買方負責攤提折舊。4.經(jīng)營性租賃合同是可撤銷的,。寶山區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標的物,，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人,，出租人只收取手續(xù)費，不承擔風險,。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式,。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金,，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高,，反之則少,。楊浦區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)哪個好融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長,，還款方式靈活,、壓力小的特點,。

《意見》明確，建設(shè)法治化營商環(huán)境,，研究出臺融資租賃行業(yè)專門立法,；完善財稅政策，加大**采購支持力度,，鼓勵地方**探索通過風險補償,、獎勵、貼息等政策工具,，引導(dǎo)融資租賃公司加大對中小微企業(yè)的融資支持力度,；拓寬融資渠道，積極鼓勵融資租賃公司通過**市場募集資金,，支持符合條件的融資租賃公司通過發(fā)行**和資產(chǎn)證券化等方式籌措資金,。 [2]《2015年**季度中國融資租賃業(yè)發(fā)展報告》顯示，我國融資租賃業(yè)高速增長,，截至今年9月末,，全國融資租賃合同余額約為39800億元，比上年底的32000億元增加7800億元,，增幅為24.4%,。

（2）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值，且以租賃合同中規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。在這種情況下,，應(yīng)以租賃合同中規(guī)定的利率作為分攤率。（3）租賃資產(chǎn)和負債以租賃資產(chǎn)原賬面價值為入賬價值,，且不存在承租人擔保余值和優(yōu)惠購買選擇權(quán),。在這種情況下，應(yīng)重新計算融資費用分攤率,。融資費用分攤率是指,，在租賃開始日，使比較低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)原賬面價值的折現(xiàn)率,。在承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供擔保的情況下,，與上類似，在租賃期滿時,，未確認融資費用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負債也應(yīng)減為零。經(jīng)營性租賃,，又稱服務(wù)性租賃,。

在中國的現(xiàn)行管理體制下，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置,、投資和管理機構(gòu),，可以是金融機構(gòu),，也可以是非金融機構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能,。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機構(gòu),，還是從事促進租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機構(gòu)，顯然都不太合適,。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對承租人來說就是融資服務(wù)，具有金融服務(wù)的性質(zhì),。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機構(gòu)就一定是金融機構(gòu),。融資租賃公司本身是否是金融機構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場準入標準的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定?；刈庾赓U是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式。嘉定區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)哪個好

租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。寶山區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人,、出租人和供貨人三方，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設(shè)備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設(shè)備的所有權(quán)在法律上屬于出租人,，設(shè)備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人。出租人在基本租期內(nèi)只將設(shè)備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資,。承租人不能以退還設(shè)備為條件而提前中止合同。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃,、杠桿融資租賃、委托融資租賃,、項目融資租賃等,。 [8寶山區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)

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