并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降,，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐,，可向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還***本金,、利息,，銀行就會(huì)受理的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。***后出租住房不要忘記告知義務(wù)當(dāng)在***期間出租已經(jīng)***的房屋,，必須將已***的事實(shí)書(shū)面告知承租人,。***還清后不要忘記撤銷(xiāo)***當(dāng)還清了全部***本金和利息后，可持銀行的***結(jié)清證明和***物的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū),、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)***,。不要遺失借款合同和借據(jù)申請(qǐng)按揭***，銀行與簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,，由于***期限**長(zhǎng)可達(dá)30年,，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管的合同和借據(jù),，同時(shí)認(rèn)真閱讀合同的條款,，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。一,、辦理公積金***不用找中介代辦公積金***無(wú)需擔(dān)保,，*憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復(fù)雜,，完全可以個(gè)人到公積金***處領(lǐng)取相應(yīng)表格填寫(xiě),、準(zhǔn)備相關(guān)材料，即可辦理,。找中介代辦,，不但要繳納一定數(shù)量的中介費(fèi)，有時(shí)沒(méi)有信譽(yù)的中介公司甚至?xí)缮龊芏嗖缓侠淼氖召M(fèi),，讓購(gòu)房者花很多冤枉錢(qián),。買(mǎi)房常見(jiàn)問(wèn)題編輯買(mǎi)房購(gòu)房保險(xiǎn)形式1、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。價(jià)值補(bǔ)償,。有很多建發(fā)泱譽(yù)的樓層，怎么選擇,？江蘇省建發(fā)泱譽(yù)戶型圖

    收藏查看我的收藏0有用+1已投票0買(mǎi)房（詞語(yǔ)解析）編輯鎖定討論上傳視頻買(mǎi)房（maifang）是指向房地產(chǎn)商或者其他開(kāi)發(fā)單位購(gòu)買(mǎi)商品住房,，或者向其他房產(chǎn)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)二手住房，通過(guò)廣告獲取房子的詳細(xì)信息,，然后比對(duì)后決定購(gòu)買(mǎi),。獲取房產(chǎn)信息的渠道有地產(chǎn)商活動(dòng)宣傳，戶外廣告,，報(bào)紙廣告,，網(wǎng)絡(luò)廣告，朋友介紹等,。一旦確定購(gòu)買(mǎi),，房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，確保買(mǎi)家合理使用房產(chǎn)權(quán),。中文名買(mǎi)房外文名BuyingAHouse拼音Maifang繁體字買(mǎi)房目錄1買(mǎi)房流程2買(mǎi)房準(zhǔn)備?購(gòu)房目的?了解市場(chǎng)?與開(kāi)發(fā)商過(guò)招?簽單與過(guò)戶?驗(yàn)收與入住3買(mǎi)房信息4挑選房源?價(jià)格?位置?面積?面積計(jì)算方式?室內(nèi)格局?戶型結(jié)構(gòu)?朝向?樓層選擇?設(shè)施?設(shè)計(jì)5選擇誤區(qū)6簽訂認(rèn)購(gòu)7驗(yàn)收房屋?房屋驗(yàn)收條件?仔細(xì)檢查質(zhì)量8產(chǎn)權(quán)辦理9應(yīng)繳稅費(fèi)10稅費(fèi)計(jì)算11房貸保險(xiǎn)?注意事項(xiàng)?還需注意12常見(jiàn)問(wèn)題?購(gòu)房保險(xiǎn)形式?如何辦理保險(xiǎn)?簽訂保險(xiǎn)合同買(mǎi)房買(mǎi)房流程編輯***環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買(mǎi)房買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力,、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要,，確定房屋的區(qū)位,、面積、價(jià)格,、樓層,、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù),，可以從報(bào)紙,、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢,。江蘇建發(fā)泱譽(yù)近期價(jià)格建發(fā)泱譽(yù)優(yōu)惠樓層出售,，歡迎來(lái)電。

    以保證***權(quán)的實(shí)現(xiàn),。2,、綜合保險(xiǎn)以蘇州、北京為**,，從1993年開(kāi)始為配合職工購(gòu)建住房低息***的開(kāi)展,，降低***風(fēng)險(xiǎn)，保證***資金安全,，由中國(guó)人民保險(xiǎn)公司蘇州分公司開(kāi)展了綜合保險(xiǎn),，綜合保險(xiǎn)責(zé)任包括三項(xiàng)內(nèi)容：對(duì)借款人***的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力,；借款人因其他原因無(wú)法歸還***或故意賴(lài)帳等造成的***本息損失,。保險(xiǎn)期限為自取得***之日起至***全部還清之日止。在保險(xiǎn)期內(nèi),，由于上述保險(xiǎn)責(zé)任中的原因造成***本息損失的,，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是,，綜合保險(xiǎn)除包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)外,，還對(duì)借款人的人身及信用進(jìn)行了***的保險(xiǎn),，因而對(duì)***人的資金安全起到保障作用。北京市的購(gòu)房******保險(xiǎn)與蘇州綜合保險(xiǎn)在財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)相同,，第三種保險(xiǎn)責(zé)任為借款人所在單位倒閉,、撤銷(xiāo)、被兼井,、政策性裁員而失業(yè)或收入下降等社會(huì)原因致使無(wú)法還貸超過(guò)3個(gè)月時(shí),，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)償還24個(gè)月的***本息。3,、信用保險(xiǎn),。成都、上海等城市正在探索由一個(gè)有一定資格的社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)即住房置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)借款人提供信用擔(dān)保的形式,。當(dāng)個(gè)人向銀行申請(qǐng)***購(gòu)房時(shí),，由住房置業(yè)擔(dān)保公司為個(gè)人提供專(zhuān)業(yè)擔(dān)保，當(dāng)借款人不能按***合同還貸時(shí),。

    同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息,。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%之內(nèi)（含3%）的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足,；超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比***值在3%（含3%）以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；***值超過(guò)3%的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人,。（三）室內(nèi)設(shè)計(jì)欠科學(xué)在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí),，消費(fèi)者普遍希望其所購(gòu)住房能充分利用面積，設(shè)施配套也適當(dāng)合理,。而事實(shí)上,，一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅，往往讓消費(fèi)者大失所望,。120平方米的住房竟然只有兩室兩廳,，廁所竟然沒(méi)有窗戶……因此，消費(fèi)者希望,，開(kāi)發(fā)商在這上面多動(dòng)動(dòng)腦筋,，從消費(fèi)者的角度去設(shè)計(jì)。首先可采用內(nèi)涵挖潛式,，在固定的面積中進(jìn)行內(nèi)涵挖潛,，避免面積浪費(fèi)，充分利用空間,，這樣的住房設(shè)計(jì)會(huì)討百姓喜歡,。其次是設(shè)計(jì),、設(shè)置讓住戶方便，這一點(diǎn)尤其要?jiǎng)幽X筋,。譬如如今一些開(kāi)發(fā)商針對(duì)住戶洗衣機(jī)不好擺放的情況,，在陽(yáng)臺(tái)設(shè)置了拱排水管讓住戶在陽(yáng)臺(tái)洗衣、晾衣,；有的開(kāi)發(fā)商在建設(shè)中就將空調(diào)管線等預(yù)先裝好；廚房的排煙口先留好……（四）公共空間少這主要反映在綠地面積和建身地域少兩方面上,。對(duì)于這一點(diǎn),，許多住戶是深有體會(huì)的。買(mǎi)建發(fā)泱譽(yù)過(guò)程中有什么需要注意的呢,？

    順序選擇客戶在購(gòu)房時(shí)考慮居室各部分的優(yōu)先順序是：***看起居室（廳）是否好用,，包括廳的面積、布局等,；第二是主臥室的合理性,，如面積、采光條件,、居室私密性,；第三是相對(duì)**的餐廳的功能；第四考慮的是廚房的環(huán)境,，一個(gè)寬敞好用的廚房,，往往比次臥室更為客戶所看重；第五才是次臥室（書(shū)房,、客房）,；**后考慮陽(yáng)臺(tái)。另外,，在廳的選擇和設(shè)計(jì)時(shí),，面寬也是一個(gè)較為關(guān)鍵的因素。面寬大小會(huì)給使用帶來(lái)極大不便,。一般應(yīng)在,，至少也應(yīng)滿足。由于現(xiàn)在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間,，功能較以前增加了許多,，相應(yīng)也要求擴(kuò)大主臥室的面積。而戶型設(shè)計(jì)上,，可進(jìn)入試衣帽間（WALK－IN－CLOSET）的出現(xiàn),，也使主臥室布局更為靈活，房間進(jìn)深可以適當(dāng)增加,。買(mǎi)房朝向在中國(guó),，挑選住宅商品房的客廳,，以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來(lái)形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習(xí)慣,，造成消費(fèi)者“有錢(qián)就買(mǎi)東南房”的需求心理,。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷(xiāo)售,。因客廳朝南,，在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí),。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南,、東、西南,、北,、西。其次,，消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向,。一套房?jī)?nèi)，臥室一般有二三間,，其朝向也不會(huì)完全一致,。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。建發(fā)泱譽(yù)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,，服務(wù)有保障,，歡迎咨詢。江蘇建發(fā)泱譽(yù)近期價(jià)格

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    許大鈞老師一家如果還不買(mǎi)房子，那日子簡(jiǎn)直沒(méi)法過(guò),。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜,，直接影響到兒子小軍的休息和學(xué)習(xí)成績(jī)不說(shuō)，媳婦王芳華都覺(jué)著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌,。趁著學(xué)校打算發(fā)放住房補(bǔ)貼,，老許和媳婦商量，拿手里的十五萬(wàn)存款,，加上學(xué)校即將發(fā)放的十萬(wàn),，在三環(huán)邊按揭一套90平米的房子。家庭重大決策一經(jīng)做出,，老許全家總動(dòng)員,，集體看房。從三環(huán)看到四環(huán)，從四環(huán)看到五環(huán),，老許覺(jué)得不能再退了,，再退就要進(jìn)山，那樣的話,，兒子將來(lái)上學(xué)不方便,。可不退不行,！幾個(gè)***看房回來(lái),，老許就覺(jué)得這房?jī)r(jià)沒(méi)譜。明明廣告上寫(xiě)的六千起價(jià),，剛跟售樓小姐搭上話,，房?jī)r(jià)就漲了五百。售樓小姐說(shuō)了,，***不買(mǎi)，明天還要漲,。售樓小姐的話一點(diǎn)沒(méi)錯(cuò),。就在老許的遲疑和憂郁中，老許先前看過(guò)的那幾個(gè)樓盤(pán)都蹭蹭地漲價(jià),。也就在這個(gè)時(shí)候,，學(xué)校校長(zhǎng)召集全體老師開(kāi)了一個(gè)短會(huì)。短會(huì)上校長(zhǎng)說(shuō),，在不違反國(guó)家政策的前提...(展開(kāi)全部)許大鈞老師一家如果還不買(mǎi)房子,，那日子簡(jiǎn)直沒(méi)法過(guò)。樓下小商小販大聲吆喝著折騰到半夜,，直接影響到兒子小軍的休息和學(xué)習(xí)成績(jī)不說(shuō),，媳婦王芳華都覺(jué)著這大半輩子跟著老許憋在筒子樓里虧得慌。趁著學(xué)校打算發(fā)放住房補(bǔ)貼,，老許和媳婦商量,。江蘇省建發(fā)泱譽(yù)戶型圖