第四代住房的優(yōu)勢,，戶戶都有庭院,，擴大室外活動空間，城市用地日趨緊張，現(xiàn)下主流形式的住房——電梯房,，將我們約束在小小空間內(nèi),，進門就是客廳,，有的甚至進門就是房間,，出門就是走廊過道、電梯,，沒有任何活動空間,，更別提前庭后院的傳統(tǒng)了，那只能寄希望于別墅夢和鄉(xiāng)村小院夢里,。而第四代住房的“空中停車住宅”,，不再建黑暗的地下停車場，將其都建到空中,，變成了一座座明亮的空中四合院,，可將車通過智能載車電梯開到空中四合院里家門口，這座空中四合院既可用來停車,，又可用于休閑娛樂,，突破了人們以往對城市住宅區(qū)的想象。第四代住房開啟空中停車時代,。遼寧建設(shè)第四代住宅建筑

第四代住房使房屋面積憑空增值15%以上住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里,，從街巷直接進出自家大門，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道,，減少了公攤,，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創(chuàng)新成果,。不增加占地和建筑成本它可建設(shè)高層,、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積,，可采用框架,、框剪、鋼構(gòu)等任何建筑形式,；容積率可建到1.0一6.0,，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本,，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當(dāng),，甚至還略有減少。北京什么是第四代住宅設(shè)計第四代住宅更適宜人類居住,，屬于中國原創(chuàng)自主知識產(chǎn)權(quán),。

庭院房的誕生。大多人說不切實際,，異想天開,，并不看好這個項目,。但至今，全國各地都已經(jīng)有第四代住房的項目落地,。四川,、湖南、陜西,、河南,、江蘇、山東等多個省市落地項目,，產(chǎn)生了良好的示范效應(yīng),。不是所有的住房都要做垂直綠化，但是所有的建筑都應(yīng)該是可持續(xù)性的,，現(xiàn)在,、未來都將是一片藍海。住房走到現(xiàn)在,，已經(jīng)經(jīng)歷了三代：一代茅草房,，第二代磚瓦房，第三代電梯房,。第三代電梯房,，又稱鳥籠式住房，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界,，才能呼吸到新鮮空氣,。這并不能滿足人類一直對戶外庭院的向往與追求。前段時間,，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計的第四代住房（庭院房）橫空出世,，庭院房因其原創(chuàng)技術(shù)徹底改變了城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌而被業(yè)界譽為“中國第五大發(fā)明”!

第四代住宅設(shè)計繪圖難題。想要讓第四代住房的設(shè)想實現(xiàn),，首先離不開基礎(chǔ)圖紙的繪制,。相較于現(xiàn)在的建筑，第四代住房的設(shè)計明顯更加復(fù)雜,，自然也加劇了圖紙繪制的復(fù)雜程度,。以如今的技術(shù)手段來說，CAD技術(shù)發(fā)展已經(jīng)比較成熟,，但是面對第四代住房復(fù)雜的灌溉系統(tǒng),，水暖電設(shè)計、承重考慮……這些對于建筑設(shè)計師來說都是工程量極大且難度不小的繪制要求,。面對如此復(fù)雜的工程量,，目前國內(nèi)眾多CAD也在不斷加大研發(fā)進程，尤其是國產(chǎn)CAD繪圖。另外,，建筑的承重和風(fēng)荷載能力也需要增加,，還要做好防水、防侵蝕,、防植物根系破壞等工作,，這需要極大的技術(shù)和工作量來支撐，建筑材料的質(zhì)量與結(jié)構(gòu)造價也需提高,。第四代住宅更方便人們上班,、上學(xué),、休閑,、醫(yī)療和出行。

第四代住房集中了中國傳統(tǒng)四合院,、北京胡同街巷,、空中別墅、空中園林,、智能停車,、以及電梯房的全部優(yōu)勢于一身，使住房與綠化園林融合為一體,，開創(chuàng)了一種新的符合中國傳統(tǒng)居住文化的住房模式,，使高層住房在居住效果上都如同一兩層高的低層四合院，使居住都擁有"前庭后院",，擁有室外活動空間,、街坊四鄰、綠色自然,，適宜人類居住,。既然“第四代住宅”這么好，為何開發(fā)商還在大量修建“第三代住宅”,？首先,，因為這種垂直森林住宅，并不是簡單地在陽臺上種種花草樹木這么簡單,，通俗點說,，從修建開始，就要考慮建筑的承重結(jié)構(gòu)是否合理,，畢竟種植樹木需要水土資源,，普通的鋼架結(jié)構(gòu)肯定不能滿足需求，那么建造成本就會相應(yīng)地提高,，還不是購買住房的客戶來買單,，目前城市還是剛需客戶占絕大多數(shù)，所以“第四代住宅”的購房成本限制了大家的“追求”。第四代住宅它將是“綠色城市,、森林城市,、生態(tài)城市、公園城市,、海綿城市,、美麗中國”的體現(xiàn)。遼寧建設(shè)第四代住宅建筑

第四代住宅徹底解決了住戶停車難問題,！遼寧建設(shè)第四代住宅建筑

第四代住房改變究竟在哪里呢,，未來的房子又將會有什么特色呢，接下來我們就來好好聊一聊,。首先我們先來看看很早之前的房子,，也就是我們的一代住房。我相信很人都還記得我們高中時所學(xué)習(xí)的課文《茅屋為秋風(fēng)所破歌》,，沒錯一代住房就是我們的茅草屋,。這種住房基本就是幾根木頭幾塊木板再加上茅草，十分簡陋,，米有什么結(jié)構(gòu)可言,。所以也就有了“茅飛渡江灑江郊”的場景。這就是一代住房的特點,。我們再來看看第二代住房,，其實第二代住房在現(xiàn)在還是存在的比較普遍的，特別是一些古色古香的城鎮(zhèn)以及農(nóng)村和郊區(qū),。沒錯我們很多人的老家肯定都有一些老房子,，這些老房子大多都是磚瓦房，沒錯磚瓦房也就是我們的第二代住房,。住過磚瓦房的一定會感覺到冬暖夏涼,，住起來的舒適程度還是比較高的。磚瓦房的特點也比較明顯,，屋頂采用瓦片覆蓋,，墻體大多都是磚墻。磚瓦房存在著南北差異,，北方的磚瓦房房頂坡度比較緩,，而南方由于降水比較多所以房頂?shù)钠露纫蚕鄬Ρ容^大。磚瓦房往往會在房頂上裝飾一些鳥獸類的裝飾,，有著比較濃厚的傳統(tǒng)文化的氣息,。遼寧建設(shè)第四代住宅建筑