要運用圖文,、電腦、多媒體方面的知識,；即使做策劃方案,，也要避免嚴(yán)肅、艱澀,、機械的文風(fēng),，用語清新活潑、旁征博引,。因此,，房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理人除了精通專業(yè)之外，還要用各種知識武裝自己,，以便融會貫通,、靈活應(yīng)用、揮灑自如,。大道至簡效率就是效益,，而效率則取決于實施過程的是否簡便、快捷,。顯然,，營銷策劃方案必須簡潔、明了,，諸如對市場前景,、行業(yè)背景、競爭對手,、功能定位,、形態(tài)布局、營銷策劃,、整合推廣等都要有清晰的結(jié)論,、量化的依據(jù)，使人一看就明了,，就可以操作,。那么，這就要求營銷策劃的職業(yè)經(jīng)理人,，要有***的理解感悟能力,，追求簡約、高效的工作作風(fēng)。業(yè)精于勤隨著城市化進(jìn)程的加快,，“大魚吃小魚”的時代已不復(fù)存在,，取而代之的是“快魚吃慢魚”。作為營銷策劃經(jīng)理人必須適應(yīng)市場變化需求,，做到五勤：即手勤,、腿勤、眼勤,、耳勤,、嘴勤，以提升專業(yè)水平,，降低市場風(fēng)險,。誠信立人講究誠信、信譽,，既是對營銷策劃的要求,，也是做人的基本準(zhǔn)則。營銷策劃經(jīng)理人應(yīng)以高度責(zé)任心對待所負(fù)責(zé)的項目,，不可敷衍塞責(zé),、欺世盜名、形而上學(xué),、閉門造車，更不可“搗糨糊”,。雖然這會給經(jīng)理人帶來更大的壓力,，但會因盡責(zé)而實現(xiàn)價值感到心安理得，很有成就感,。營銷策劃也注定離不開網(wǎng)絡(luò)營銷這一塊,。上海正規(guī)營銷策劃價格查詢

    有意識地運用新的方法組合舊的要素的過程。3．謀略方法謀略是關(guān)于某項事物,、事情的決策和領(lǐng)導(dǎo)實施方案,。企業(yè)首先要明確所處環(huán)境的各種宏觀力量（經(jīng)濟(jì)、***/法律,、社會/文化,、技術(shù)）和局內(nèi)人——企業(yè)、競爭者,、分銷商和供應(yīng)商,。企業(yè)可以進(jìn)行SWOT分析（優(yōu)勢Strengths、劣勢Weaknesses,、機會Opportunities,、威脅Threats）。SWOT分析方法可能會賦予內(nèi)部因素不應(yīng)有的重要性，誤導(dǎo)企業(yè)根據(jù)自身的優(yōu)勢來選擇性地認(rèn)識外部威脅和機會,。這個步驟還應(yīng)包括公司各部門面臨的主要問題,。目標(biāo)：定義目標(biāo)市場、設(shè)立目標(biāo)和完成時間表,。企業(yè)還需要為利益相關(guān)者,、企業(yè)的聲譽、技術(shù)等有關(guān)方面設(shè)立目標(biāo),。戰(zhàn)術(shù)：戰(zhàn)略充分展開成細(xì)節(jié),，包括4P和各部門人員的時間表和任務(wù)。預(yù)算：企業(yè)為達(dá)到其目標(biāo)所計劃的行為和活動需要的成本,?？刂疲浩髽I(yè)必須設(shè)立檢查時間和措施,，及時發(fā)現(xiàn)計劃完成情況,。企業(yè)必須更正目標(biāo)、戰(zhàn)略或者各種行為來糾正這種局面,。營銷策劃或是充斥了陳舊的數(shù)字以及廣告,，缺乏指導(dǎo)性的戰(zhàn)略；或是戰(zhàn)術(shù)和戰(zhàn)略不相關(guān),；或是目標(biāo)不現(xiàn)實,；或是營銷策劃要求預(yù)算過大；或是控制不足以進(jìn)行反饋和計劃修改,。IBM公司審計其一**行的營銷策劃,。總體上,，這些計劃做得還不錯,。安徽正規(guī)營銷策劃打扮營銷策劃的**要點是有機組合策劃各要素，比較大化提升品牌資產(chǎn),。

    改變企業(yè)經(jīng)營資源的配置狀態(tài)和利用效率,。網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的經(jīng)濟(jì)效益，是策劃所帶來的經(jīng)濟(jì)收益與策劃和方案實施成本之間的比率,。成功的網(wǎng)絡(luò)營銷策劃,，應(yīng)當(dāng)是在策劃和方案實施成本既定的情況下取得**大的經(jīng)濟(jì)收益，或花費**小的策劃和方案實施成本取得目標(biāo)經(jīng)濟(jì)收益,。全局性營銷策劃要具有整體意識,，從企業(yè)發(fā)展出發(fā)，明確重點,，統(tǒng)籌兼顧,，處理好局部利益與整體利益的關(guān)系，酌情制訂出正確的營銷策劃方案。戰(zhàn)略性營銷策劃是一種戰(zhàn)略決策,，將對未來一段時間的企業(yè)營銷起指導(dǎo)作用,。穩(wěn)定性營銷策劃作為一種戰(zhàn)略行為，應(yīng)具有相對的穩(wěn)定性,，一般情況下不能隨意變動,。如果策劃方案缺乏穩(wěn)定性，朝令夕改,，不僅會導(dǎo)致企業(yè)營銷資源的巨大浪費,，而且會嚴(yán)重影響企業(yè)的發(fā)展。權(quán)宜性任何一個營銷策劃都是在一定的市場環(huán)境下制訂的,，因而營銷方案與市場環(huán)境存在一定的相互對應(yīng)的關(guān)系,。當(dāng)市場環(huán)境發(fā)生了變化，原來的營銷方案的適用條件也許就不復(fù)存在了,?？尚行詿o法在實際中操作執(zhí)行的營銷策劃方案沒有任何價值。營銷策劃首先要滿足經(jīng)濟(jì)性,，即執(zhí)行營銷方案得到的收益大于方案本身所要求的成本,；其次，營銷策劃方案必須與企業(yè)的實力相適應(yīng),，即企業(yè)能夠正確地執(zhí)行營銷方案,，使其具有實現(xiàn)的可能性。

    才能做到有的放矢,，減少失誤,，從而將風(fēng)險降到**低。以涼茶為例,，涼茶一直以來為南方人所熱衷,，這其中有氣候、飲食上的差異,，因此應(yīng)該將主要的營銷力量集中在南方城市,，如果將進(jìn)行錯誤的定位，將力量轉(zhuǎn)移到北方,，無論投入多大的人力財力,，都不會取得好的營銷效果。消費心理分析只有在掌握了消費者會因為什么原因,、什么目的去購買產(chǎn)品,，才能制定出針對性的營銷創(chuàng)意。天創(chuàng)認(rèn)為,，營銷大多是以消費者為導(dǎo)向的,，根據(jù)消費者的需求來制定產(chǎn)品,，但**如此是不夠的，對消費能力,、消費環(huán)境的分析才能使整個營銷活動獲得成功,。腦白金能夠**數(shù)十年，從它間斷的廣告和廣告語中就能看出端倪：過節(jié)不收禮正是利用了國人在過節(jié)時愛送禮的特性,，而作為保健品,，兩個活潑老人的形象在無形中驅(qū)使晚輩在過節(jié)時選擇腦白金，相信如果換成兩個年輕人在說廣告語,，影響力就下降很多,。產(chǎn)品優(yōu)勢分析這里的產(chǎn)品優(yōu)勢分析包括品牌分析和競爭分析。只有做到知己知彼,，才能戰(zhàn)無不勝,。在營銷活動中，該品難免會被拿來與其他產(chǎn)品進(jìn)行對比,，如果無法了解該品和競品各自的優(yōu)勢和劣勢,，就無法打動消費者。在某次營銷類課程中就發(fā)生過這樣的情況,，課程中的實作模擬中,，兩位學(xué)員進(jìn)行銷售情境模擬,。通過事件營銷一夜成名的例子有許多。其背后擁有一支經(jīng)驗豐富的策劃團(tuán)隊,。

    剖析營銷策劃是一種運用智慧與策略的營銷活動與理性行為,，營銷策劃是為了改變企業(yè)現(xiàn)狀，達(dá)到理想目標(biāo),，借助科學(xué)方法與創(chuàng)新思維,，分析研究創(chuàng)新設(shè)計并制定營銷方案的理性思維活動。這是為實施營銷目標(biāo)而對營銷策略進(jìn)行實際運用的活動,，是營銷管理全過程的重要組成部分,。關(guān)于營銷：營：指經(jīng)營，銷：指銷售,。學(xué)營銷,、談營銷、做營銷者甚眾,，但銷售高手并不多,，既懂銷售又懂經(jīng)營者更不多。營銷是一個融合了諸多元素的系統(tǒng)工程,。關(guān)于策劃：策：是指計策,、謀略,；劃：是指計劃、安排,；連起來就是：有計劃的實施謀略,。通常需組織者因時、因地制宜,，集天時,、地利、人和,，整合各種資源而進(jìn)行的一種安排周密的活動,。好的策劃，能環(huán)環(huán)相扣,、前后呼應(yīng),。策劃可大可小，時間可長可短,。方法營銷策劃是對營銷活動的設(shè)計與計劃,，而營銷活動是企業(yè)的市場開拓活動，它貫穿于企業(yè)經(jīng)營管理過程,。因此,，凡是涉及市場開拓的企業(yè)經(jīng)營活動都是營銷策劃的內(nèi)容。1．點子方法什么是點子,？從現(xiàn)代營銷角度來說,，點子是指有豐富市場經(jīng)驗的營銷策劃人員經(jīng)過深思熟慮，為營銷方案的具體實施所想出的主意與方法,。2．創(chuàng)意方法創(chuàng)意是指在市場調(diào)研前提下,，以市場策略為依據(jù)，經(jīng)過獨特的心智訓(xùn)練后,。營銷策劃是一種戰(zhàn)略決策,，將對未來一段時間的企業(yè)營銷起指導(dǎo)作用。上海時尚營銷策劃穿搭

如果策劃方案缺乏穩(wěn)定性,，朝令夕改,，不僅會導(dǎo)致企業(yè)營銷資源的巨大浪費，而且會嚴(yán)重影響企業(yè)的發(fā)展,。上海正規(guī)營銷策劃價格查詢

    事件營銷策劃成功也有其**基本的特點是：必須要有爭議性,，一件事情越有爭議性，傳播得就越快,、越廣,，所受的關(guān)注度也就越高。而其背后的策劃團(tuán)隊更要能夠很好的把控這種爭議性,，引導(dǎo)民眾輿論的方向以期達(dá)到**好的宣傳效果,。通過事件營銷這樣的手段,，可以讓你的企業(yè)、網(wǎng)站亦或是個人瞬間做到盡人皆知,，或許這樣做會為你帶去一些可觀的收入,，但是凡事都有兩面性，這也就是事件營銷其自身的弊端,。雇傭網(wǎng)絡(luò)推手為其成名制造噱頭,、雇傭水軍大量宣傳**后還要聘請進(jìn)行采訪。而這一切所花費的遠(yuǎn)比一般的營銷手段的花費要巨大,。想要持續(xù)成名那么你只有持續(xù)性的掏錢,、持續(xù)性的制造噱頭來吸引別人的眼球。事件營銷可以在短時間之內(nèi)會為你塑造出一個“成功”的品牌,，投資巨大,，策劃一起事件是需要滿足事件營銷的基本要點，沒有這些要點的支撐,，一起事件營銷就很難傳起來,。說到這里，你可以從“淘品牌”營銷策劃看“北刀”優(yōu)與憂,，這也是營銷當(dāng)中比較經(jīng)典的案例,。上海正規(guī)營銷策劃價格查詢

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