攜程度假農(nóng)莊助推鄉(xiāng)村振興發(fā)展自2021年3月攜程集團宣布啟動鄉(xiāng)村旅游振興戰(zhàn)略,，2024年已經(jīng)是攜程集團實施“鄉(xiāng)村旅游振興”戰(zhàn)略的第3年,。截至目前,，攜程開業(yè)上線了30家攜程度假農(nóng)莊。累計帶動超2萬人的相關(guān)行業(yè)就業(yè),，其中,，超過80%雇員為當(dāng)?shù)厝耍瑤余l(xiāng)村人均年收入增長超4萬元,，在鄉(xiāng)村振興方面發(fā)揮了積極作用,。鄉(xiāng)村民宿也日益在鄉(xiāng)村旅游中，成為承接鄉(xiāng)村旅游消費,、帶動鄉(xiāng)村振興的主要載體,。以攜程度假農(nóng)莊數(shù)據(jù)為例，2023年1月-10月,，以各地農(nóng)莊為圓心30km半徑范圍內(nèi),，每家農(nóng)莊平均帶動當(dāng)?shù)匦略雒袼?0.33家，帶動周邊民宿平均訂單量提升82.4%,，帶動周邊民宿客單價平均提升18.7%,，農(nóng)莊的民宿**作用效果***。而通過促進當(dāng)?shù)孛袼迶?shù)量新增和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，農(nóng)莊間接帶動所在地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)增長約2000萬元,。iMBox致力于提供鄉(xiāng)村振興,，歡迎您的來電哦！西寧淺談鄉(xiāng)村振興示范

（七）辦理征地手續(xù)由國土資源局具體負責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進行征用,，簽訂補償安置協(xié)議,，按征地程序辦理征地手續(xù)。（八）領(lǐng)取用地批準文件國土資源局根據(jù)批準的供地方案,，在征地的補償,、安置補助完成后，向用地單位發(fā)出批準用地文件和《建設(shè)用地批準書》,，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地,。（九）繳納出讓費，獲得土地使用權(quán)土地征用后,，該土地即成為國有土地,，由國土資源局與土地使用者按照相關(guān)規(guī)定，簽訂《國有土地有償使用合同》出讓供地,。用地單位按約定繳納出讓費用,。成都服務(wù)鄉(xiāng)村振興費用鄉(xiāng)村振興，就選iMBox,，歡迎客戶來電,！

（二）出讓出讓方式有四種：招標、拍賣,、掛牌和協(xié)議,。出讓的土地使用權(quán)人具有法定范圍內(nèi)的處置權(quán)，可進行轉(zhuǎn)讓,、出租和***,。1.招標招標出讓國有土地使用權(quán)，是指市,、縣人民**土地行政主管部門發(fā)布招標公告,，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權(quán)投標,，根據(jù)投標結(jié)果確定土地使用者的行為,。2.拍賣拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市,、縣人民**土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告,，由競買人在指定時間、地點進行公開競價,，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為,。3.掛牌掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指市,、縣人民**土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告,，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布,，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為,。4.協(xié)議出讓協(xié)議出讓國有土地使用權(quán),，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,。出讓國有土地使用權(quán),，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標,、拍賣或者掛牌方式外,，可采取協(xié)議方式。

（六）各級**審批按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定,，建設(shè)占用土地,，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限：省、自治區(qū),、直轄市人民**批準的道路,、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，***批準的建設(shè)項目占用土地,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,，由***批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊,、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準,。上述以外的建設(shè)項目占用土地,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省,、自治區(qū)、直轄市人民**批準,?！魇胀恋氐膶徟鷻?quán)限：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃（525畝）或其他土地超過70公頃（1050畝）由***批準（近期已試點下放權(quán)限至8省市）,，其余由省,、自治區(qū)、直轄市人民**批準,。除此之外的單獨選址建設(shè)項目,，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，報省級人民**批準,，其中征收土地面積超過省級批準權(quán)限的,，土地征收必須報***批準,；建設(shè)項目確需占用基本農(nóng)田的，必須報***批準,?！渲校缯加棉r(nóng)用地沒有涉及占用耕地的,，則不需擬定補充耕地方案,；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案,。iMBox致力于提供鄉(xiāng)村振興,，有需要可以聯(lián)系我司哦！

今年是攜程集團響應(yīng)“?四五規(guī)劃”推出“鄉(xiāng)村旅游振興戰(zhàn)略”后的第三年,，?前已在全國13個省及自治區(qū),，開業(yè)上線了31家攜程度假農(nóng)莊，其中,，iMBox參與建設(shè)了9家農(nóng)莊,。31家農(nóng)莊其中超過80%雇員為當(dāng)?shù)厝耍瑤余l(xiāng)村人均年收入增長超4萬元,，累計帶動超2萬人的相關(guān)行業(yè)就業(yè),，在鄉(xiāng)村振興方面發(fā)揮了積極作用，通過促進當(dāng)?shù)孛袼迶?shù)量新增和產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，農(nóng)莊間接帶動所在地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)增長約2000萬元,。攜程度假農(nóng)莊（那拉提河谷草原店）結(jié)合那拉提獨有的自然風(fēng)光、民族特色,、資源稟賦等優(yōu)勢,，民宿＋旅游能夠讓游客深度體驗在地文化，變“流量”為“留量”,，帶動本地消費與就業(yè),，從而以農(nóng)莊為支點，推動鄉(xiāng)村振興,，助力新疆旅游產(chǎn)業(yè)再上新臺階,，共同擦亮新疆***旅游名片。iMBox為您提供鄉(xiāng)村振興,。北京iMBox鄉(xiāng)村振興實踐

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哪些土地使用權(quán)必須通過招拍掛獲得,？（一）供應(yīng)商業(yè),、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地；（二）其他土地供地計劃公布后同一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者的,；（三）劃撥土地使用權(quán)改變用途,，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規(guī),、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán),，實行招標拍賣掛牌出讓的；（四）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，《國有土地劃撥決定書》或法律,、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán),，實行招標拍賣掛牌出讓的,；（五）出讓土地使用權(quán)改變用途，《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定或法律,、法規(guī),、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實行招標拍賣掛牌出讓的,；（六）法律,、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)當(dāng)招標拍賣掛牌出讓的其他情形,。西寧淺談鄉(xiāng)村振興示范