租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有,。融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn),，出現(xiàn)問題時(shí)租賃公司可以回收,、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高,，所以非常適合中小企業(yè)融資,。這些公司的成立，標(biāo)志著中國(guó)融資租賃業(yè)的誕生,。徐匯區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

融資租賃的市場(chǎng)滲透率是國(guó)際上使用**為普遍的參考指標(biāo),，主要用于衡量融資租賃在設(shè)備投資中所占的比重，也可以理解為設(shè)備購(gòu)置過程中有多少是通過融資租賃實(shí)現(xiàn)的,。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團(tuán)（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報(bào)》中***使用,，是指某國(guó)家或地區(qū)當(dāng)年融資租賃全部新增業(yè)務(wù)額和該國(guó)家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計(jì)算較為方便,，但由于各個(gè)國(guó)家的GDP差異較大,，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資結(jié)構(gòu)等方面也存在巨大差異，因此,，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場(chǎng)滲透率/投資滲透率普遍,。 [5]虹口區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載,。

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**,、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的,、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,，對(duì)客戶出租餐具,、家具,、相機(jī)、衣被,、車輛等,。出租時(shí)，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用,。對(duì)租賃收入,，在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品,，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時(shí),，先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,，也可分期攤銷)，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷,。價(jià)值較高的商品,，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。

與分期付款的區(qū)別（1）分期付款是一種買賣交易,，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán),。而融資租賃則是一種租賃行為,，盡管承租人實(shí)際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險(xiǎn)，但從法律上講,，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有,。（2）融資租賃和分期付款在會(huì)計(jì)處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有,，租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款,；承租方計(jì)入固定資產(chǎn)，進(jìn)行計(jì)提折舊,。分期付款購(gòu)買的物品歸買主所有,，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊。租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式,。

它是一種以提供租賃物件的短期使用權(quán)為特點(diǎn)的租賃形式,，通常適用于一些需要專門技術(shù)進(jìn)行維修保養(yǎng)、技術(shù)更新較快的設(shè)備,。在經(jīng)營(yíng)性租賃項(xiàng)下,，租賃物件的保養(yǎng)、維修,、管理等義務(wù)由出租人負(fù)責(zé),，承租人在經(jīng)過一定的預(yù)告期后，可以中途解除租賃合同。每一次交易的租賃期限**短于租賃物件的正常使用壽命,。對(duì)出租人來說,，他并不從一次出租中收回全部成本和利潤(rùn)，而是將租賃物件反復(fù)租賃給不同的承租人而獲得收益,，因而,，在這個(gè)意義上說，有人稱之為“非全額清償租賃”,，將融資租賃稱為“全額清償租賃”,。其他還包括返還式租賃，又稱售后租回融資租賃,；融資轉(zhuǎn)租賃,，又稱轉(zhuǎn)融資租賃等。閔行區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)介紹

在整個(gè)租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件,。徐匯區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

直接融資租賃由承租人指定設(shè)備及生產(chǎn)廠家，委托出租人融通資金購(gòu)買并提供設(shè)備,，由承租人使用并支付租金,，租賃期滿由出租人向承租人轉(zhuǎn)移設(shè)備所有權(quán)。它以出租人保留租賃物所有權(quán)和收取租金為條件,，使承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有,、使用和收益的權(quán)利。這是一種**典型的融資租賃方式,。經(jīng)營(yíng)性租賃由出租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益,。使用這種方式的企業(yè)不以**終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn),。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)或者需要表外融資,，或需要利用一些稅收優(yōu)惠政策，可以選擇經(jīng)營(yíng)租賃方式,。徐匯區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)電話

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