（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值,，承租人一般不能對租賃物任意處理,，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品,，可任意處理之,。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品,，如機械設(shè)備等,。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標，也反映了一個國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度,。當前,，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標,。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration），也叫投資滲透率（Investment Penetration）,，是指某國家或地區(qū)當年設(shè)備融資租賃的新增業(yè)務(wù)額與該國家或地區(qū)當年全社會設(shè)備投資總額的比率,。用公式表示為：其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。普陀區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備,、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán),，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃,。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負責設(shè)備的安裝、保養(yǎng),、維修,、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃,。經(jīng)營性租賃是一個反復出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同,，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高,，更新速度快的設(shè)備。虹口區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場價格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式,。

承租人對融資租賃的會計處理1、租賃開始日的會計處理在租賃開始日,，承租人通常應(yīng)當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將比較低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用,。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。

五,、租期結(jié)束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購,，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定,。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的,。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn),，相當于為企業(yè)提供了一筆中長期**。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式,，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù),。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多，導致流通環(huán)節(jié)的不暢通,，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高,；二可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力,。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任,，設(shè)備折舊在承租人一方。

杠桿融資租賃杠桿租賃的做法類似銀團**,，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃,，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資,。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構(gòu)——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資,，利用100%享受低稅的好處“以二博八”的杠桿方式,，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同,，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大,。由于可享受稅收好處、操作規(guī)范,、綜合效益好,、租金回收安全、費用低,，一般用于飛機,、輪船、通訊設(shè)備和大型成套設(shè)備的融資租賃,。這一點與融資租賃性質(zhì)截然不同,，后者出租方收取名義租金，租約到期時設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。青浦區(qū)本地租賃業(yè)務(wù)要求

直接融資的形式有：買賣有價證券,，預付定金和賒銷商品，不通過銀行等金融機構(gòu)的貨幣借貸等,。普陀區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

出售回租出售回租,，有時又稱售后回租,、回租賃等，是指物件的所有權(quán)人首先與租賃公司簽定《買賣合同》,，將物件賣給租賃公司,，取得現(xiàn)金。然后,，物件的原所有權(quán)人作為承租人,，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回,。承租人按《回租合同》還完全部租金,，并付清物件的殘值以后，重新取得物件的所有權(quán),。轉(zhuǎn)租賃以同一物件為標的物的多次融資租賃業(yè)務(wù),。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時又是下一租賃合同的出租人,，稱為轉(zhuǎn)租人,。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的,。租賃物品的所有權(quán)歸***出租人,。普陀區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線

上海石中玉實業(yè)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個不斷銳意進取,，不斷制造創(chuàng)新的市場高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑,，成績讓我們喜悅,，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力,，上海石中玉供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備,，要不畏困難,，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,，共同走向輝煌回來,！