第四代住房的技術(shù)特點(diǎn)：第四代住房采用了獨(dú)特的平面布局、立面布局和花園庭院轉(zhuǎn)換技術(shù),，并創(chuàng)造性地將它們結(jié)合在一起,，使每家每戶私家庭院的上一層外墻面都沒有了窗戶，同時(shí)還神奇地滿足了所有房間的直接采光,，更不出現(xiàn)黑房子,、私密性和安全性等任何問題。這是在經(jīng)過長期的探索與實(shí)踐,，才摸索出這種解決“黑房子”,、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問題的方法（這也是在失敗了無數(shù)次后的有效方法），從而才能使人們有家有院的美麗夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn),。第四代住房將徹底告別空氣污濁黑暗的地下停車時(shí)代,。遼寧大露臺(tái)第四代住宅施工

衣食住行四個(gè)方面中“住”這個(gè)十分重要的方面也不斷發(fā)生著改變。近不少人就在討論,，中國或迎“第四代住房”,，電梯房不再受青睞？內(nèi)部人士作出解讀,。確實(shí)我們很少有人會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注到住房到底發(fā)生了什么樣的變化,，但是某一個(gè)瞬間突然想到曾經(jīng)的住房條件就感受到了十分巨大的變化。自古以來中國人就對(duì)房子十分看重,，如今有些地方的房價(jià)已經(jīng)高到我們不敢想象,。但是我們大多都是關(guān)注房價(jià)，或者是房子的大小,，很少有人意識(shí)到我們的住房已經(jīng)經(jīng)歷了三代的革新,，目前已經(jīng)迎來了第四代的革新。青島中高層第四代住宅設(shè)計(jì)第四代住房明顯符合“綠色發(fā)展”“人與自然和諧共處”的政策,。

設(shè)計(jì)者的慣性思維“要實(shí)現(xiàn)層層有綠色,，戶戶有庭院”！可不是把陽臺(tái)做高做大,，再栽上樹,，就成院子了這么簡單！眾多設(shè)計(jì)者的慣性思維可能會(huì)導(dǎo)致?lián)碛兄旅毕莸暮诜孔拥某霈F(xiàn),，使建成后的房子不但不宜居住或無法居住,，更浪費(fèi)了國家的土地資源和影響開發(fā)商收回投資。第四代建筑優(yōu)勢(shì)明顯,，中國自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)要解決“黑房子”這些技術(shù)難題,，創(chuàng)新出“有家有院”的綠色生態(tài)住房，是全球所有建筑設(shè)計(jì)大師的夢(mèng)想,，更是居住者的夢(mèng)想,！只因“黑房子”等一系列技術(shù)難題而一直無法實(shí)現(xiàn),。令人欣慰的是，由中國多個(gè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)歷時(shí)六年不懈努力,、相互協(xié)作,、不斷創(chuàng)新、終于創(chuàng)造性地解決了“黑房子”,、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問題,，并首先獲得中國、歐盟,、日本等幾十個(gè)國家的發(fā)明專利,！它層層有街巷，戶戶有庭院,，建筑外墻長滿植物,，人與自然和諧共生！所以它又稱：第四代綠色生態(tài)住房,。

庭院房的誕生,。大多人說不切實(shí)際，異想天開,，并不看好這個(gè)項(xiàng)目,。但至今，全國各地都已經(jīng)有第四代住房的項(xiàng)目落地,。四川,、湖南、陜西,、河南,、江蘇、山東等多個(gè)省市落地項(xiàng)目,，產(chǎn)生了良好的示范效應(yīng),。不是所有的住房都要做垂直綠化，但是所有的建筑都應(yīng)該是可持續(xù)性的,，現(xiàn)在,、未來都將是一片藍(lán)海。住房走到現(xiàn)在,，已經(jīng)經(jīng)歷了三代：一代茅草房,，第二代磚瓦房，第三代電梯房,。第三代電梯房,，又稱鳥籠式住房，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣,。這并不能滿足人類一直對(duì)戶外庭院的向往與追求,。前段時(shí)間，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計(jì)的第四代住房（庭院房）橫空出世,，庭院房因其原創(chuàng)技術(shù)徹底改變了城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌而被業(yè)界譽(yù)為“中國第五大發(fā)明”!第四代住宅更方便實(shí)用,。

第四代住宅開啟空中停車時(shí)代，住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)道路及智能載車系統(tǒng),，一分鐘內(nèi)即可開到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上,，方便了人們回家停車和駕車出行,，徹底解決了住戶停車難問題。不再建地下停車場(chǎng),，只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備,，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節(jié)省90%的地下工程量,，縮短工期,。使房屋面積憑空增值15%以上，住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里,，從街巷直接進(jìn)出自家大門,，沒有了傳統(tǒng)的電梯廳及過道，減少了公攤,，使房屋公攤面積下降到10%以下,，這是了不起的創(chuàng)新成果。第四代住宅建筑外墻長滿植物,，人與自然和諧共生,。貴州多層第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

第四代住宅滿足人們的種植居住需求，陶冶人們的情操,，讓人們的精神得到更多的滿足,。遼寧大露臺(tái)第四代住宅施工

第四代住房明顯符合“綠色發(fā)展”“人與自然和諧共處”的政策，也符合時(shí)代人們對(duì)“家”的更高需求,，在家即可種樹,、種花、種菜,、遛狗,、養(yǎng)鳥，享受田園生活,，滿足基本生活所需,，與家人也有足夠的活動(dòng)空間。它或許會(huì)成為未來的主流。為什么說“或許”,，因?yàn)楝F(xiàn)階段雖然有不少項(xiàng)目已落地,，但實(shí)際情況并不樂觀：陸續(xù)有媒體報(bào)道“假冒偽劣第四代住房”；已落地的項(xiàng)目尚不成熟,，暴露出許多問題,。譬如，成都的第四代住房區(qū)由于植被吸引大量蚊蟲,，且存在植物高空墜落,、陽臺(tái)承重不足等安全隱患，該小區(qū)目前實(shí)際入住率1%左右,。庭院行業(yè)現(xiàn)在能做的就是服務(wù)于當(dāng)下,，不論是大戶型還是小戶型，只要你想,，其實(shí)都可以建出屬于自己的庭院,、花園。大戶型的獨(dú)棟房子可建前庭后院,，面積和施展空間受限的電梯房也可考慮陽臺(tái)花園等等,。遼寧大露臺(tái)第四代住宅施工