房子哪怕賣不出去，開發(fā)商也不愿意降價的原因原來在這里

（1）他們也知道,，每一個城市的土地有限,，假如這個項目很快開發(fā)完了，是不是要在去拿地,，從新拿地的成本高,，物價貴，利潤低,，還不如開發(fā)慢一點,。

（2）如果開發(fā)商資金上面有壓力的，他可以先把房子給銀行,，出來繼續(xù)建房，只要公關弄好了,，這些都不是什么事,。

（3）開發(fā)商也怕鬧，假如5月份賣的時候是1.5萬,，6月份1萬,，你看看有多少業(yè)主會來給他把售樓處給拆了，這樣的事情不是發(fā)生了一起兩起,，**記得萬科有一次,，大家可以去網(wǎng)上查一下， 這樣也會來查,，一查什么問題都出現(xiàn)了,。 買御江南過程中的注意事項是什么？江陰御江南概況

    御江南）家庭影院設備配置清單(部分)前置主音箱加拿大PolestarIN-82BX2只中置主音箱加拿大PolestarIN-82BX1只側(cè)環(huán)繞音箱加拿大PolestarIPO-62只后環(huán)繞音箱加拿大PolestarIPO-62只**音音箱銳榜TURBO1200PRO2只AVR-X1200W1臺幕布Ultraluxx優(yōu)爾畫框透聲幕16:9150寸1套藍光播放器SONYBDP-S55001臺投影機OPTOMAHD261臺卡拉OK主要設備清單卡拉OK主音箱美國EA1對后級功放美國EA1臺前級解碼器NUPA1臺無線話筒KDS1套點歌系統(tǒng)音創(chuàng)1在大家都在計劃著要去哪里旅游,、哪里好玩,，但旅游黃金周什么地方都是人擠人,，陸女士表示不愿意在這個時候外出旅游，利用長假待在家里多陪陪家人,，剛好做一套家庭影院卡拉OK系統(tǒng),，在家辦PARTY，與家人歡樂共享卡拉OK和好萊塢大片,。江陰御江南概況買御江南過程中有什么需要注意的呢,？

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了,，不明白請來電咨詢

現(xiàn)在很多城市限購,，因為沒有資格買，所以很多投資客戶看中了40年產(chǎn)權(quán)的公寓,，因為不限購,，不限貸，總價還不高,，而且還比住宅便宜,，這種公寓適合做投資嗎？大家發(fā)表一下自己的看法,，以下**個人觀點,。

40年產(chǎn)權(quán)的優(yōu)點

（1）面積：40年產(chǎn)權(quán)的公寓現(xiàn)在市場上主力面積在50平米左右，面積小,，而且多間可以打通,，中間沒有什么承重墻，所以這是他的優(yōu)勢,。

（2）價格：40年產(chǎn)權(quán)的公寓會比周邊的住宅便宜,，假如住宅賣2萬，公寓可能只有1.6萬左右,，這個主要是上海周邊的公寓,，別的城市可能不一樣。

御江南的居住環(huán)境以世界前列標準打造,，大門入口處就是全亞洲比較大的疊水池,，該疊水池也是三水景觀中軸的主要景點一。御江南還同時擁有一江,、三湖,、四公園以及貫穿整個小區(qū)的3.8公里的景觀大道。御江南首期1000畝于2008年正式啟動,，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）,、香樟綠韻（南加州聯(lián)排別墅）已全部售罄，并已交付使用。現(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨棟別墅（英式）,、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅（意式）,，金桂馨畔湖濱獨棟別墅（美式）。歡迎進入地圖看房網(wǎng)了解詳情御江南的樓層有很多,，我該怎么選擇呢,？

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點，看了你就明白了,，不明白請來電咨詢

40年產(chǎn)權(quán)的缺點

b.年限：40年產(chǎn)權(quán)的房子可以10年,，年限短了，還款壓力就大了,。

c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手,，這一點很重要，這種公寓在出手的時候很有難度,，為什么呢,？很多地方這種公寓必須一次性付款，也要百分之70左右,，有人可能會問我,，不是百分之50嗎？理論上是這樣,，但是二手房交易,，首付多會高，接手這種公寓的客戶就會少很多,，

d.產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個問題沒有什么太大的關系,，但是很多人還是介意的，國家也沒有什么法律出來,，說這種公寓交多少錢,，開發(fā)商拿地到建好，快點的要3年左右,，慢點的可能要8年左右,，再加上你買了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了,，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢,，有人說兩三萬，但是國家還沒有說要多少,。

御江南質(zhì)優(yōu)價廉,，服務有保障，歡迎來電。江陰御江南概況

很多御江南的樓層,，哪層好一點,？江陰御江南概況

房產(chǎn)證加名需要注意什么？

以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人*適用于夫妻之間,。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,，除了可以選擇贈與、買賣方式外,，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記,。

你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù),，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖,，持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明,、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書,、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書,、身份證明等資料,，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣,，你就能增加配偶為房屋共有人,。

上海振像實業(yè)有限公司坐落于城廂鎮(zhèn)向陽西路16-17號，是集設計,、開發(fā),、生產(chǎn)、銷售,、售后服務于一體,，商務服務的服務型企業(yè)。公司在行業(yè)內(nèi)發(fā)展多年,，持續(xù)為用戶提供整套新房銷售平臺,，房產(chǎn)平臺，房產(chǎn)限購查詢,，真實的房產(chǎn)網(wǎng)站的解決方案,。公司主要經(jīng)營新房銷售平臺，房產(chǎn)平臺,，房產(chǎn)限購查詢,，真實的房產(chǎn)網(wǎng)站等，我們始終堅持以可靠的產(chǎn)品質(zhì)量,，良好的服務理念,，優(yōu)惠的服務價格誠信和讓利于客戶,，堅持用自己的服務去打動客戶。振像以符合行業(yè)標準的產(chǎn)品質(zhì)量為目標,，并始終如一地堅守這一原則,，正是這種高標準的自我要求，產(chǎn)品獲得市場及消費者的高度認可,。上海振像實業(yè)有限公司本著先做人,，后做事，誠信為本的態(tài)度,，立志于為客戶提供新房銷售平臺,，房產(chǎn)平臺，房產(chǎn)限購查詢,，真實的房產(chǎn)網(wǎng)站行業(yè)解決方案,，節(jié)省客戶成本。歡迎新老客戶來電咨詢,。