南北三陽臺設(shè)計,，南向約6.1米雙面寬陽臺，攬美景入室；北面2.7米大陽臺,，南北通透穿堂風(fēng)。145㎡的戶型采用南北三陽臺設(shè)計,，客廳可南北對流,。同時，我們的戶型南面4個開窗,，北面5個開窗,，有利于整個風(fēng)帶的貫穿。南向雙陽臺面寬約6.1米,，進深約為1.75米,，北面陽臺約2.7米面寬，進深約為1.2米,，陽臺只計算一半的面積,，相當(dāng)于有7㎡的面積為贈送面積。北面陽臺作為家政空間,，南面陽臺為觀景陽臺,，養(yǎng)一些花草綠植，擺一些小幾,，在陽光充裕的下午,，在此泡一杯咖啡，可盡享愜意生活,。另外,，您也可以把次臥和陽臺打通，擴充次臥的使用空間,?？蛷d則是業(yè)主在白天使用長的地方，尤其在冬天的時候,，太陽在南邊,，陽光可直接照射到室內(nèi)。昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

公寓建筑面積在36㎡-50㎡左右,，在售樓棟為2#,、3#兩棟樓。公寓的價格為毛坯12000元/㎡,，而精裝公寓的售價為13500—14000元/㎡,。毛坯公寓樓層為3到7層以及加推的17到19層;精裝公寓為8到16層。至于包租公寓，包租品牌來自有名的希爾頓酒店,，大品牌包租更有保障而且租金還相當(dāng)不錯,。包租12年，每平方41-51元固定收益,，同時每個月還有11元一平方的酒店消費券,，根據(jù)戶型和朝向不一樣，租金價格不一樣,，每三年遞增百分之六!重要的是首付可分期,，首期只要5萬起!昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名該戶型有兩個的儲藏間增加居家的儲藏空間，一個在玄關(guān)處,，一個在次臥墻面嵌入,，可實現(xiàn)房間的規(guī)整。

住宅的類型根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》和《住宅設(shè)計規(guī)范》分為低層住宅,、多層住宅,、中高層住宅和高層住宅，高層住宅又分為單元式高層住宅,、塔式高層住宅和通廊式高層住宅,。公寓根據(jù)市場上常見的幾種類型，主要分為居住型公寓（普通公寓）,、商務(wù)型公寓和酒店式,。根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，公寓大致可分為三類,，,，出租型。它以出租給租客使用為目的,，因此這類公寓可稱之為出租公,。第二，自住型,。如果是自住型的公寓,，我們稱之為Condo或Co-Op。Condo公寓的每個單位屬于不同的擁有者,，有的產(chǎn)權(quán),。而Co-Op的單位使用者，相當(dāng)于公司的股份持有人,。顯然，從廣義的商業(yè)地產(chǎn)的角度來界定什么是公寓,，我們指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇,，而不是指Condo或Coop，盡管有人買Condo或Co-Op用以出租,，就象買一個兩家庭用以出租一樣,，但那不是商業(yè)樓宇,。還有一種類型，即混合型,?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪,、醫(yī)生診所等,，另一部分為Condo或Co-Op寓所單位。此外,，我們還可根據(jù)公寓的結(jié)構(gòu)和型態(tài),，將其區(qū)分為小型公寓、花園公寓和高層公寓,。

建筑結(jié)構(gòu)為地上六層和地下一層,，得房率高達150%，相當(dāng)于買4層送2層,。9米大堂挑高,，視野通透。園區(qū)配有2千多個停車位,，停車位充足,。南區(qū)容積率只有，綠化率高達40%,，每戶都擁有自己d立的花園和綠地,。石材+陶磚+玻璃幕墻外立面，品質(zhì)感十足,。企業(yè)可以獨棟冠名,，擁有私人車位和專屬電梯，處處體現(xiàn)企業(yè)尊崇地位,。后期運營,，園區(qū)提供了金融、政策等五大專屬運營平臺,，助力企業(yè)騰飛,。世界500強微軟率先入駐園區(qū)，提供針對中小企業(yè)的公有云服務(wù)平臺及定制化私有云服務(wù)平臺,，推動企業(yè)聚變升級,。主臥靠墻飄窗，寬敞又美觀,，步入式衣帽間,，配備衛(wèi)生間，且南北對流。

公寓和住宅功能和使用還有以下區(qū)別：1,、住宅居住人數(shù)較少,，每戶3～4人，規(guī)范取3.5人,；公寓通常居住人數(shù)較多,，每房間4～8人，有時更多,。2,、住宅里居住的人員，主要是家庭成員,，居住時間較長,，幾年、幾十年甚至一輩子,；公寓里居住的人員,，主要是社會成員，居住時間短,，幾天,、幾個月或者幾年。3,、住宅里的人員對環(huán)境熟悉,，火災(zāi)時逃生便利，時間較短,；公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉,，火災(zāi)時逃生不便利，時間較長,。4,、在《住宅設(shè)計規(guī)范》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室、起居室,、衛(wèi)生間,、廚房都有小使用面積要求，雙人臥室為10㎡,，單人臥室為6㎡,，兼起居室的臥室為12㎡，一類二類廚房面積為4㎡,，三類四類廚房面積為5㎡,，而公寓則沒有嚴格要求，甚至可以不設(shè)廚房,。5,、室內(nèi)環(huán)境要求不相同,。住宅要求每套至少應(yīng)有一個居住空間能獲得冬季日照,，臥室起居室廚房應(yīng)設(shè)置外窗,，窗地面積比不應(yīng)小于1/7，而公寓則沒有日照和通風(fēng)面積要求,。我們所有的房間,，包括廚房、衛(wèi)生間為全明開窗設(shè)計,；寧蒗本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

戶型南北臥室均有飄窗設(shè)計,，一方面采光更加充沛，空間更加舒暢,、寬敞,，另外飄窗不計面積。昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中為的一種地產(chǎn)形式,。公寓式住宅早是舶來品,，相對于獨院獨戶的別墅，更為經(jīng)濟實用,。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室,、起居室,、客廳、浴室,、廁所,、廚房等等，主要供當(dāng)時中等收入的高級職員,、公務(wù)員居?。贿€有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用,。要了解公寓的含義，我們先要了解地產(chǎn)業(yè)中的另一個概念,，叫多家庭樓宇（MultifamilyHousing）,。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit）,，或者說擁有多個居住單位的樓宇,。多家庭樓宇可分為兩類。類是二至四個居住單位之樓宇,，這就是我們常說的二至四家庭,。二家庭英文叫做Duplexes,，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes,。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇,，這就是通常我們所說的公寓（ApartmentBuilding）。昆明本地房地產(chǎn)開發(fā)公司排名

云南家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù),，擁有一支專業(yè)技術(shù)團隊和良好的市場口碑,。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展,，讓匠心彌散在每個細節(jié),，公司旗下房地產(chǎn)深受客戶的喜愛。公司從事商務(wù)服務(wù)多年,，有著創(chuàng)新的設(shè)計,、強大的技術(shù)，還有一批**的專業(yè)化的隊伍,，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù),。家家福房地產(chǎn)經(jīng)紀秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮,、創(chuàng)意為先,、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力,。