（4）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且不存在承租人擔(dān)保余值，但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán),。在這種情況下,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省＃?）租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,，且存在承租人擔(dān)保余值,。這種情況下，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)?；蛴捎谠谧赓U期滿時(shí)沒有續(xù)租而支付違約金的情況下，在租賃期滿時(shí),，未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,，并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約,。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)好處

融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外，還具備融資期限長(zhǎng)，還款方式靈活,、壓力小的特點(diǎn),。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達(dá)3年，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般銀行**期限,。在還款方面,，中小企業(yè)可根據(jù)自身?xiàng)l件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力,，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂,。融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點(diǎn)非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題,，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè),。融資租賃比較適合生產(chǎn)、加工型中小企業(yè),。特別是那些有良好銷售渠道,，市場(chǎng)前景廣闊，但是出現(xiàn)暫時(shí)困難或者需要及時(shí)購買設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè),。浦東新區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)回租租賃的優(yōu)點(diǎn)在于：一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán),，又能獲得一筆資金；

經(jīng)營(yíng)性租賃,，又稱服務(wù)性租賃,。它是指出租人向承租人提供設(shè)備及使用權(quán)的同時(shí)，還提供設(shè)備的維修,、保養(yǎng)等其他專門的服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種中短期融資與融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。經(jīng)營(yíng)性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng),、管理技術(shù)的,，或技術(shù)進(jìn)步較快的，或***運(yùn)用的設(shè)備與機(jī)械,。 [1]這種租賃的出租人除提供租賃物外,，還負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)等服務(wù)。特點(diǎn)是：1.租賃物由出租人采購,；

2.租期較短3.出租人不但提供融資便利,，還提供維修、保養(yǎng)等技術(shù)***,；4.經(jīng)營(yíng)性租賃合同是可撤銷的,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營(yíng)性租賃 operating lease。亦作：營(yíng)業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備,，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán)。出租人*賺取設(shè)備使用費(fèi),，承租人*使用不擁有設(shè)備,。這一點(diǎn)與融資租賃性質(zhì)截然不同，后者出租方收取名義租金,，租約到期時(shí)設(shè)備產(chǎn)權(quán)將轉(zhuǎn)移給承租人,。這些公司的成立，標(biāo)志著中國融資租賃業(yè)的誕生,。

金融機(jī)構(gòu)類的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導(dǎo),。不過 [1]明確指出：“與那些由銀行或全能金融機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的國家相比，在由單獨(dú)的租賃公司運(yùn)作大部分業(yè)務(wù)的國家中,，租賃的滲透率（租賃在投資性融資中所占比例）更高,。其原因在于，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮,，對(duì)市場(chǎng)更為關(guān)注,。然而在某些市場(chǎng)中，比起那些有機(jī)會(huì)獲得低成本存款資金的銀行,，租賃公司可能處于劣勢(shì),，如果在專業(yè)租賃公司的市場(chǎng)滲透率達(dá)到5%—10%之前，銀行便開始競(jìng)爭(zhēng),，情況更是如此了,。租賃公司是極為有限的銀行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一個(gè)，它與銀行的競(jìng)爭(zhēng)有益于租賃業(yè)的發(fā)展,，而當(dāng)租賃公司受到銀行控制時(shí),，這一好處便消失了。融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外,，還具備融資期限長(zhǎng),，還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn),。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)好處

回租租賃是指設(shè)備的所有者先將設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)格賣給出租人,，然后又以租賃的方式租回原來設(shè)備的一種方式。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)好處

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理1,、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理在租賃開始日,，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將比較低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用,。但是如果該項(xiàng)融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長(zhǎng)期應(yīng)付款。這時(shí)的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。寶山區(qū)品牌租賃業(yè)務(wù)好處

上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅,，但不會(huì)讓我們止步,，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境,，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,，勇于進(jìn)取的無限潛力，上海石中玉供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來,，回首過去,，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的市場(chǎng)氛圍,，我們更要明確自己的不足,，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難,，激流勇進(jìn),，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來,！