有的住宅設(shè)計時由于沒有預(yù)留綠化面積,，環(huán)境不好,，沒有一定的公共空間，做做操都沒有地方,。住在這樣的住宅里,，何談生活質(zhì)量的提高？值得高興的是,，一些有眼光的開發(fā)商,，開始注意營造良好的居住環(huán)境，干方百計留一點(diǎn)綠地面積,，即使在受地域限制時,，也不惜花錢建起屋頂花園,，在走廓上預(yù)留綠化帶。同時,，留下一些讓住戶健身的空間,。一些開發(fā)商以此為賣點(diǎn)竟收效很大。所以,，百姓希望開發(fā)商都以發(fā)展的眼光看問題，要善于留一定的公共空間,，保持一定的綠化率,，預(yù)留給住戶健身、活動的空間,。買房選擇誤區(qū)編輯環(huán)境=綠化率住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅*是綠化覆蓋率不低于33%,，它包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻,、大門,、活動設(shè)施，各種指示標(biāo)牌,、水景,、浮雕、雕塑,、燈光設(shè)施,、音響設(shè)施等，而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個有機(jī)的聯(lián)合體,。單就綠化而言,，也不是簡單的綠了就可以了，而必須考慮喬木,、灌木,、藤本、草本,、花冠木的適當(dāng)配植以及與四季相適應(yīng)的種植方式,，而硬質(zhì)鋪裝及活動設(shè)施應(yīng)充分考慮其使用功能，如無障礙設(shè)計就有規(guī)范的嚴(yán)格規(guī)定,，藝術(shù)品的陳設(shè)則要更多考慮其文化涵義和藝術(shù)品位,。從學(xué)科來說，環(huán)境則涉獵土建,、園林綠化,、藝術(shù)、市政等許多工程領(lǐng)域,。建發(fā)泱譽(yù)售樓處,，您值得信賴,。蘇州市太倉市建發(fā)泱譽(yù)參考價格

    消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻,。因在夏天，南向臥室涼風(fēng),，但射入的陽光也較北向房間多,，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高,。臥室朝向?yàn)闁|南,、東、東北也可,，**好不選朝西的臥室,。朝北的臥室不要太多，有一間尚可,，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯,，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快,。廚房,、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光,、通風(fēng)就行,。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間,。在南方炎熱地區(qū),，除了要看單個房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織,，是否利于風(fēng)的直線流動,，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個房的門,、窗是否在一個方向上,，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋,，而終年不見陽光,。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。廚房由于本身會產(chǎn)生許多油煙,，因此,，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大,，形成時間短,，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時間內(nèi)排出,，所以一般會用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來說,，要防止由于朝向不好,、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間,。蘇州市太倉市建發(fā)泱譽(yù)參考價格太倉的建發(fā)泱譽(yù)怎么樣,？多少錢一平？

    其中包括臥室,、起居室,、過廳、過道,、廚房、衛(wèi)生間,、儲藏室,、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）,。利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時,，其一半的面積凈高不低于，其余部分**小凈高不低于,，符合以上要求的可計入使用面積,；否則不算使用面積。每戶陽臺（無論凹,、凸陽臺）面積在6平方米以下的,，不計算使用面積；超過6平方米的,，超過部分按陽臺凈面積的1/2折算計入使用面積,。套內(nèi)墻體面積：商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種,。品房各套（單元）之間的分隔墻,、套（單元）與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積,。非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積,。陽臺建筑面積：按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進(jìn)行計算。單元分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由兩部分組成：①電梯井,、樓梯間,、垃圾道、變電室,、設(shè)備室,、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房之建筑面積,；②各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的50。公用建筑面積不包括任何作為**使用空間租,、售的地下室,、車棚等。

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    這幾年城市的建筑多了,，同時越來越密，而這種密有時到了令人尷尬的地步,。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對面一幢的住戶在空中相握,，而住在低層次的，白天卻要開燈,，過著近似暗無天日的生活,。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足,，通風(fēng)不良,，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因,，則是有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了增加住房和營業(yè)面積,，擠占了本該留存的正常空間,，從而無形中增加了出售面積,。事實(shí)上，這不僅損害了消費(fèi)者的權(quán)益，同時也是一種短視行為,。這樣的房子不僅賣不出價,，有時還會出現(xiàn)積壓，即便一時賣出去了,，也會留下后患,。（二）面積出現(xiàn)誤差的處理方式據(jù)中國社會調(diào)查事務(wù)所的一項(xiàng)調(diào)查表明，住戶在對商品住房的投訴中,，其中有80%是反映面積問題,。因此，國家對此有了規(guī)定,，并相繼出臺一些相應(yīng)措施進(jìn)行規(guī)范,。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與登記面積發(fā)生的處理方式,。合同未作約定的,，按以下原則處理：1、面積誤差比***值在3%以內(nèi)（含3%）的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款,；2、面積誤差比***值超過3%時,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提成退房日期30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,。建發(fā)泱譽(yù)質(zhì)優(yōu)價廉，服務(wù)有保障,，歡迎來電,。蘇州市太倉市建發(fā)泱譽(yù)參考價格

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    1蘇州買房糾結(jié)中,大家請指教尹山湖怎么樣###買園區(qū)的,，買是，如果星海星灣的（）買不起,，那就景城（）,，金雞湖（）的，實(shí)在不行,，方洲,，東沙湖（）的也行，哪怕偏一點(diǎn),，面積小一點(diǎn),。買房子，不管是自己住,，還是出租,，終都是要住人的,，住宅的價格其實(shí)就是整個地區(qū)配套和商業(yè)的機(jī)會成本。所以,，配套越好,，商業(yè)越發(fā)達(dá)，那住宅價格一般肯定也高,。蘇州園區(qū)的規(guī)劃極富前瞻性的,，配套設(shè)施可以說是全蘇州，甚至是蘇南贊的,，幾乎重要的機(jī)構(gòu)都在往園區(qū)搬遷,，如果軌交按進(jìn)度完成，那真是***了,。還有,，重要的是，園區(qū)面積小,，住宅用地緊張,。本人蘇州園區(qū)，姑蘇區(qū),，都有房產(chǎn),，血的教訓(xùn)啊，地段不好的房子,，賣出去太難了,，除非你這套一輩子不賣。2在蘇州買房子至少需要多少錢首付和每月還貸是多少沒有公積金**房首付是20%剛開始差不多準(zhǔn)備個二十萬吧!裝修沒有底,多少錢都能裝修3沒買過房,買房要注意什么兒子沒上戶口買了房可以直接上戶口嗎是為了戶口才買房嗎?在什么城市?目前戶口在哪里,是農(nóng)業(yè)還是城鎮(zhèn)?買房的使用用途?對房屋的具體要求,如街道,,,周邊配套等,。建議找有資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)咨詢(購房當(dāng)?shù)?追問不完全是主要是看中山;臺山;開平;鶴山一帶的房子目前戶口在江西,。蘇州市太倉市建發(fā)泱譽(yù)參考價格