對于倉儲與生產(chǎn)物流類項目的調(diào)研通常是在一個園區(qū)內(nèi)進行,。主要的調(diào)研內(nèi)容包括基礎(chǔ)對象（物料、產(chǎn)線,、設(shè)施,、成品等）、流程活動,、空間布局,、資源組織與調(diào)度、作業(yè)時間計劃等方面,。在調(diào)研會對調(diào)研的內(nèi)在調(diào)研分析完成后對整個物流體系進行診斷分析,，通過診斷分析可以對當前的物流業(yè)務(wù)現(xiàn)狀有清晰的認識，并且可以找到瓶頸點和風(fēng)險點,。診斷分析中，首先要明確公司對于運營,、精益體系的目標,。因為物流服務(wù)于公司的運營體系，并對其進行支撐和運作保障,。只有符合公司運營模式的物流體系才能是一個有效的體系,。然后通過瓶頸分析找到差距，瓶頸分析可以是外部對標也可以是內(nèi)部的場景模擬分析等,，包括資源瓶頸和服務(wù)能力瓶頸等,。是能力提升分析，也就是找到了瓶頸后如何去打破瓶頸。其中包含了作業(yè)環(huán)節(jié)或者是業(yè)務(wù)流程中的能力,，如倉儲內(nèi)部的入庫,、存儲、出庫等作業(yè)流程,。診斷階段完成并確認后進行概念性設(shè)計方案,，概念設(shè)計主要通過定性和定量的分析后建立項目中的物流體系，也可以看成是整個項目的藍圖設(shè)計,。其中包括了規(guī)劃目標的制定,、策略的制定以及實現(xiàn)路徑。其中,，目標制定中需要確定規(guī)劃的頂層定性目標,，并設(shè)計對應(yīng)的指標體系。然后制定作業(yè)環(huán)節(jié)或流程的具體策略,。其主營業(yè)務(wù)收入是動產(chǎn)保管費及其他延伸的服務(wù)費,。寶山區(qū)第三方電商倉儲

    前置倉規(guī)模與盈利性被低估報告關(guān)鍵詞：前置倉規(guī)模報告詳情：本篇報告解決了有關(guān)前置倉的三個問題：盈利、規(guī)模,、格局與壁壘,。我們認為前置倉通過數(shù)字化技術(shù)驅(qū)動了效率提升，實現(xiàn)了寬零售渠道消費者體驗-成本邊界的擴寬,，2023年單倉口徑有望盈利,；我們測算前置倉行業(yè)2025年規(guī)模接近2000億；目前行業(yè)四強爭霸,，關(guān)鍵競爭要素在于供應(yīng)鏈的比拼,。（資料來源：招商證券）2022年第二季度中國通用倉儲市場報告報告關(guān)鍵詞：倉儲市場報告報告詳情：《報告》通過對物聯(lián)云倉實時數(shù)據(jù)進行匯總、整理,，反映我國32個主要物流節(jié)點城市的倉儲設(shè)施平均租金水平和空置情況,，體現(xiàn)通用倉儲市場的供需動態(tài)變化，總結(jié)市場發(fā)展規(guī)律,，預(yù)測市場發(fā)展趨勢,，為了解倉儲市場發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù),。（資料來源:物聯(lián)云倉）生鮮電商行業(yè)深度報告：前置倉的市場空間及競爭力幾何報告關(guān)鍵詞：前置倉的市場空間報告詳情：生鮮線上規(guī)模不斷擴大,，前置倉滲透率不足1%，有較大提升空間,。我國生鮮市場龐大,，而生鮮線上化占比仍然較低，以前置倉為的即時生鮮配送市場占比更是微乎其微,，2020年其市場滲透率不足1%,，具有較大上升空間,，且與生鮮電商整體市場增速相比，前置倉市場增速遠高于整體,。,。普陀區(qū)電商倉儲收費存放服裝的貨架等都各有其特點。此外,，傳送帶,、叉車、托盤等工具也都是專業(yè)的,。

    2021年三季度末）,，同時中國較佳的控制讓其承接了更多制造業(yè)訂單。電商,、三方物流及制造業(yè)對倉儲需求也大幅上升,。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個城市凈吸納已連續(xù)6個季度突破100萬方,，2021年全年凈吸納達到660萬平方米,，相比2017年歷史紀錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構(gòu)提效率,，倉儲物流迎變局報告關(guān)鍵詞：倉儲物流迎變局報告詳情：社區(qū)團購的價值在于基于集中化訂單重構(gòu)履約環(huán)節(jié)提升整體履約效率,，因此倉儲物流環(huán)節(jié)是社區(qū)團購的業(yè)務(wù)模塊，直接影響平臺,、消費者,、供應(yīng)商三方利益。社區(qū)團購?fù)ㄟ^中心倉-網(wǎng)格倉-團長的三級模式進行履約,，各平臺模式大同小異,，差異在于訂單密度與精細化管理能力。目前倉儲物流模式仍在持續(xù)迭代優(yōu)化過程中,，建議關(guān)注社區(qū)團購平臺方,、倉儲物流服務(wù)商的投資機會。（資料來源：招商證券）評估和改善供應(yīng)鏈之倉庫管理報告關(guān)鍵詞：改善供應(yīng)鏈報告詳情：倉庫運作中有很多常見的問題：不遵守FIFO原則,、錯漏配,、庫存&庫位不準確、揀貨路線規(guī)劃不合理,、標識不統(tǒng)一,、不規(guī)范、移動物料后,，不及時把新庫位的物料、做標識,，造成無法找到物料……因此,，本篇文章針對上述倉庫運作中常見的問題,。

    物流倉儲服務(wù)合同主要四大塊：倉儲、清關(guān),、B2C配送,、逆向退貨倉。除此之外,，所有合同也需要重要的兩大塊：費用與支付,、投訴與賠償；同時,，有些合同中也會有關(guān)于增值服務(wù),、銷毀商品和其它內(nèi)容的簡單說明。本文會以第二種寫法來說明如何做一個完整的倉儲物流合同,，也就是：倉儲,、清關(guān)、B2C配送,、逆向退貨倉+費用與支付,、投訴與賠償+增值服務(wù)、銷毀商品,、其它內(nèi)容,。圖片1)倉儲服務(wù)定義倉儲服務(wù)內(nèi)容和標準。對于倉儲來說主要是從倉庫接收商品開始直至商品出庫交接給配送,、調(diào)撥,、出口等物流服務(wù)商的倉儲服務(wù)，包括商品交接入庫,、倉庫庫存管理,、出庫交接等服務(wù)內(nèi)容。定義對于客戶發(fā)貨的要求,。比如按照定期發(fā)布的客戶手冊要求,、預(yù)約入庫、外箱包裝和箱嘜,、箱內(nèi)貨品SKU要求等倉庫收貨規(guī)定說明,。正常收貨流程、時效,。異常收貨的處理流程,，包括外包破損、商品缺失,、貨單不符,、效期問題、禁限入商品等,。倉儲服務(wù),，客戶和倉庫分別要做什么,，即倉庫和客戶分別的責(zé)任。倉庫服務(wù)說明,，比如包括：常溫倉儲還是也有冷鏈倉儲,、倉庫盤點說明、倉庫理貨,、發(fā)包裹的動作,、是否代收代繳稅費（跨境B2C）、倉儲系統(tǒng)的工作時間,、效期管理相關(guān)規(guī)則,。客戶需要做的事項說明,。反之則集散功能越突出,，零庫存的倉儲則是以集散功能為主。

    打算有空的時候?qū)懸恍┕?yīng)鏈相關(guān)的合同,。有日常,、有大促、有面向客戶的,、有面向供應(yīng)商的,。本文從物流倉儲服務(wù)提供商的角度，講一講如何做一份面向客戶（或者電商賣家）的日常合同,。特別說明：只是拋磚引玉,。作者不是法律專業(yè)的，不敢班門弄斧,，只是單純從物流倉儲服務(wù)內(nèi)容上講合同,，并不涉及如何做專業(yè)的法律條文和條款、法律權(quán)利和義務(wù),。歡迎同行交流,，提出補充和修改建議。圖片圖片01/WHY為什么講物流倉儲合同在我之前的文章講過電商供應(yīng)鏈的定義,、電商供應(yīng)鏈的六大模塊（生意計劃,、物流計劃、物流倉儲,、物流B2B運輸和B2C配送,、物流關(guān)檢務(wù)、行業(yè)解決方案）,，以及六大模塊分別的KPI,。物流倉儲只是其中的一個模塊，但是為什么要講物流倉儲合同呢,？1)倉儲是傳統(tǒng)行業(yè),、電商都有的物流服務(wù),。從古始，倉庫就是非常重要的基礎(chǔ)設(shè)施,，只要是實物，都需要倉庫來存儲,。中國可以追溯到古代屯田屯糧時期,。早的記錄我不知道，但是在文景之治時期,，史記中有記錄“京師之錢累巨萬,，貫朽而不可校。太倉之粟陳陳相因,，充溢露積于外,，至不可食?！币馑际清X多到堆在倉庫里,，穿錢的繩子都爛了；米多到糧倉都裝不下,，全部冒出來了,。同樣的，唐玄宗時期的開元盛世和天寶年間初期,，“稻米流脂粟米白,。兩大功能倉儲服務(wù)有存儲、集散兩大基本功能,。福建電商倉儲一般多少錢

掌握倉儲基礎(chǔ)設(shè)施資源的企業(yè),，只有實現(xiàn)專業(yè)化轉(zhuǎn)型。寶山區(qū)第三方電商倉儲

    資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅實基礎(chǔ),，風(fēng)物長宜放眼量報告關(guān)鍵詞：倉配筑堅實基礎(chǔ)報告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司,，一是因為公司成長空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場空間巨大,，規(guī)模約2萬億元,，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場規(guī)模效應(yīng)較強,，京東物流是該市場的龍一,，市占率不到3%，未來公司的市場份額還有很大的提升空間,。二是公司未來3-5年業(yè)績增長驅(qū)動力足,。驅(qū)動力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場的可持續(xù)增長；驅(qū)動力二來自于京東集團將貢獻穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù),；驅(qū)動力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶,；驅(qū)動力四來自于降本增效和技術(shù)運用,；驅(qū)動力五來自于收購兼并。三是公司具有競爭力,。相較競爭對手順豐和菜鳥,，京東物流的倉配產(chǎn)品和倉儲資源具有明顯優(yōu)勢，且公司技術(shù)投入大,，公司的以倉配為基礎(chǔ),、技術(shù)賦能的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)在市場上具有很強的競爭力。（資料來源：國信證券）叮咚買菜：前置倉模式,，專注到家的社區(qū)生鮮電商報告關(guān)鍵詞：前置倉模式報告詳情：從消費者角度,，上海的生鮮到家市場競爭較為激烈，不少消費者在嘗試各類APP后,，很快聚焦于叮咚買菜,。寶山區(qū)第三方電商倉儲

微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大,。目前我公司在職員工以90后為主,，是一個有活力有能力有創(chuàng)新精神的團隊。誠實,、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求,，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的電商倉儲,，倉庫租賃,，倉儲物流。公司憑著雄厚的技術(shù)力量,、飽滿的工作態(tài)度,、扎實的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德,，樹立了良好的電商倉儲,，倉庫租賃，倉儲物流形象,，贏得了社會各界的信任和認可,。