買二手房的時要注意這些東西，不是你會后悔買了房

在我們買房的時候,，一定要多多注意這些東西,，不是你會后悔你買了這個房子，可能還要打官司

（1）房：這套房子有沒有過,，有的我們?nèi)シ抗芫挚梢圆榈某鰜?，但是有的是查不出來的，所以一定要問清楚,，不是你有可能花了錢,，拿不到房子。

（2）產(chǎn)權歸屬：房產(chǎn)證上面是誰的名字就必須見到本人,，而且是本人簽字,，如果是夫妻為單位的，就必須是夫妻都要簽字,，不是后期非常的麻煩,，不是你有可能花了錢，拿不到房子,。

（3）兇宅：這點很重要,，這個房子是不是以前有人在這里面去世過，假如你買過來是結婚用的,，這樣的房子我想在怎么便宜你也不要吧,！這一點是大家怕的，因為房東一般不會告訴你，中介也不知道,，成交了你才知道,。

很多御江南的樓層，哪層好一點,？蘇州御江南要多少錢

開發(fā)商哪怕捂盤,，也不愿意降價出售，這是為什么呢,？看了你就明白了,。

（1）開發(fā)商知道，限購,，市場不好,，是因為房價上漲太快了，他們也知道房子會漲價的,，只是時間早晚的事情,，所以他們是寧愿空房也不賣。

（2）近幾年時間,，一個小區(qū),，開發(fā)商只要賣掉一半的房子就是回本了，因為他拿地和建房子的成本低,，已經(jīng)回本了,，剩余的就是他賺的，他在資金上面也沒有什么太大的壓力,，市場好的時候開發(fā)商預計3年把小區(qū)建成,，交房，現(xiàn)在市場不好了,，工程進度慢點,，5年的時間就好了，只要他每天有工人動工就好了,。

（3）不知道大家知道不,，去年房價上漲，基本上都是商量好的,，說不買,，全部都不賣了，說要漲價,，全部都漲價了,，沒有房子基本開發(fā)商都沒有房子，知道為什么嗎,？因為他們也像我們大家朋友一樣,，有一個溝通的群一樣的東西,，大家都是統(tǒng)一的，給市場弄一個饑渴營銷,。

杭州御江南性價比買御江南過程中有什么需要注意的呢,？

公告詳情：保利收購御江南的資金詳情也得以披露，這座占地超115萬㎡的超級大盤,，保利的權益比例高達95%,，共需支付價款115929萬元。而于2013年3月,，原先的開發(fā)公司——三水高富地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿地成交價格為6935萬元。

回顧今年6月22日,，保利＆御江南項目舉行了簽約儀式,，項目正式更名為保利御江南，規(guī)劃活力生活區(qū),、國際生活區(qū),、山居墅區(qū)、湖居墅區(qū)板塊,，引入保利教育,、商業(yè)、酒店,、康養(yǎng),、文旅加持，未來將打造成康養(yǎng)宜居范本的城市**,。

40年產(chǎn)權公寓優(yōu)缺點,，看了你就明白了，不明白請來電咨詢

40年產(chǎn)權的缺點

a.付款方式：40年產(chǎn)權的房子首付**首付百分之50,，有的還必須要全款,，投資的資金比較多,。

b.年限：40年產(chǎn)權的房子**可以10年,，年限短了，還款壓力就大了,。

c.后期出手：40年產(chǎn)權的公寓后期出手,，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度,，為什么呢,？很多地方這種公寓必須一次性付款，**也要百分之70左右,，有人可能會問我,，不是百分之50嗎,？理論上是這樣，但是二手房交易,，首付多會高,，接手這種公寓的客戶就會少很多

御江南質優(yōu)價廉，服務有保障,，歡迎垂詢,。

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？

現(xiàn)在很多人有錢都投資在房產(chǎn)上面,，但是我們在投資的時候,，主要考慮的是什么東西，我認為主要從這幾個方面考慮,，有不同意見的歡迎在下面評論,，留言，或者關注我的今日頭條,。

點：升值空間，這一點很重要,，我們投資的客戶主要考慮的就是這個房子的升值空間,，如果沒有升值空間是不會考慮這了的房子。

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御江南項目簡介      

地理位置優(yōu)越 ：瀏河是江尾海頭鎮(zhèn),，緊臨上海的寶山與嘉定,。

交通便利：15公里美蘭湖，21公里顧村公園,，27公里寶山萬達廣場,，33公里大寧國際，40公里人民廣場

環(huán)境優(yōu)美：位于長江口旅游度假區(qū)內(nèi),，緊臨長江邊,，恒大童世界近到咫尺

生活便利：步行3-5分鐘,，銀行、醫(yī)院,、大型超市,、商場等一應俱全。

稀缺性：純別墅社區(qū),，三進四院中式園林別墅,，一步一景，磚,、石,、墻、瓦,、水之間打造＊＊古典韻味的江南人居豪宅

裝修情況 :毛坯物業(yè)類型 :住宅開盤時間 :2019年1月交房時間 :現(xiàn)房物業(yè)公司 :蘇州邁豪斯物業(yè)物業(yè)費用 :2.2元詳細地址 :江蘇省太倉市聽海路與紫薇路交匯處 蘇州御江南要多少錢

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