舊房改造就是原有住宅設(shè)施年代已久或功能已經(jīng)無法滿足新居住者的需求了,，而對(duì)原住宅的全方面或部分進(jìn)行拆除或直接施工,，其結(jié)構(gòu)上要做的不是很多,，重點(diǎn)還是在裝飾上面,。舊房改造的步驟和關(guān)鍵點(diǎn)我認(rèn)為有三點(diǎn)：要做整體規(guī)劃,，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路,。勿動(dòng)承重墻,。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患,，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。注意可拆除和改造的墻體,，哪些是可拆的,，哪些是不可拆的。 在沒有圖紙的情況下,，我建議：有門,、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻,。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻,。舊房改造就是對(duì)原住宅的或部分進(jìn)行拆除或直接施工。惠山區(qū)高科技設(shè)計(jì)代理商

節(jié)能改造,，對(duì)原有的窗戶進(jìn)行更換,，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗,，以增加房屋的居住舒適度,，考慮加裝新風(fēng)系統(tǒng)，改善原有住宅的通風(fēng)條件,，更利于家庭成員的身體健康,。是裝修資金預(yù)算。嚴(yán)格的控制預(yù)算,，而且在購買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi),。再一個(gè)預(yù)算要給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣,，這樣做理智的消費(fèi),。老房裝修其中注意這些地方：隱蔽工程不容忽視。還有水路走水,，你要做二次改造的話建議全部換掉,。盡量不做大吊頂。勿將陽臺(tái)作廚房,。當(dāng)然,，保證空間的通風(fēng)或使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽臺(tái)做為廚房,。廢物利用,。除一些注意事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃,，就跟新房一樣了,，方方面面都得考慮到。錫山區(qū)有名的設(shè)計(jì)行業(yè)舊房受結(jié)構(gòu)的限制,，水路改動(dòng)只能改上水,，不能改下水。

原來的管道應(yīng)用的是已淘汰的鍍鋅鋼管（鍍鋅鋼管是之前用的自來水管,，全部管道均選用走明管布局,，占有室內(nèi)空間危害美觀大方不用說，關(guān)鍵的是應(yīng)用一段時(shí)間后管中集聚很多銹垢,，導(dǎo)致水里重金屬元素過高,，食用后傷害身體健康。已被國家嚴(yán)禁應(yīng)用,。）,，室內(nèi)裝修時(shí)就得把原來的自來水管所有換為PP-R管,，自來水管工程施工結(jié)束后必須做施壓試驗(yàn)。除此之外二手房原來的水道管道通常存有著不科學(xué)的合理布局,，你需要掌握房屋內(nèi)原來的給排水管道鋪設(shè)情況,，包含進(jìn)水口的部位、餐廳廚房及洗手間排水管道部位,、坐便器排水口部位,、洗臉盆排水口部位、淋浴間防臭地漏口部位,、水槽下水管部位,、櫥衛(wèi)頂端的下水管道的高寬比、水道管道暗裝還是暗埋敷設(shè)方式等,，依據(jù)必須更改水道管道合理布局,。

水道之后就得看電源電路了。對(duì)于樓齡較長的房屋,，普遍的電源電路難題關(guān)鍵有：電纜線沒有保護(hù)接地,、電纜線控制回路簡易、電源電路機(jī)器設(shè)備脆化比較嚴(yán)重,、插座開關(guān)不足用等。在現(xiàn)如今各種各樣家用電器迅速升級(jí)換代的時(shí)期里,，以往的電源電路早已不可以融入現(xiàn)代家庭的用電量要求,，在室內(nèi)裝修時(shí)務(wù)必完全更新改造，再次走線,。原來路線應(yīng)用的是鋁制電纜線,，則務(wù)必將其所有拆換成2.5立方毫米橫截面的銅制電纜線；針對(duì)裝空調(diào)等大功率插座的路線,，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)定一條4立方毫米橫截面的路線,，而且務(wù)必在埋線雙眼皮時(shí)應(yīng)用PVC絕緣層護(hù)穿線管；在室內(nèi)裝修以前,，要對(duì)水電工程定位點(diǎn)開展再次整體規(guī)劃：將強(qiáng)電和弱電分離,，將照明燈具、電源插座,、家用電器及其大功率插座分離解決,，并挑選相匹配要求的線纜，以2.5~6毫米2的銅銅芯電纜主導(dǎo),。二手房的墻壁,、路面絕大部分必須再次翻新。

刷遍防水涂料,要涂滿,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象,。涂刷高度一致,。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求,。注意遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔,待遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍,具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短,防水的效果會(huì)大打折扣,為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層,。閉水試驗(yàn)時(shí),地面高點(diǎn)的水不能低于2厘米,保存至少24小時(shí),觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格,。如有滲漏,需重做,不能疏忽大意。只要改造拆除和隱蔽工程做到位,常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工,、泥瓦工,、油漆工,廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝,、木門安裝,、地板安裝、鋪貼壁紙,、散熱器安裝,、開關(guān)插座安裝、燈具安裝,、五金潔具安裝,、窗簾桿安裝、拓荒保潔,、家具進(jìn)場,、家電安裝、家居配飾等,。舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,，需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。濱湖區(qū)工業(yè)化設(shè)計(jì)代理商

舊廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對(duì)要復(fù)雜一些,?；萆絽^(qū)高科技設(shè)計(jì)代理商

舊墻壁該修復(fù)的要修復(fù)。裝修隱蔽工程必須分外留意,。廢棄水電工程路線要拆下來,。脆化窗門立即拆下來拆換。舊房裝修室內(nèi)裝修哪些,，二手房普遍現(xiàn)象合理布局不科學(xué)的難題,，能夠在室內(nèi)裝修時(shí)依據(jù)房子的具體情況開展一些構(gòu)造合理布局上的提升，例如把浪費(fèi)的室內(nèi)空間充足地運(yùn)用起來,、拆卸和更新改造一些隔斷墻（承重梁）,、壁櫥、吊柜來改進(jìn)光照及利用率等舊房子的洗手間也十分小,，總面積一般只有1~2㎡,，并且許多全是暗衛(wèi)，沒有窗子,，光照,、散味差,。提議挑選規(guī)格較小的衛(wèi)浴用品，多增加收納整理室內(nèi)空間,，搞好濕區(qū)系統(tǒng)分區(qū),。此外采用淺灰色的地磚提升室內(nèi)空間色度能夠使洗手間看起來視覺效果上顯大一點(diǎn)。暗衛(wèi)得話能夠安裝大吸附力的通風(fēng)系統(tǒng),。較為重要的一點(diǎn)是要再次做地面防水,，進(jìn)行以后要做閉水實(shí)驗(yàn)。二手房的墻壁,、路面絕大部分必須再次翻新,。惠山區(qū)高科技設(shè)計(jì)代理商

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