公寓和住宅功能和使用還有以下區(qū)別：1,、住宅居住人數(shù)較少,，每戶3～4人,，規(guī)范取3.5人；公寓通常居住人數(shù)較多,，每房間4～8人,，有時更多。2,、住宅里居住的人員,，主要是家庭成員，居住時間較長,，幾年,、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員,，主要是社會成員,，居住時間短，幾天,、幾個月或者幾年,。3、住宅里的人員對環(huán)境熟悉,，火災(zāi)時逃生便利,，時間較短；公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉,，火災(zāi)時逃生不便利,，時間較長。4,、在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室,、起居室、衛(wèi)生間,、廚房都有小使用面積要求,，雙人臥室為10㎡，單人臥室為6㎡,，兼起居室的臥室為12㎡,，一類二類廚房面積為4㎡，三類四類廚房面積為5㎡,，而公寓則沒有嚴(yán)格要求,，甚至可以不設(shè)廚房。5,、室內(nèi)環(huán)境要求不相同,。住宅要求每套至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照，臥室起居室廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7,，而公寓則沒有日照和通風(fēng)面積要求,。南北兩個方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化。東川區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)

南北三陽臺設(shè)計(jì),，南向約6.1米雙面寬陽臺,，攬美景入室；北面2.7米大陽臺,，南北通透穿堂風(fēng),。145㎡的戶型采用南北三陽臺設(shè)計(jì)，客廳可南北對流,。同時,，我們的戶型南面4個開窗,，北面5個開窗,，有利于整個風(fēng)帶的貫穿。南向雙陽臺面寬約6.1米,，進(jìn)深約為1.75米,，北面陽臺約2.7米面寬，進(jìn)深約為1.2米,，陽臺只計(jì)算一半的面積,，相當(dāng)于有7㎡的面積為贈送面積。北面陽臺作為家政空間,，南面陽臺為觀景陽臺,，養(yǎng)一些花草綠植，擺一些小幾,，在陽光充裕的下午,，在此泡一杯咖啡，可盡享愜意生活,。另外,，您也可以把次臥和陽臺打通，擴(kuò)充次臥的使用空間,。五華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)我們的主臥衛(wèi)生間配備衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間為明衛(wèi)設(shè)計(jì)，臥室和衛(wèi)生間窗戶都打開時,，可以實(shí)現(xiàn)主臥南北自對流,。

公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右，在售樓棟為2#,、3#兩棟樓,。公寓的價(jià)格為毛坯12000元/㎡，而精裝公寓的售價(jià)為13500—14000元/㎡,。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層,。至于包租公寓,，包租品牌來自有名的希爾頓酒店，大品牌包租更有保障而且租金還相當(dāng)不錯,。包租12年,，每平方41-51元固定收益，同時每個月還有11元一平方的酒店消費(fèi)券,，根據(jù)戶型和朝向不一樣,，租金價(jià)格不一樣，每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期,，首期只要5萬起!

住宅類公寓用地性質(zhì)：一般為住宅產(chǎn)權(quán)類型：公寓產(chǎn)權(quán)年限：70年特點(diǎn)：戶型面積小,，30~60平米精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住配套設(shè)施完善物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外質(zhì)量服務(wù)銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平商務(wù)公寓公寓房1用地性質(zhì)：一般為綜合性用地（商?。┗蛏虡I(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定,，50年或40年特點(diǎn)：一般處于城市地段及商務(wù)中心區(qū)既可居住，又可辦公具備寫字樓功能,，在部分城市可注冊公司價(jià)格相對寫字樓較低首付比較低5成,，按揭長10年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓酒店式公寓用地性質(zhì)：一般為商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)類型：公寓或商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)用地性質(zhì)而定,，40年特點(diǎn)：面積較小,，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高大多位于城市繁華地帶,、商圈周邊,，交通方便按照星級酒店的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的外部及內(nèi)部設(shè)計(jì)，體現(xiàn)檔次與舒適性一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營為主大多聘請國際品牌物管公司,，專業(yè)酒店管理集團(tuán)提供專業(yè),、細(xì)致、科學(xué)的酒店式服務(wù),，因此物業(yè)管理費(fèi)也較高,。戶型南北臥室均有飄窗設(shè)計(jì)，一方面采光更加充沛,，空間更加舒暢,、寬敞，另外飄窗不計(jì)面積,。

四開間朝南設(shè)計(jì),，大面寬、小進(jìn)深,，采光度高,。我們戶型的三個臥室一個客廳均布局在戶型的南面，臥室是業(yè)主在晚上使用時間長的地方，而客廳則是業(yè)主在白天使用長的地方,，尤其在冬天的時候,，太陽在南邊，陽光可直接照射到室內(nèi),，可起到取暖,，除濕，殺菌的作用,，有利于家人的健康,。全明開窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)比較大采光,。我們所有的房間,，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計(jì),；南北兩個方向上在設(shè)計(jì)上確保開窗面積比較大化,，除必須的墻體之外，其它全部采用開窗設(shè)計(jì),，以實(shí)現(xiàn)比較大的采光,。四開間朝南設(shè)計(jì),，大面寬,、小進(jìn)深，采光度高,。五華區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)

該戶型有兩個的儲藏間增加居家的儲藏空間,，一個在玄關(guān)處，一個在次臥墻面嵌入,，可實(shí)現(xiàn)房間的規(guī)整,。東川區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)

oft的起源：20世紀(jì)40年代的時候，LOFT這種居住生活方式在美國紐約出現(xiàn),。當(dāng)時,，藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師們利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住,、工作,、社交、娛樂,、收藏等各種空間,，在浩大的廠房里，他們構(gòu)造各種生活方式,，創(chuàng)作行為藝術(shù),，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生,。而這些廠房后來也變成了相當(dāng)有個性,、前衛(wèi)、受年輕人青睞的地方,。作為房產(chǎn)類型,，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才開始在國內(nèi)市場出現(xiàn),。這種建筑風(fēng)格主要講求的是高大和開敞的空間,，以及開放性和透明性。這種特性對于年輕購房者來說,，是非常具有吸引力的,。東川區(qū)本地房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司坐落在新都昌商業(yè)廣場1棟2401號，是一家專業(yè)的云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2017年,，主要經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)中介服務(wù),、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù),。公司憑借高水平的專業(yè)隊(duì)伍,，高素質(zhì)的管理人才和強(qiáng)大的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為客戶提供更好的服務(wù),。一直以來,，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展,、誠實(shí)守信的方針,，員工精誠努力，協(xié)同奮取,，以品質(zhì),、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上,！公司,。一批專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基礎(chǔ),，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力,。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：房地產(chǎn)等。公司奉行顧客至上,、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨,，深受客戶好評。公司力求給客戶提供全數(shù)良好服務(wù),，我們相信誠實(shí)正直,、開拓進(jìn)取地為公司發(fā)展做正確的事情,，將為公司和個人帶來共同的利益和進(jìn)步。經(jīng)過幾年的發(fā)展,，已成為房地產(chǎn)行業(yè)出名企業(yè),。