2.小區(qū)戶型分析香逸鉑悅在售高層84-107平米,，剛需3房或4房,，其中84㎡和88㎡,，無論自主還是投資都不錯（戶型如下）84平米,，3房2廳,，總價(jià)180萬起88平米,，3房2廳,，總價(jià)200萬起96平米，3房2廳,，總價(jià)220萬起107平米,，4房2廳,，總價(jià)245萬起樓盤生活配套1、交通介紹小區(qū)距離11號線花橋站約3500米左右,，距離S1號線1000米左右,，11號線和S1號線無縫對接，出行非常便利,，騎車8分鐘左右,。距離陸家高速只有6公里，開車到中山公園約50分鐘,，到人民廣場只70分鐘,。2、商業(yè)配套距離約500米范圍內(nèi)有綠地鄰里中心大型商業(yè)購物中心,，距離小區(qū)1500米有35萬㎡5D電影文化為主題的大型商業(yè)綜合體,，7公里就是目前花橋成熟配套中影國際電影城、易買得生活購物中心等,。以上分別為易買得,、綠地未來中心、花橋夢世界圖片,。另外,，小區(qū)自帶商業(yè)街等等。2,、重點(diǎn)學(xué)區(qū)小區(qū)自帶幼兒園，距離小區(qū)50米左右就是集善小學(xué)和集善中學(xué),，小區(qū)自帶幼兒園,，距離華東康橋國際（15年制）500米，距離蘇州外國語學(xué)校（15年制）升值認(rèn)知花橋作為環(huán)滬第Yi站,，一直都備受青睞,，花橋通車全國首條跨省地鐵，而且花橋在修建中昆山S1地鐵,，設(shè)置了相關(guān)站點(diǎn),。大型商業(yè)上花橋也在建設(shè)花橋夢世界（中國蕞的5D電影文旅綜合體）。香逸鉑悅樓層,，價(jià)格實(shí)惠,。普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商

    香逸鉑悅在虹橋、嘉定、青浦等多個城市副中心的聚合環(huán)擁,，從香逸鉑悅上G2京滬高速陸家出入口,，往東15分鐘左右即可上花橋出入口，到虹橋機(jī)場只需25分鐘左右,。未來升值潛力不言而喻,。周邊配套▼交通：軌道交通——11號線、S1,，約12分鐘左右達(dá)兆豐路地鐵站（公交228路）,，兆豐路站直達(dá)徐家匯約55分鐘.高速路線——G2、G42,、G150,。東距上海市中心25公里，到人民廣場車程約1個小時內(nèi),；距大虹橋商務(wù)區(qū)只18公里,。到虹橋機(jī)場車程只需25分鐘左右，相比上海的奉賢區(qū)金山區(qū)等,，交通更加便捷有優(yōu)勢,。學(xué)校：小區(qū)門口就是集善幼兒園，集善小學(xué),，集善中學(xué),，或許是全花橋小朋友可以走路到學(xué)校的小區(qū)，全齡段教學(xué)一步到位;更是有蘇州外國語學(xué)校,，華東康橋?qū)W校等名校環(huán)繞,。?商業(yè)：8萬平鄰里中心，36萬方夢之悅,，綠地紫和城,，兆豐99，嘉亭薈城市生活廣場,。醫(yī)院：東方綠地醫(yī)院（三級綜合）,，昆山中西結(jié)合醫(yī)院（二級甲），花橋人民醫(yī)院（二級乙）,，東方肝膽醫(yī)院（三級甲）24小時門診,，每周**坐診，生活健康,，保駕護(hù)航,。項(xiàng)目特色▼距花橋地鐵站3公里，S1花橋博覽中心站1公里,；1,、配套：西側(cè)公園,、東側(cè)學(xué)校、南側(cè)醫(yī)院,、東北商業(yè)配套,、華東康橋?qū)W校、距離近的地鐵站為S1號線會展中心站,！普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商香逸鉑悅的樓層有很多,，應(yīng)該選哪層？

項(xiàng)目是由2家品牌房企祥瑞集團(tuán)&南昌市政聯(lián)合開發(fā)打造的,。祥瑞集團(tuán)是成立于1999年,，專注房產(chǎn)開發(fā)21年，累計(jì)開發(fā)樓盤面積近千萬平米,，是一家專注于地產(chǎn)運(yùn)營的品牌房企,，在南昌，祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目都是精品項(xiàng)目,，簡單的說,，之前祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目到了二手房市場，都比周邊項(xiàng)目價(jià)格高出不少,；

南昌市政是一家大型國企,，旗下?lián)淼?0余家子公司，員工近2萬人,，資金實(shí)力是南昌市政蕞大的優(yōu)勢

我們香逸鉑悅,，綜合了祥瑞的開發(fā)運(yùn)營能力以及南昌市政雄厚的資金實(shí)力，致力于打造全花橋蕞好的社區(qū),；

    1.學(xué)校鄰距離一站式教學(xué)公立私立學(xué)校任選教育資源豐富人文優(yōu)渥2.品質(zhì)社區(qū)完美細(xì)節(jié)外立面多彩干掛真石漆公區(qū)全石材鋪設(shè)進(jìn)門即入戶大堂衛(wèi)生間同層排水玻璃三層兩腔每層設(shè)置隔音板小區(qū)整體抬高海綿式排水地下停車場自帶充電裝置3.開發(fā)商自持物業(yè)五星級物業(yè)服務(wù)雙崗?fù)し?wù)業(yè)主4.小區(qū)自帶2000方會所內(nèi)設(shè)恒溫泳池健身房瑜伽館臺球廳商務(wù)洽談區(qū)自帶沿街商業(yè)5.優(yōu)勢戶型建面85-89-95-96-109平89平即可做三房兩衛(wèi)超高得房率贈送超大飄窗6.大面積商業(yè)8萬方鄰里中心＋35萬方夢世界＋2萬方商業(yè)街＋自帶沿街商業(yè)7.交通便利S1（規(guī)劃中）＋11號線蘇滬昆同城生活出行無憂8.宜居環(huán)境小區(qū)40%綠化率4000萬打造四重法式園林戶戶皆可見景公園環(huán)伺富氧生活建面：85-89-95-96-109㎡均價(jià)：㎡總價(jià)：180-260萬在售：300套產(chǎn)權(quán)：70年住宅容積率：物業(yè)費(fèi)：㎡/月綠化率：40%停車位：2449個車位配比：1:物業(yè)公司：塞維斯物業(yè)在售樓棟：10號,、11號、8號樓,。很多 香逸鉑悅的樓層,，哪層好一點(diǎn)？

教育配套

首先花橋中心板塊擁有全區(qū)域質(zhì)量的教育資源,；

項(xiàng)目周邊名校云集,，擁有集善幼兒園，集善小學(xué),，集善中學(xué)一站式教育資源,；也是全花橋名列前茅的兩所公立學(xué)校,；而我們社區(qū)兩所學(xué)校一路之隔,，接送孩子省時省力，學(xué)區(qū)鄰距離

距離項(xiàng)目步行5分鐘還有兩所私立貴族國際學(xué)校,，可以給你的孩子提供一站式的國際化教育,；華東康橋國際學(xué)校,， 蘇州外國語學(xué)校，兩所學(xué)校都擁有國際前列辦學(xué)環(huán)境,，采用英國劍橋系列國際課程,，同步國家義務(wù)教育課程，雙軌制教學(xué),，雙通道升學(xué),；

同時，我們社區(qū)內(nèi),，還有規(guī)劃公立的幼兒園,；

環(huán)境配套

花橋中心板塊的也是重點(diǎn)打造的全花橋獨(dú)特 的生態(tài)、宜居板塊

板塊被兩大近百萬平米濕地公園環(huán)繞,；

西側(cè)一路之隔,，是重點(diǎn)打造的100萬方原生態(tài)濕地公園；

東側(cè),，是已建成的黃墅江濕地公園,；小區(qū)綠化率高達(dá)40%，自帶四重法式園林景觀,，戶戶皆可見景

香逸鉑悅的地理位置,，偏嗎?普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商

香逸鉑悅售樓處，您值得信賴,。普通住宅香逸鉑悅開發(fā)商

建面：85-89-95-96-109㎡

均價(jià)：2.2-2.4萬/㎡

總價(jià)：180-260萬

在售：300套  

產(chǎn)權(quán)：70年住宅

容積率：2.5  

物業(yè)費(fèi)：2.71元/㎡/月  

綠化率：40%

停車位：2449個  

車位配比：1:1.07

物業(yè)公司：塞維斯物業(yè)  

在售樓棟：10號,、11號、8號樓  （期房）

在售面積：85-89-95-96-109平

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

交房時間：預(yù)計(jì)2022年3月交付

項(xiàng)目是由2家品牌房企祥瑞集團(tuán)&南昌市政聯(lián)合開發(fā)打造的,。祥瑞集團(tuán)是成立于1999年,，專注房產(chǎn)開發(fā)21年，累計(jì)開發(fā)樓盤面積近千萬平米,，是一家專注于地產(chǎn)運(yùn)營的品牌房企,，在南昌，祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目都是精品項(xiàng)目,，簡單的說,，之前祥瑞開發(fā)的項(xiàng)目到了二手房市場，都比周邊項(xiàng)目價(jià)格高出不少,；

南昌市政是一家大型國企,，旗下?lián)淼?0余家子公司，員工近2萬人,，資金實(shí)力是南昌市政蕞大的優(yōu)勢

我們香逸鉑悅,，綜合了祥瑞的開發(fā)運(yùn)營能力以及南昌市政雄厚的資金實(shí)力，致力于打造全花橋蕞好的社區(qū),；

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