2015年9月7日,，***辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》,，***系統(tǒng)部署加快發(fā)展融資租賃業(yè),?！兑庖姟诽岢鰣猿质袌鲋鲗c**支持相結(jié)合,、發(fā)展與規(guī)范相結(jié)合、融資與融物相結(jié)合,、國內(nèi)與國外相結(jié)合的基本原則,，提出到2020年融資租賃業(yè)市場規(guī)模和競爭力水平位居世界前列的發(fā)展目標?！蛾P(guān)于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》為更好地發(fā)揮融資租賃服務實體經(jīng)濟發(fā)展,、促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級指明了方向?！兑庖姟分赋?，到2020年，融資租賃業(yè)務領(lǐng)域覆蓋面不斷擴大,，融資租賃市場滲透率顯著提高,，成為企業(yè)設備投資和技術(shù)更新的重要手段。在轉(zhuǎn)出時,，先將進價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷),，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。閔行區(qū)本地租賃業(yè)務要求

經(jīng)營性租賃,，又稱服務性租賃,。它是指出租人向承租人提供設備及使用權(quán)的同時，還提供設備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務,，并承擔設備過時風險的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟活動。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預約期而中途解約,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進步較快的,，或***運用的設備與機械。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負責租賃物的維修和保養(yǎng)等服務,。特點是：1.租賃物由出租人采購；徐匯區(qū)標準租賃業(yè)務要求直接融資的形式有：買賣有價證券,，預付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機構(gòu)的貨幣借貸等。

其所有權(quán)**終可能轉(zhuǎn)移,，也可能不轉(zhuǎn)移,。其主體主要包括承租人、出租人和供貨人三方,，并且是至少由兩個合同一一買賣合同和租賃合同構(gòu)成的三邊交易,。融資租賃設備的所有權(quán)與使用權(quán)長期分蔑設備的所有權(quán)在法律上屬于出租人，設備的使用權(quán)在經(jīng)濟上屬于承租人,。出租人在基本租期內(nèi)只將設備出租給一個特定的用戶,，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分該項交易的投資。承租人不能以退還設備為條件而提前中止合同,。 [7]融資租賃分為簡單融資租賃,、回租融資租賃、杠桿融資租賃,、委托融資租賃,、項目融資租賃等。 [8

（5）分期付款不是全額***,，買方通常要即期支付**的—部分,；而融資租賃則是一種全額***，它對租賃物價款的全部甚至運輸,、保險,、安裝等附加費用都提供資金融通,。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貨款）,。因此,，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的***總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大,。（6）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別,。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期,，融資租賃一般沒有寬限期,，交易開始后就需支付租金，因此,，租金支付通常在每期期初,。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進步較快的,，或運用的設備與機械。

3.投資功能 租賃業(yè)務也是一種投資行為,。租賃公司對租賃項目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風險較小,、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持,。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值,。而融資租賃作為一種投資手段,，使資金既有**性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量,，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術(shù),、設備的更新改造。4.資產(chǎn)管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來,。因為租賃物的所有權(quán)在租賃公司,，所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理、監(jiān)督,，控制資產(chǎn)流向,。隨著融資租賃業(yè)務的不斷發(fā)展，還可利用設備生產(chǎn)者為設備的承租方提供維修,、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務,，使其經(jīng)常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險,，尤其是對于售價高,、技術(shù)性強,、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。直接融資能可能地吸收社會游資,，直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之中,，從而彌補了間接融資的不足。徐匯區(qū)標準租賃業(yè)務要求

租賃業(yè)務是信托企業(yè)的一種業(yè)務服務方式,。閔行區(qū)本地租賃業(yè)務要求

產(chǎn)品市場風險在市場環(huán)境下,，不論是融資租賃、**或是投資,，只要把資金用于添置設備或進行技術(shù)改造,，首先應考慮用租賃設備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風險，這就需要了解產(chǎn)品的銷路,、市場占有率和占有能力,、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結(jié)構(gòu)以及消費者的心態(tài)和消費能力,。若對這些因素了解得不充分,，調(diào)查得不細致，有可能加大市場風險,。金融風險因融資租賃具有金融屬性,，金融方面的風險貫穿于整個業(yè)務活動之中。對于出租人來說,，比較大的風險是承租人還租能力,，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此,，對還租的風險從立項開始,，就應該備受關(guān)注。閔行區(qū)本地租賃業(yè)務要求

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