融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活,、壓力小的特點,。中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高于一般銀行**期限,。在還款方面，中小企業(yè)可根據(jù)自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力,，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂。融資租賃雖然以其門檻低,、形式靈活等特點非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題,，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè)。融資租賃比較適合生產(chǎn),、加工型中小企業(yè),。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊,，但是出現(xiàn)暫時困難或者需要及時購買設(shè)備擴大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè),。亦作：營業(yè)性租賃。由普通出租和租用關(guān)系形成的租賃業(yè)務(wù),。崇明區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)介紹

在中國的現(xiàn)行管理體制下,，融資租賃公司作為租賃資產(chǎn)的購置、投資和管理機構(gòu),，可以是金融機構(gòu),，也可以是非金融機構(gòu)。融資租賃業(yè)務(wù)本身確實具有融資服務(wù)和貿(mào)易服務(wù)的兩種市場功能,。以融資租賃業(yè)務(wù)具備的市場功能來界定融資租賃公司是從事融資服務(wù)的金融機構(gòu),，還是從事促進租賃物流通銷售的非金融的貿(mào)易機構(gòu)，顯然都不太合適,。融資租賃公司從事的債權(quán)投資業(yè)務(wù)對承租人來說就是融資服務(wù),，具有金融服務(wù)的性質(zhì)。但是并不是提供融資租賃服務(wù)的機構(gòu)就一定是金融機構(gòu),。融資租賃公司本身是否是金融機構(gòu)完全由公司的股東背景和公司依照市場準入標準的相關(guān)法規(guī)取得的經(jīng)營范圍來確定,。長寧區(qū)智能化租賃業(yè)務(wù)服務(wù)熱線直接融資的形式有：買賣有價證券，預(yù)付定金和賒銷商品,，不通過銀行等金融機構(gòu)的貨幣借貸等,。

托租賃出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據(jù)委托人的書面委托,，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù),。在租賃期內(nèi)租賃標的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費,，不承擔(dān)風(fēng)險,。分成租賃一種結(jié)合投資的某些特點的創(chuàng)新性租賃形式。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時,，是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量與租賃設(shè)備相關(guān)收益來確定租金,，而不是以固定或者浮動的利率來確定租金，設(shè)備生產(chǎn)量大或與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高,，租金就高,，反之則少,。

承租人對融資租賃的會計處理1,、租賃開始日的會計處理在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值和比較低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將比較低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用,。但是如果該項融資租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,，承租人在租賃開始日可按比較低租賃付款記錄租入資產(chǎn)和長期應(yīng)付款,。這時的“比例不大”通常是指融資租入固定資產(chǎn)總額小于承租人資產(chǎn)總額的30%（含30%）,。商務(wù)印書館《英漢證券投資詞典》解釋：經(jīng)營性租賃 operating lease,。

中國的融資租賃是**開放政策的產(chǎn)物,。**開放后,，為擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟利用外資的新渠道,，吸收和引進國外的先進技術(shù)和設(shè)備,，1980年中國國際信托投資公司引進租賃方式。1981年4月***家合資租賃公司中國東方租賃有限公司成立,，同年7月,，中國租賃公司成立。這些公司的成立,，標志著中國融資租賃業(yè)的誕生,。2007年后，國內(nèi)融資租賃業(yè)進入了幾何級數(shù)增長的時期,。業(yè)務(wù)總量由2006年的約80億元增至2011年約9300億元。2012年底,，全國注冊運營的融資租賃公司約560家,，其中包括金融租賃公司20家，內(nèi)資租賃公司80家,，及外資租賃公司約460家,。注冊資金總額達1820億人民幣，租賃合同余額約15500億人民幣,。經(jīng)營性租賃的租期較短,，且可以經(jīng)過一定的預(yù)約期而中途解約。徐匯區(qū)項目租賃業(yè)務(wù)五星服務(wù)

第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物,，出租人根據(jù)合同支付貨款,，又稱委托購買融資租賃。崇明區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)介紹

五,、租期結(jié)束后,，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定,。功能介紹1.融資功能 融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的,，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn),，相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期**,。2.促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù),。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多,，導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高,；二可擴大產(chǎn)品銷路,，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。崇明區(qū)一站式租賃業(yè)務(wù)介紹

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