2020年7月,，金茂幸會(huì)常熟，喜得高新區(qū)五宗熱土,；8月,，常熟國(guó)家高新區(qū)|金茂智慧科學(xué)城號(hào)高鐵專(zhuān)列，助力城市加速度,；10月,，金茂協(xié)辦高新區(qū)“虞城杯”體育賽事，助力城市豐富文體生活,；12月,，由金茂與高新區(qū)共同引進(jìn)的哈佛B(yǎng)I醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心試運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著虞城康養(yǎng)生活正式同步世界,；2021年1月,，昆承湖國(guó)際生活區(qū)·金茂智慧科學(xué)城簽約動(dòng)工儀式在常熟市的重要領(lǐng)導(dǎo)及高新區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的見(jiàn)證下盛大舉行，昆承湖CBD發(fā)展進(jìn)程再度加快……2021年4月,，昆承湖CBD·常熟金茂智慧科學(xué)城未來(lái)生活圖景發(fā)布會(huì)在常熟大劇院盛大舉行,，超1000人出席活動(dòng)……活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖|圖源金茂金茂正在以多種新穎且不同的方式,，讓常熟人更了解金茂、了解常熟金茂智慧科學(xué)城,！自面市以來(lái),，市場(chǎng)的反饋非常不錯(cuò)，截止到目前累計(jì)到訪客戶超6000組,，VIP認(rèn)證客戶超2000組?，F(xiàn)場(chǎng)人氣圖|圖源金茂▽據(jù)小妹了解，此次金茂即將入市的府系產(chǎn)品主推戶型是建面約92~164㎡綠金科技華宅,，其中,，金茂府系（備案名：茂湖云筑）整體備案均價(jià)為22000元/㎡，預(yù)計(jì)共領(lǐng)取200套房源預(yù)售,，戶型分別為建面約122㎡,、建面約143㎡、建面約164㎡等,，清一色的科技系統(tǒng)大宅都是精裝交付,，放眼常熟，品質(zhì)保障超高,！咨詢(xún)下目前 金茂智慧科技城的費(fèi)用是多少,？樓盤(pán)金茂智慧科技城售樓處

    【交通配套】1【常熟站】滬蘇通（已通車(chē)）、通蘇嘉甬,、蘇南沿江三條鐵路交匯,，一站虹橋2【高速】常臺(tái)、滬武,、錫太等高速環(huán)繞,，便捷出行長(zhǎng)三角；G524高速預(yù)計(jì)年內(nèi)通車(chē),，15min直達(dá)蘇州,。3【軌道交通】規(guī)劃軌交10號(hào)線、S4號(hào)線直達(dá)蘇州,。4【公交與高架】黃浦江路,、湖山路、昆承快速路直達(dá)沙家浜互通,15分鐘虞山尚湖10分鐘沙家浜,；108路/5路/215路/9路可達(dá)市中心,、經(jīng)由12路/108路/5路轉(zhuǎn)4路至高鐵而常熟金茂智慧科學(xué)城作為金茂在常熟首座產(chǎn)城項(xiàng)目，其未來(lái)宏圖必將與眾不同,，從金茂打造的上海北外灘,、長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城等項(xiàng)目就足以證明實(shí)力。常熟金茂智慧科學(xué)城同樣也有著對(duì)虞城未來(lái)的超級(jí)規(guī)劃助力——除了已兌現(xiàn)落地的城市會(huì)客廳,，未來(lái)還將打造一棟約6萬(wàn)方的寫(xiě)字樓,、一座金茂規(guī)劃幼兒園以及約3萬(wàn)方商業(yè)中心共同匹配府,、悅住宅群的生活圈。上海振像實(shí)業(yè)是一家專(zhuān)門(mén)與售樓處對(duì)接的平臺(tái),，包括別墅；商業(yè)別墅,，住宅,，商鋪，公寓,，辦公樓等房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及租賃服務(wù)貼心團(tuán)隊(duì),。一直專(zhuān)業(yè)致力于房源供給的真實(shí)性，始終堅(jiān)持：誠(chéng)實(shí)守信,，公平交易,，客戶至上的服務(wù)理念。服務(wù)內(nèi)容包括:一,，二手房買(mǎi)賣(mài)實(shí)時(shí)信息咨詢(xún),，帶看，斡旋,，簽約,，過(guò)戶，辦證等房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及租賃的全部流程,。樓盤(pán)金茂智慧科技城售樓處金茂智慧科技城開(kāi)發(fā)商直銷(xiāo),，樓層可選。

    金茂智慧科技城三居四居戶型可供選擇,，小戶型,，品牌地產(chǎn)，低總價(jià),，位于江蘇省蘇州市常熟市湖山路與黃浦江路交匯處西南側(cè)品牌】金茂（央企造極,，匠心筑極）【地址】常熟市高新區(qū)昆承湖CBD黃浦江路與湖山路交匯處【購(gòu)買(mǎi)政策】常熟不限購(gòu)常熟項(xiàng)目售樓處位置：江蘇省蘇州市常熟市高新區(qū)昆承湖CBD黃浦江路與湖山路交匯處上海展廳位置上海市靜安區(qū)彭江路333號(hào)注：上海、常熟兩處均可接待踩盤(pán),、帶看【總占面】約4萬(wàn)方【總建面】約10萬(wàn)方【產(chǎn)權(quán)】70年【總戶數(shù)】572戶【總樓棟】9棟【樓層】16層（2#）,；17層（1#/3#---9#）【車(chē)位數(shù)】779（地上總計(jì)124個(gè)，地下總計(jì)655個(gè)）【車(chē)位配比】1:【梯戶比】?jī)商菟膽簟揪G化率】約【得房率】81%【容積率】約【物業(yè)】金茂物業(yè)【物業(yè)費(fèi)】【均價(jià)】待定【單價(jià)區(qū)間】待定【總價(jià)區(qū)間】待定【裝修情況】裝修交付【在售樓棟】待定【在售面積】待定【蕞近交房時(shí)間】2023年3月1經(jīng)開(kāi)區(qū),，環(huán)滬價(jià)格洼地,，不限購(gòu)城市；2環(huán)滬一小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈3昆承湖CBD,，下一個(gè)金雞湖4機(jī)場(chǎng)落地區(qū)域騰飛（規(guī)劃）5金茂12大科技系統(tǒng),，恒溫恒濕恒氧6自帶金茂特色商業(yè)、辦公,、幼兒園,、國(guó)際學(xué)?！旧钆涮住?景觀環(huán)境昆承湖景區(qū)：常熟境內(nèi)蕞大湖泊，一環(huán),、兩廊,、兩島、三湖,。

【總占面】約5萬(wàn)方

【總建面】約17萬(wàn)方

【產(chǎn) 權(quán)】70年

【總戶數(shù)】812戶

【總樓棟】9棟

【樓 層】20層(1#/2#/3#) ; 24層（5#）;25層（5#）,；26層（7#/8#/9#/10#）

【車(chē)位數(shù)】約1443（地上總計(jì)約208個(gè)，地下總計(jì)約1235個(gè)）

【車(chē)位配比】1:1.78

【梯戶比】?jī)商輧蓱簦?#/8#/9# 164㎡）,；兩梯四戶（1#/2#/3#/6#/7#/10#）

【綠化率】約35.5%

【得房率】76%

【容積率】約2.5

【物 業(yè)】金茂物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】3.15元/月

【均 價(jià)】待定

【單價(jià)區(qū)間】待定

【總價(jià)區(qū)間】待定

【裝修情況】裝修交付

【在售樓棟】待定

【在售面積】待定

【蕞近交房時(shí)間】2023年5月

金茂智慧科技城的戶型好不好,，多不多？

    【生活配套】1景觀環(huán)境昆承湖景區(qū)：常熟境內(nèi)蕞大湖泊,，一環(huán),、兩廊、兩島,、三湖,，常熟新城生態(tài)綠肺；沙家浜景區(qū)：國(guó)家5A級(jí)旅游區(qū),、華東地區(qū)蕞大的生態(tài)濕地之一,。2商業(yè)永旺夢(mèng)樂(lè)城：常熟蕞大的購(gòu)物中心、東南鄰里中心,；三大在建五星級(jí)酒店（日航酒店,、塔亞普拉度假酒店、凱悅酒店）,。3醫(yī)療三大醫(yī)療中心：新寧醫(yī)療（提供國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的全科醫(yī)療服務(wù)）,、華復(fù)醫(yī)療(中國(guó)基礎(chǔ)醫(yī)療先行者）、哈佛B(yǎng)I醫(yī)學(xué)創(chuàng)新中心（接軌哈佛醫(yī)療資源的醫(yī)療中心）4教育常青中學(xué)（由清華大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校,、uwc常熟分校支持的公辦初級(jí)中學(xué)）,、世華學(xué)校、UWC世界聯(lián)合學(xué)院,、常熟理工學(xué)院,、金自帶茂幼兒園、國(guó)際學(xué)校（中美雙課程教學(xué)）【交通配套】1【常熟站】滬蘇通（已通車(chē)）,、通蘇嘉甬,、蘇南沿江三條鐵路交匯，一站虹橋2【高速】常臺(tái),、滬武,、錫太等高速環(huán)繞，便捷出行長(zhǎng)三角；G524高速預(yù)計(jì)年內(nèi)通車(chē),，15min直達(dá)蘇州,。3【軌道交通】規(guī)劃軌交10號(hào)線、S4號(hào)線直達(dá)蘇州,。4【公交與高架】黃浦江路,、湖山路、昆承快速路直達(dá)沙家浜互通,15分鐘虞山尚湖10分鐘沙家浜,；108路/5路/215路/9路可達(dá)市中心,、經(jīng)由12路/108路/5路轉(zhuǎn)4路至高鐵【六大推薦理由】1經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，環(huán)滬價(jià)格洼地,，不限購(gòu)城市。金茂智慧科技城地段,，性?xún)r(jià)比高,。樓盤(pán)金茂智慧科技城售樓處

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    從個(gè)人居住體驗(yàn)而言,，以這樣的價(jià)格買(mǎi)一套金茂府，確實(shí)性?xún)r(jià)比很高,！而從金茂悅社區(qū)規(guī)劃與精裝標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,，如果小道消息是真的，18500/㎡左右的均價(jià)算不上貴,，更何況如果均價(jià)是這么多,，那是不是意味著有不少18000/㎡左右、甚至低于這個(gè)單價(jià)的房源可選,？讓我們拭目以待,！從小妹多次探盤(pán)金茂的個(gè)人體驗(yàn)而言，再結(jié)合金茂的社區(qū)規(guī)劃與精裝標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,，以常熟金茂府的首開(kāi)價(jià)格置業(yè)一套性?xún)r(jià)比超高,！府系景觀效果圖|圖源金茂本次府系取證只有200套，對(duì)比如今大寧金茂府二手房約15萬(wàn)/㎡（根據(jù)安居客）的價(jià)格和姑蘇金茂府約（根據(jù)蘇州房天下）的掛牌價(jià),，幾乎同樣配置的常熟金茂確實(shí)價(jià)格更實(shí)惠,。針對(duì)悅系產(chǎn)品，雖然均價(jià)在20000/㎡左右,，在擁有首開(kāi)優(yōu)惠的情況下,，超***的樓棟規(guī)劃將極受歡迎，建面約92㎡的小戶型不只入手門(mén)檻低,，總價(jià)基本在160萬(wàn)元左右,，這樣的低總價(jià)在同片區(qū)樓盤(pán)選購(gòu)時(shí)，也是推薦入手。以建面約137㎡的悅系產(chǎn)品為例,，作為2排樓棟規(guī)劃的小區(qū),，寬闊的樓間距視野無(wú)遮擋，同時(shí)戶型交付標(biāo)準(zhǔn)中還增加了電視背景墻和主臥背景墻,。樣板房實(shí)景圖|圖源金茂從產(chǎn)品價(jià)值角度來(lái)看,，建面約92㎡和建面約103㎡的小戶型總價(jià)也不高，深受剛需購(gòu)房者的歡迎,。隨著國(guó)家高新區(qū)高精產(chǎn)業(yè)的持續(xù)導(dǎo)入,。樓盤(pán)金茂智慧科技城售樓處