重要的一點(diǎn),，中介帶你看一手房，不會(huì)收你任何費(fèi)用,，假如你不買(mǎi),，他們也不會(huì)收取?？赡苣憔烷_(kāi)始納悶了,，中介賺什么錢(qián)呢？還提供這樣的服務(wù),，他們賺的都是開(kāi)發(fā)商的錢(qián),，不是客戶的，開(kāi)發(fā)商的百分之十的營(yíng)銷(xiāo)成本不管怎樣都是出去,，比如開(kāi)發(fā)商去電視上打廣告,，明星代言，在路邊貼廣告語(yǔ),，等等,，這些都是要花錢(qián)，而且還不少,，可能這樣的效果還不好,，來(lái)的客戶還不多，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商找到我們中介了,，把明星代言這一條就不用了,，可能就會(huì)給他省下1000萬(wàn)，他把這1000萬(wàn)拿出去,，給我們發(fā)傭金,，假如一套2萬(wàn)，1000萬(wàn)可以發(fā)500套,，假如開(kāi)發(fā)商有1000套房子,，他就已經(jīng)不用擔(dān)心我500套的銷(xiāo)量了,，因?yàn)槲覀円u(mài)了才會(huì)有錢(qián)，而且我們帶過(guò)去的客戶也準(zhǔn),，因?yàn)橛羞@個(gè)需求才會(huì)帶過(guò)去,，開(kāi)發(fā)商賺錢(qián)了，房子賣(mài)了,，中介賺錢(qián)了,，客戶拿到了價(jià)，不用自己跑,，就買(mǎi)到了自己滿意的房子，這是一個(gè)三贏,，你說(shuō)買(mǎi)房能不找中介嗎,？買(mǎi)御江南過(guò)程中要注意些什么呢？無(wú)錫御江南要多少錢(qián)

隨著婚姻法司法解釋的出臺(tái),，房屋署誰(shuí)名字的問(wèn)題變得更加敏感,，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購(gòu)房產(chǎn)上加上自己的名字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財(cái)產(chǎn)權(quán),，那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名,？房產(chǎn)證加名又要注意什么呢？下面就一起來(lái)看看吧,。

房產(chǎn)證加名需要注意什么,？

1、夫妻之間加名字

夫妻之間加名字或去名字,，不收取契稅,。但需帶好結(jié)婚證、身份證,、房產(chǎn)證這三類(lèi)證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫(xiě)同意加名的書(shū)面聲明,，并在聲明上簽名蓋手印,。

2、父母子女之間加名

父母子女之間加名字或去名字,，都將被視為份額買(mǎi)賣(mài),，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。

御江南的居住環(huán)境以世界前列標(biāo)準(zhǔn)打造，大門(mén)入口處就是全亞洲比較大的疊水池,，該疊水池也是三水景觀中軸的主要景點(diǎn)一,。御江南還同時(shí)擁有一江,、三湖、四公園以及貫穿整個(gè)小區(qū)的3.8公里的景觀大道,。

  御江南生活配套規(guī)劃完美,，首期開(kāi)發(fā)的鉑金五星級(jí)酒店已正式動(dòng)工，銷(xiāo)售中心正對(duì)金泉廣場(chǎng)（1萬(wàn)平方米）已落成,，并已投入使用,，將引入超市、銀行,、西餐廳,、美容沙龍、咖啡廳等,；項(xiàng)目首期規(guī)劃建設(shè)國(guó)際中英文幼兒園以及后期規(guī)劃配套的雙語(yǔ)小學(xué),；在項(xiàng)目西面臨三水大道設(shè)有大型的商業(yè)中心和飲食風(fēng)情街；項(xiàng)目東面設(shè)有大型的新鮮肉菜市場(chǎng),，衣食住行一應(yīng)俱全,。

一手房一般不會(huì)有中介費(fèi)，費(fèi)用只有契稅,，維修基金,，一手房沒(méi)有服務(wù)費(fèi)，沒(méi)有評(píng)估費(fèi),，也沒(méi)有增值稅,。而二手房不一樣，有契稅,，物業(yè)費(fèi),，中介費(fèi)，服務(wù)費(fèi),，評(píng)估費(fèi),，增值稅，等等,，費(fèi)用非常的高,。一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)地段沒(méi)有二手房好，周邊配套沒(méi)有二手房成熟,，但是一手房的出行方便,，不會(huì)堵車(chē)，二手房出門(mén)就堵,，一手房周邊的規(guī)劃會(huì)比二手房好,。有的人非常建議二手房，因?yàn)槿艘惠呑淤I(mǎi)房子不容易，為什么要買(mǎi)一個(gè)別人住過(guò)的呢,？這只是個(gè)人觀點(diǎn),。太倉(cāng)的御江南怎么樣？多少錢(qián)一平,？

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢,？

環(huán)境，你不要聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)忽悠你,，每一個(gè)銷(xiāo)售在買(mǎi)自己的房子的時(shí)候只會(huì)說(shuō)自己的長(zhǎng)處,，不會(huì)說(shuō)自己的短處的，所以你了解的信息不,，比如看看周邊有沒(méi)有發(fā)電廠,，污染廠，垃圾處理站,，周邊空氣質(zhì)量,，不要你買(mǎi)房子之后在家里就是有垃圾的味道，這樣的房子后期出手非常難,。

買(mǎi)房人群，現(xiàn)在有錢(qián)的人很多,，很多人都喜歡買(mǎi)房投資,，如果這里規(guī)劃的是一個(gè)新區(qū)，假如他有5萬(wàn)套房子,，個(gè)人建議這種要注意,，投資的客戶要去買(mǎi)的是前5000套到1萬(wàn)套，而且這種是短期投資,，可能過(guò)一年或者兩年的時(shí)間就賣(mài)掉,，少賺點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，如果后期沒(méi)有辦法出手就問(wèn)題大了,，假如這個(gè)小區(qū)5萬(wàn)套,，有4萬(wàn)套都是投資的客戶買(mǎi)的，后期你賣(mài)二手房的時(shí)候就是你頭疼的事了,，可能沒(méi)有人接手你這個(gè)房子?，F(xiàn)在上海周邊有三個(gè)地方大家要注意，寧波杭州灣,，蘇州太湖新城,，新西塘孔雀城，這幾個(gè)地方都是新區(qū),，因?yàn)樗麄兊捏w量都非常的大,，名聲很大。

御江南專(zhuān)車(chē)看房，讓您買(mǎi)的放心,。蘇州御江南詳情

急問(wèn),，御江南多少錢(qián)一平？無(wú)錫御江南要多少錢(qián)

怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子,、女兒或父母親人的名字,？在法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人,。據(jù)了解,，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人,，可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與,、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。

贈(zèng)與

假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字,，那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子,。具體應(yīng)該怎么操作呢？

第一步應(yīng)先到公證部門(mén)辦理房屋的贈(zèng)與公證,，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù),，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門(mén)出具測(cè)繪附圖，**持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),、完稅或免稅證明,、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū),、贈(zèng)與公證書(shū),、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記,，增加兒子為房屋共有人,。