金融機構(gòu)類的租賃公司在很多國家成為租賃組織體系中的主導(dǎo),。不過 [1]明確指出：“與那些由銀行或全能金融機構(gòu)提供租賃服務(wù)的國家相比，在由單獨的租賃公司運作大部分業(yè)務(wù)的國家中,，租賃的滲透率（租賃在投資性融資中所占比例）更高,。其原因在于，后者的相關(guān)技能得到了更大的發(fā)揮,，對市場更為關(guān)注,。然而在某些市場中,，比起那些有機會獲得低成本存款資金的銀行，租賃公司可能處于劣勢,，如果在專業(yè)租賃公司的市場滲透率達到5%—10%之前,，銀行便開始競爭，情況更是如此了,。租賃公司是極為有限的銀行競爭對手的一個,，它與銀行的競爭有益于租賃業(yè)的發(fā)展，而當租賃公司受到銀行控制時,，這一好處便消失了,。經(jīng)營性租賃，又稱服務(wù)性租賃,。崇明區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)好處

（3）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別,。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除,，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除,，買者還能將所花費的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外,，購買某些固定資產(chǎn)在某些西方國家還能享受投資免稅優(yōu)惠,。（4）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟壽命期限,，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟壽命相當,。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的***期限要長,。松江區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)好處每一次交易的租賃期限短于租賃物件的正常使用壽命,。

融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時,，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶,，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金,，銀行通過租金逐步收回資金,。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租,，出租人負責設(shè)備的安裝,、保養(yǎng),、維修,、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)等,，租金高于融資性租賃,。經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程,，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高,，更新速度快的設(shè)備,。

在分攤未確認融資費用時，承租人應(yīng)采用一定的方法加以計算,。按照準則的規(guī)定,，承租人可以采用實際利率法，也可以采用直線法和年數(shù)總和法等,。在采用實際利率法時,，根據(jù)租賃開始是租賃資產(chǎn)和負債的入賬價值基礎(chǔ)不同，融資費用分攤率的選擇也不同,。未確認融資費用的分攤具體分為以下幾種情況：（1）租賃資產(chǎn)和負債以比較低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價值,，且以出資人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率。在這種情況下,，應(yīng)以出資人的租賃內(nèi)含利率為分攤率,。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設(shè)備，出租人自始至終擁有設(shè)備所有權(quán),。

5,、履約成本的會計處理履約成本種類很多，對于融資租入固定資產(chǎn)的改良支出,、技術(shù)咨詢和服務(wù)費,、人員培訓(xùn)費等應(yīng)予遞增延分攤記入各期費用，借記“長期待攤費用”,、“預(yù)提費用”,、“制造費用”、“管理費用”等科目,，對于固定資產(chǎn)的經(jīng)常性修理費,、保險費等可直接計入當期費用，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目,，貸記“銀行存款”等科目。6,、或有租金的會計處理由于或有租金的金額不確定,，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤，因此在實際發(fā)生時,，借記“制造費用”,、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任,，設(shè)備折舊在承租人一方,。松江區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)好處

出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用,。崇明區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)好處

起源現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國,。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩,，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備,，開始為用戶提供金融服務(wù)，即：以分期付款,、寄售,、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,，資金回收的風險比較大,。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方,，購買人只享有使用權(quán),，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價格轉(zhuǎn)移給購買人,。這種方式被稱為“融資租賃”,，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現(xiàn)更名為美國國際租賃公司），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河,。崇明區(qū)標準租賃業(yè)務(wù)好處

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