第四代住房又稱“庭院房”，結(jié)合了電梯高層與別墅的優(yōu)點(diǎn),，讓高層樓房也能擁有庭院,，其建筑形式分為“空中停車住宅”，“空中立體園林住宅”,，“空中庭院住宅”等,。空中停車住宅可通過智能載車電梯將車開到家門口,，省去開挖地下停車位的工期與財(cái)力,。空中立體園林住宅可與鄰居共享園林空間,，增加鄰里之間的交流機(jī)會(huì),，重新?lián)碛薪址凰泥彙,？罩型ピ鹤≌礊樗郊彝ピ?，家家戶戶都可擁有一個(gè)私家小花園。四代住房可以滿足人們對綠色生態(tài)環(huán)境的要求,，真正做到足不出戶即可賞花賞景,，且園林外挑不封閉。第四代住宅也存在弊端,，例如園林不好打理,，且夏天蚊蟲較多，尤其是在植物密集的地方,；植物的日照也是一大問題,，普通住宅的樓間距為：樓高：樓間距=1：1.2,，如果再加上植物的日照需求，那樓間距可能也要隨之?dāng)U大,。第四代住宅的主要特征就是會(huì)在陽臺(tái)上種植許多的植物,。北京花園式第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

建筑的能源智能管理技術(shù)是降低建筑能耗的關(guān)鍵所在。因此將第四代住宅智慧建筑融入垂直森林住宅,，是完善建筑能源管理解決方案,，助力我國城市建筑實(shí)現(xiàn)智慧升級的必然趨勢。垂直森林住房的模式注定不會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長,，特別是南北方的氣候差異也在進(jìn)一步制約,，但是隨著碳交易市場的不斷完善和推進(jìn)，市場已經(jīng)在躍躍欲試,，各項(xiàng)政策條件也在陸續(xù)出臺(tái),，就足以證明其在未來不久的時(shí)間，會(huì)獨(dú)樹一幟進(jìn)而分化市場,，或許在碳中和之后,，各家房企通過碳交易所得，未嘗不會(huì)是另一條利潤的來源,，就像某汽車品牌通過碳交易的所得利潤,，占全年利潤近50%。當(dāng)然,，比起一些企業(yè)吹噓的“萬億級”市場規(guī)模,，我倒更愿意相信這是住宅產(chǎn)品的一個(gè)分支，統(tǒng)領(lǐng)不了市場,，卻又在發(fā)揮其重要作用,。北京框架第四代住宅價(jià)格第四代住宅層層有園林，戶戶有庭院的效果,，綠色自然,，適宜人類居住。

第四代住房改變究竟在哪里呢,，未來的房子又將會(huì)有什么特色呢,，接下來我們就來好好聊一聊。首先我們先來看看很早之前的房子,，也就是我們的一代住房。我相信很人都還記得我們高中時(shí)所學(xué)習(xí)的課文《茅屋為秋風(fēng)所破歌》,，沒錯(cuò)一代住房就是我們的茅草屋,。這種住房基本就是幾根木頭幾塊木板再加上茅草，十分簡陋,，米有什么結(jié)構(gòu)可言,。所以也就有了“茅飛渡江灑江郊”的場景,。這就是一代住房的特點(diǎn)。我們再來看看第二代住房,，其實(shí)第二代住房在現(xiàn)在還是存在的比較普遍的,，特別是一些古色古香的城鎮(zhèn)以及農(nóng)村和郊區(qū)。沒錯(cuò)我們很多人的老家肯定都有一些老房子,，這些老房子大多都是磚瓦房,，沒錯(cuò)磚瓦房也就是我們的第二代住房。住過磚瓦房的一定會(huì)感覺到冬暖夏涼,，住起來的舒適程度還是比較高的,。磚瓦房的特點(diǎn)也比較明顯，屋頂采用瓦片覆蓋,，墻體大多都是磚墻,。磚瓦房存在著南北差異，北方的磚瓦房房頂坡度比較緩,，而南方由于降水比較多所以房頂?shù)钠露纫蚕鄬Ρ容^大,。磚瓦房往往會(huì)在房頂上裝飾一些鳥獸類的裝飾，有著比較濃厚的傳統(tǒng)文化的氣息,。

時(shí)代的發(fā)展,，讓人們離夢想中的生活越來越近，第四代住宅,，每層都有公共院落,，每戶都有私家小院，可種花種菜遛狗,，直接將車開到30層樓家門口,！什么都在更新?lián)Q代，唯有“火柴盒”式電梯房幾十年來如一日,，千篇一律,，沒有任何創(chuàng)新，這也是因?yàn)楦叨?、承重和居住私密性的局限,，?dǎo)致住房創(chuàng)新一直以來是個(gè)難題。但這樣的綠色生態(tài)住宅你可曾見過,？它以“讓別墅暗然失色,，讓城市繁花似錦，讓人與自然和諧共生,！”為宣傳標(biāo)語,，卻和傳統(tǒng)住宅價(jià)格差距不多，更是完美地解決了“黑房子”,、慣性思維,、私密性,、安全性等難題，它就是——第四代建筑,。第四代住宅每一棟房子都自帶綠化功能,，非常符合人們對于環(huán)境的要求。

設(shè)計(jì)者的慣性思維“要實(shí)現(xiàn)層層有綠色,，戶戶有庭院”,！可不是把陽臺(tái)做高做大，再栽上樹,，就成院子了這么簡單,！眾多設(shè)計(jì)者的慣性思維可能會(huì)導(dǎo)致?lián)碛兄旅毕莸暮诜孔拥某霈F(xiàn)，使建成后的房子不但不宜居住或無法居住,，更浪費(fèi)了國家的土地資源和影響開發(fā)商收回投資,。第四代建筑優(yōu)勢明顯，中國自主知識產(chǎn)權(quán)要解決“黑房子”這些技術(shù)難題,，創(chuàng)新出“有家有院”的綠色生態(tài)住房,，是全球所有建筑設(shè)計(jì)大師的夢想，更是居住者的夢想,！只因“黑房子”等一系列技術(shù)難題而一直無法實(shí)現(xiàn),。令人欣慰的是，由中國多個(gè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)歷時(shí)六年不懈努力,、相互協(xié)作,、不斷創(chuàng)新、終于創(chuàng)造性地解決了“黑房子”,、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問題,，并首先獲得中國、歐盟,、日本等幾十個(gè)國家的發(fā)明專利,！它層層有街巷，戶戶有庭院,，建筑外墻長滿植物,，人與自然和諧共生！所以它又稱：第四代綠色生態(tài)住房,。第四代住宅得到人們的大力支持,，各地紛紛效仿第四代住宅。天津中高層第四代住宅空中花園

第四代住宅結(jié)合了別墅,、郊區(qū)和四合院設(shè)計(jì)而來的,。北京花園式第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

第四代住宅它將是“綠色城市、森林城市、生態(tài)城市,、公園城市、海綿城市,、美麗中國”的體現(xiàn),。這些中國原創(chuàng)技術(shù)還會(huì)帶領(lǐng)全世界都來向我們中國學(xué)習(xí)城市建設(shè)！這將極大增長中國人的志氣和民族自信心,。但很多人擔(dān)心的卻是：它會(huì)很貴嗎,？我們是否能買得起呢？第四代住房不用再建地下室停車場,，減少了80%以上既費(fèi)錢又耗能的土石方挖運(yùn),、廢土填埋和地下工程量。它空中的街巷,、四合院面積就是用地下室停車場的面積置換的,。車輛都可通過載車電梯開到空中，停在每戶人家門前的公共院落里,，不用再去空氣污濁黑暗的地下停車場,。這不但方便了回家停車和節(jié)約了24小時(shí)地下照明，同時(shí)還節(jié)省了昂貴的地下工程造價(jià),，使建筑更環(huán)保,，更省錢，更節(jié)能,！北京花園式第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范